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| 소재지 | (429-807) 경기도 시흥시 대야동 219
[도로명주소] 서해안로 1697-0 [사건접수] 2015.04.27 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 1,867,071,500원 | |||
| 토지면적 | 1,061㎡ (320.95평) | 최저가 | (70%) 1,306,950,000원 | |||
| 전용면적 | 122㎡ (36.75평) | 보증금 | (10%) 130,695,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 989,693,079 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.20 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.04.28 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.03.29 | 1,867,071,500 | 유찰 |
| 2 | 2016.05.03 | 1,306,950,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 대야동 219 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕 | 기타 | 121.5㎡ (36.75평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 대야동 219-3 | 전 | 442.00㎡ (133.71평) | - |
| 2 | 대야동 219-2 | 전 | 129.00㎡ (39.02평) | - |
| 3 | 대야동 219 | 대지 | 490.00㎡ (148.23평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2013.12.05 확정 없음 배당 2015.07.13 |
*** | 임차인 대야동 219번지, 219-3번지 219-4번지 총 307평 중 우측 200평 (666m²) (삼부종합철강) |
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전입 2015.03.15 확정 2015.03.05 배당 2015.07.10 |
*** | 임차인 대야동 219번지, 219-3번지 건물 및 건물 앞마당 (약260m²) (곰탱이모터스) |
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| 보증금합계 7000만원 | 월세합계 470만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 시흥시 대야동 시흥IC 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 제조장,
농경지 등으로 혼재하는 지역으로서, 입지조건은 보통시됨. [ 교통상황 ] 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 및 제반 교통 사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형 토지로서 자동차 관련시설용 건부지 (기호1) 및 부속토지(기호2.3.4)로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 기호1 진입은 기호4 토지 남동측 420-111번지(하천) 및 253-1번지(도로)의 미개설 된 도로 잔여부분을 이용하여 출입하고 있으며, 또한 기호1.3 북동측으로 로폭 약3m 의 도로와 접하나, 옹벽을 축조하여 진입이 곤란하며, 기호2 북서측으로 로폭 약 3m 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함), 일반철도저촉, 가축사육제한구역. 기호(2): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류, 일반철도저촉, 가축사육제한구역. 기호(3): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(접함), 완충녹지, 일반철도저축, 가축사육제한구역 기호(4): 자연녹지지역, 광로2류, 개발제한구역. [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 기호1.3.4 지상에는 임차인(삼부종합철강)소유의(사진참조) 호이스트2대, 콘테이너 2동, 경량철골조 판넬지붕 작업장1동, 경량철골조 천막지붕 창고7동, 조립식 판넬지붕 화장실1동 등 타인소유의 가설구조물이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 기호(2),(3),(4)의 제시목록 지목은 전이나, 현황잡종지상태임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 일반철골구조 기타지붕 1층으로서, 벽체 : H-Beam(250m/m x 130m/m)기둥 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 판넬 마감 바닥 : 에폭시 마감 및 타일붙임 창호 : 샷시 단창임 [ 이용상태 ] 자동차 관련시설(타이어맥스)로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생·급배수설비 되어있음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을16 | 2006-10-16 | (근)저당 | *** | 1,300,000,000원 | 말소기준 | |
| 을18 | 2009-06-16 | (근)저당 | *** | 400,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2010-01-21 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2010-10-08 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2013-01-07 | 가압류 | *** | 290,000,000원 | 소멸 | |
| 을20 | 2013-01-29 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2013-04-02 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑16 | 2013-11-29 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑17 | 2014-02-20 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑18 | 2014-06-26 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑19 | 2014-08-05 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑20 | 2014-08-20 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑21 | 2015-04-29 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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