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| 소재지 | (443-814) 경기도 수원시 영통구 영통동 998-4 이폴리스빌딩 4층402호
[도로명주소] 반달로7번길 16-0 [사건접수] 2015.08.20 |
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| 물건종별 | 점포 | 감정가 | 430,000,000원 | |||
| 토지면적 | - | 최저가 | (70%) 301,000,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 30,100,000원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 409,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.12.09 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2015.09.16 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.03.25 | 430,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.04.28 | 301,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 영통동 998-4 | 4층402호 | 기타 | - | ||
| 영통동 998-4 | 4층403호 | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 수원시 영통구 영통동의 동수원세무서 북동측에 근접위치하는 이폴리스
빌딩으로서 부근은 각종 규모의 근린생활시설, 대형마트(홈플러스 영통점, 롯데마트),
업무시설 및 학교(영일 초,중등)등이 소재하는외 배후지로 대단위 아파트단지 등이 소재
하는 영통중심상업지역이며 동남측으로 접하는 토지(998-7)에는 오피스텔(클래시아영통)
신축예정임.
[ 교통상황 ] 간선도로변에 위치하여 제반차량의 출입이 용이하며 인근에 지하철역(영통역) 및 버스정류장이 소재하는등 교통상황은 양호한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하4층∼지상8층 규모의 이폴리스빌딩임. - 외벽 : 화강석 붙임 마감. - 내벽 : 몰탈위 페인팅 등. - 창호 : 샷시창. [ 이용상태 ] 현재 공실상태임. [ 설비내역 ] 급.배수, 위생설비, 화재탐지 및 경보기, 옥내소화전, 스프링클러, 승강기(동양15인승), 지하주차장시설 등이 갖추어져 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부근과 등고 평탄한 장방형의 근린생활부지(지하4층∼지상8층)임. [ 인접 도로상태등 ] 북동측으로 대로2류(보행자 전용도로), 북서측은 중로2류(4차선)와 접하며 보행자 전용도로에서 영통공영주차장으로 통하는 육교(느티나무골 육교)가 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(보행자전용도로;접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. [ 공부와의 차이 ] 본건중 기호(1) 제4층 제402호의 대지권의 비율이 귀 제시목록상(부동산의 표시)에는 <2,054.8분의 19.826>으로 기재되었으나 등기사항전부증명서상<2,054.8분의 18.091>임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계 : 현재 공실임. 2)기 타 ① 집합건축물대장상 전유부분 : 402호 (근린생활시설 : 안과) 403호 (근린생활시설 : 체력단련실) 공용부분 : 402호 (계 82.658㎡ : 주차장, 기계실/전기/팬룸/EV등) 403호 (계 90.585㎡ : 주차장, 기계실/전기/팬룸/EV등) ② 본건에는 아래내용의 전세권설정이 있음. - 전세금 : 금 409,000,000원, 건물의 전부(건물만에 관함) - 전세권자 : 의료법원 삼성의료재단. - 반 환 기 : 2005.04.28일부터 2015.01.31일까지 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2001-01-27 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을3 | 2005-04-28 | 전세권 | *** | 409,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑6 | 2015-09-16 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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