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| 소재지 | (100-855) 서울특별시 중구 장충단로 247, 2층 에프2174호 (을지로6가,굿모닝시티쇼핑몰)
[도로명주소] 서울특별시 중구 장충단로 247, 2층 에프2174호 (을지로6가,굿모닝시티쇼핑몰) [사건접수] 2014.06.13 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 120,000,000원 | |||
| 대지권 | 1㎡ (0.30평) | 최저가 | (51.2%) 61,440,000원 | |||
| 전용면적 | 4㎡ (1.06평) | 보증금 | (10%) 6,144,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 66,969,198 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.04 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.06.16 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.08.04 | 120,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.09.08 | 96,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.10.13 | 76,800,000 | 유찰 |
| 2015.11.17 | 61,440,000 | 변경 | |
| 4 | 2016.04.19 | 61,440,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 장충단로247 | 2층에프2174호 | 철골철근콘크리트구조 | 근린생활시설 | 3.50㎡ (1.06평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 을지로6가18-21 | 소유권 | 0.57㎡ ( 0.17 평 ) | - | |
| 2 | 을지로6가18-220 | 소유권 | 0.22㎡ ( 0.07 평 ) | - | |
| 3 | 을지로6가18-221 | 소유권 | 0.24㎡ ( 0.07 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 중구 을지로6가 소재 동대문역사문화공원역(2,4,5호선) 북측
인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무용부동산 등이 소재하고 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 및 지하철역(2,4,5호선 동대문역사문화공원역) 등이 소재하여 대중교통 여건은 양호한 편임. [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지하7층/지상16층 중 2층 에프2174호로서 외 벽 : 복합판넬 및 석재붙임 내 벽 : 페인팅 및 판넬 마감 창 호 : 페어글래스 창호임. [ 이용상태 ] 현재 공실임. [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설시, 승강기, 에스컬레이트, 주차시설, 옥내소화전 및 화재탐지 설비 등이 구비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 3필 일단의 등고평탄한 부정형 토지로서, 판매시설 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남측 및 남동측으로 광대로한면, 서측 및 북동측으로 약8-9m 정도의 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 1. 기호1(을지로6가 18-21) 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구,지구단위계획구역(입안예정지), 도로(접함) 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 4대문안, 과밀억제권역임. 2. 기호2(을지로6가 18-220) 일반상업지역, 방화지구,증심미관지구, 지구단위계획구역(입안예정지),도로(접함) 지하도로(저촉), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 4대문안, 과밀억제권역임. 3. 기호3(을지로6가 18-221) 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구,지구단위계획구역(입안예정지), 도로(접함) 지하도로(저촉), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 4대문안 과밀억제권역임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대사항은 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2008-08-29 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2008-10-17 | (근)저당 | *** | 78,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2014-03-04 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2014-03-12 | 가압류 | *** | 24,800,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-03-19 | 가압류 | *** | 15,300,000원 | 소멸 | |
| 을2 | 2014-04-14 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을2 | 2014-05-09 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2014-06-17 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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