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| 소재지 | 서울특별시 구로구 새말로 97, 3층 018호 (구로동,신도림테크노마트)
[도로명주소] 서울특별시 구로구 새말로 97, 3층 018호 (구로동,신도림테크노마트) [사건접수] 2014.04.21 |
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| 물건종별 | 근린상가 | 감정가 | 110,000,000원 | |||
| 대지권 | 2㎡ (0.61평) | 최저가 | (10.74%) 11,811,000원 | |||
| 전용면적 | 10㎡ (2.93평) | 보증금 | (10%) 1,181,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 233,315,922 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.07.07 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.04.23 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.04.15 | 110,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.05.20 | 88,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.06.24 | 70,400,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.07.28 | 56,320,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.09.01 | 45,056,000 | 유찰 |
| 6 | 2015.10.13 | 36,045,000 | 유찰 |
| 7 | 2015.11.17 | 28,836,000 | 유찰 |
| 8 | 2015.12.17 | 23,069,000 | 유찰 |
| 9 | 2016.01.27 | 18,455,000 | 유찰 |
| 10 | 2016.03.09 | 14,764,000 | 유찰 |
| 11 | 2016.04.14 | 11,811,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 새말로97 | 3층018호 | 철골철근콘크리트구조 | 근린상가 | 9.68㎡ (2.93평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 구로동3-25 | 소유권 | 2.14㎡ ( 0.65 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2008.07.15.(종된 사업장 신고함) 확정 무 배당 2014.07.07 |
*** | 점포임차인 일부(3층, 53개 호실 중 1개 호실 9.68㎡) 18호 |
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| 보증금합계 5095만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 신도림역 남서측 인근에 위치하고 있는 신도
림테크노마트 내 3층 18호외 2개 호수로 본건 주위는 주상복합빌딩, 아파트, 근린생활
시설, 업무시설 등이 소재하고 있으며 각종 편의시설과의 접근성 등을 고려할 때 상가로
서의 주위 환경은 양호한 편임
[ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철1,2호선 신도림역 및 버스정류장이 소 재하고 있어 대중교통 이용상황은 양호한 편임 [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 건물 내 3층 018호,176호,177호로 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 인조대리석붙임마감 등 내벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 창호 : 칼라강화유리 창호임 [ 이용상태 ] 기호(가) : 인접 호수와 함께 삼성전자서비스센터 직원사무실 내 비품실로 이용중 기호(나,다) : 인접 호수와 함께 비즈트위트 직원사무실로 이용중임 [ 설비내역 ] 중앙공급식 냉난방설비,옥내소화전설비,승강기설비,화재탐지설비, 위생설비 및 급배수 시설 등 대형 상가로서의 각종 설비 등이 갖추어져 있음 [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 평지로, 상업용 건부지로 이용중임 [ 인접 도로상태등 ] 본건 남동측으로 왕복 6차선 및 북동측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접하며, 인근으 로는 경인로, 서부간선로 등과 연계되어 있음 [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(구로역 및 신도림역세권),도로(접함),가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역 (남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법> [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계는 미상임 - 본건의 위치확인은 집합건축물대장 상 현황 도면,바닥에 부착된 호별 표시와 구획선 및 관리사무소의 탐문조사등을 기준으로 진행하였음 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2008-02-19 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2008-04-21 | (근)저당 | *** | 93,730,000원 | 말소기준 | |
| 갑5 | 2014-04-23 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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