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| 소재지 | (140-240) 서울특별시 용산구 서빙고로 69, 1층상가 26호 (용산동5가,파크타워)
[도로명주소] 서울특별시 용산구 서빙고로 69, 1층상가 26호 (용산동5가,파크타워) [사건접수] 2015.07.02 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 2,200,000,000원 | |||
| 대지권 | 71㎡ (21.48평) | 최저가 | (64%) 1,408,000,000원 | |||
| 전용면적 | 152㎡ (46.08평) | 보증금 | (10%) 140,800,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,645,157,400 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.09.16 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.07.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.02.02 | 2,200,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.03.15 | 1,760,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.04.19 | 1,408,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 서빙고로69 | 기타 | 152.33㎡ (46.08평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 용산동5가24-1 | 소유권 | 71.34㎡ ( 21.58 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상(현재 공실)임차인 미상 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 용산구 소재 지하철4호선 “이촌역” 북서측에 인접한
파크타워(통칭 2단지) 내 제1층상가 제26호로서, 주변은 주상복합, 아파트,
오피스텔, 업무시설 등이 혼재함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며, 지하철4호선, 경의중앙선 이촌역 및 노선버스 이용(서빙고로)의 편리성을 고려할 때 대중교통사정은 양호한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 34층 건 내 1층상가 26호로서, 외벽 : 석재타일붙임, 강화유리 등 내벽 : 합판, 몰탈위페인팅 등 창호 : 알루미늄섀시 등 사용승인일자 : 2009.05.15. [ 이용상태 ] 상가(현재 공실로 목측(후첨 사진참조))임. [ 설비내역 ] 급배수 및 위생설비, 승강기, 옥내소화전, 지하주차장 등 [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 삼각형에 유사한 토지로서 파크타워(아파트, 판매시설, 문화 및 집회시설) 34층 건 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 남서측으로 노폭 약 30m 서빙고로에 접하고, 북서측으로 노폭 약 20m 막다른 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제1종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2015-05-28)(용산지구), 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 정비구역 (도시환경정비구역), 과밀억제권역, 상대정화구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대내역은 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2009-05-29 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을7 | 2011-04-14 | (근)저당 | *** | 230,000,000원 | 말소기준 | |
| 을14 | 2013-03-29 | (근)저당 | *** | 1,794,000,000원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2013-05-08 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 갑18 | 2013-09-17 | 가압류 | *** | 50,000,000원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2014-05-27 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을15 | 2014-09-03 | (근)저당 | *** | 60,000,000원 | 소멸 | |
| 을16 | 2014-10-01 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2014-10-29 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑23 | 2014-12-24 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑26 | 2015-06-24 | 가압류 | *** | 275,050,854원 | 소멸 | |
| 갑27 | 2015-07-03 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑28 | 2015-07-08 | 압류 | *** | 소멸 |
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