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상가 경매물건/상가(인천)

상가 경매물건, 근린상가 경매, 마전동 근린생활시설 경매물건, 마전동 근린생활시설 매매 임대, 2012타경2523, 인천광역시 서구 검단로 505, 지층 비201호 (마전동,이지프라자), 감정가 3,580,000,000원, 최저가 3,580,000,000원, 사무실경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

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인천지법  2012 타경 2523 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.04.08 10:00 ~ (금) 경매9계 032-860-1609(구내:1609)
소재지 인천광역시 서구 검단로 505, 지층 비201호 (마전동,이지프라자)
[도로명주소] 인천광역시 서구 검단로 505, 지층 비201호 (마전동,이지프라자) [사건접수] 2012.01.10
물건종별 근린생활시설 감정가 3,580,000,000원
대지권 462㎡ (139.76평) 최저가 (100%) 3,580,000,000원
전용면적 2,157㎡ (652.48평) 보증금 (10%) 358,000,000원
평형 청구금액 1,140,838,318
입찰방법 임의 배당종기일 2012.03.23
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2012.01.11
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
2013.01.03 3,580,000,000  정지
신건 2013.01.31 2,506,000,000  유찰
2 2013.02.28 1,754,200,000  유찰
2013.03.29 1,227,940,000  정지
3 2016.04.08 3,580,000,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
검단로505 지층비201호 철근콘크리트조 주상복합 2156.95㎡ (652.48평)
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고
1 마전동932-1 소유권 462.22㎡ ( 139.82 평 ) -
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 없음
확정 없음
배당 2012.02.28
*** 점포임차인
전부
【보】 5000만
전입 없음
확정 없음
배당 없음
*** 주거임차인

【보】 450만
【월】 40만
전입 없음
확정 없음
배당 없음
*** 찜질방임차인

【보】 유치권 금액 8억원
전입 없음
확정 없음
배당 없음
*** 점포임차인

【보】 2000만
【월】 200만
보증금합계   7450만원   |   월세합계   240만원   

『 서구 마전동 이지프라자 근린생활시설 경매 ▤ ▤ 』『 2012타경2523 ▽ 』『 마전동 이지프라자 근린생활시설 경매 ☞ 』『 인천광역시 서구  검단로 505, 지층 비201호 (마전동,이지프라자) ◁ 』 (  ) 현황조사_전경도 4410246

【 2012타경2523 ▣ 】【 인천광역시 서구  검단로 505, 지층 비201호 (마전동,이지프라자) ♠ 】【 서구 마전동 이지프라자 근린생활시설 경매 ■ 】【 마전동 이지프라자 근린생활시설 경매 ▤ 】 (  ) 현황조사_전경도 6235895

『 인천광역시 서구  검단로 505, 지층 비201호 (마전동,이지프라자) ○ 』『 2012타경2523 § 』『 서구 마전동 이지프라자 근린생활시설 경매 * 』『 마전동 이지프라자 근린생활시설 경매 ▨ 』 (  ) 현황조사_전경도 6283075

「 인천광역시 서구  검단로 505, 지층 비201호 (마전동,이지프라자) ● 」「 서구 마전동 이지프라자 근린생활시설 경매 § 」「 2012타경2523 ◁ 」「 마전동 이지프라자 근린생활시설 경매 □ □ 」 (  ) 현황조사_전경도 9407267


지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 검단중교 남동측 인근에 위치하는 구분건물 이지 프라자 제지층 제비201호로서 부근은 대규모 아파트 단지, 각종 근린생활시설 및 업무시 설, 공원, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
[ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층건물 내 지2층 일부로서 (사용승인일:2003.06.13) 외벽:화강석 및 페인트 마감 등 내벽:페인트, 인조석, 벽지, 타일 및 기타 인테리어(찜질방 및 사우나)마감 등 창호:새시 창호 등
[ 이용상태 ] 본건은 `이지24시불가마사우나`로서 찜질방 및 남.녀사우나(목욕장), 일반음식점으로 이용중임.
[ 설비내역 ] 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재경보시설 및 화재탐지설비, 스프링클러 시설, 보일러설비 등 되어있음.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 장방형에 유사한 평탄한 토지를 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태등 ] 본건 북측 및 남측, 동측 및 서측으로 포장도로에 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 준주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(150%/350%이하)층수(5층/7층이 하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인)),도로(접함),소로1류(폭 10M-12M)(접함),소로 2류(폭 8M-10M)(접함),성장관리권역<수도권정비계획법>.
[ 공부와의 차이 ] 없 음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.

집합건물 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
갑1 2003-06-20 소유권 *** 소멸
을8 2007-03-06 (근)저당 *** 1,690,000,000원 말소기준
을9 2007-03-29 (근)저당 *** 2,327,000,000원 소멸
을10 2009-08-07 (근)저당 *** 195,000,000원 소멸
갑17 2012-01-11 임의경매 *** 소멸

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