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| 소재지 | 인천광역시 서구 검단로 505, 지층 비201호 (마전동,이지프라자)
[도로명주소] 인천광역시 서구 검단로 505, 지층 비201호 (마전동,이지프라자) [사건접수] 2012.01.10 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 3,580,000,000원 | |||
| 대지권 | 462㎡ (139.76평) | 최저가 | (100%) 3,580,000,000원 | |||
| 전용면적 | 2,157㎡ (652.48평) | 보증금 | (10%) 358,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,140,838,318 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2012.03.23 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2012.01.11 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2013.01.03 | 3,580,000,000 | 정지 | |
| 신건 | 2013.01.31 | 2,506,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2013.02.28 | 1,754,200,000 | 유찰 |
| 2013.03.29 | 1,227,940,000 | 정지 | |
| 3 | 2016.04.08 | 3,580,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 검단로505 | 지층비201호 | 철근콘크리트조 | 주상복합 | 2156.95㎡ (652.48평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 마전동932-1 | 소유권 | 462.22㎡ ( 139.82 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 2012.02.28 |
*** | 점포임차인 전부 |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 찜질방임차인 |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 |
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| 보증금합계 7450만원 | 월세합계 240만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 검단중교 남동측 인근에 위치하는 구분건물 이지
프라자 제지층 제비201호로서 부근은 대규모 아파트 단지, 각종 근린생활시설 및 업무시
설, 공원, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층건물 내 지2층 일부로서 (사용승인일:2003.06.13) 외벽:화강석 및 페인트 마감 등 내벽:페인트, 인조석, 벽지, 타일 및 기타 인테리어(찜질방 및 사우나)마감 등 창호:새시 창호 등 [ 이용상태 ] 본건은 `이지24시불가마사우나`로서 찜질방 및 남.녀사우나(목욕장), 일반음식점으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재경보시설 및 화재탐지설비, 스프링클러 시설, 보일러설비 등 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 장방형에 유사한 평탄한 토지를 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북측 및 남측, 동측 및 서측으로 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 준주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(150%/350%이하)층수(5층/7층이 하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인)),도로(접함),소로1류(폭 10M-12M)(접함),소로 2류(폭 8M-10M)(접함),성장관리권역<수도권정비계획법>. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2003-06-20 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을8 | 2007-03-06 | (근)저당 | *** | 1,690,000,000원 | 말소기준 | |
| 을9 | 2007-03-29 | (근)저당 | *** | 2,327,000,000원 | 소멸 | |
| 을10 | 2009-08-07 | (근)저당 | *** | 195,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2012-01-11 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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