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| 소재지 | 경기도 안양시 동안구 관평로328번길 15-1
[도로명주소] 경기도 안양시 동안구 관평로328번길 15-1 [사건접수] 2015.03.26 |
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| 물건종별 | 근린주택 | 감정가 | 562,808,770원 | |||
| 토지면적 | 192㎡ (58.08평) | 최저가 | (40.96%) 230,526,000원 | |||
| 전용면적 | 70㎡ (21.09평) | 보증금 | (10%) 23,052,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 274,625,301 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.11 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.03.27 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.11.24 | 562,808,770 | 유찰 |
| 2 | 2015.12.29 | 450,247,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.02.02 | 360,197,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.03.15 | 288,157,000 | 유찰 |
| 5 | 2016.04.19 | 230,526,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 관평로328번길15-1 | 단층 | 벽돌조 시멘트기와지붕 | 주택 | 65.52㎡ (19.82평) | |
| 관평로328번길15-1 | 단층 | 근린생활시설 부속건물 벽돌조 시멘트 기와지붕 | 창고 | 4.20㎡ (1.27평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 관양동 1408-29 | 대지 | 192.10㎡ (58.11평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 관평로328번길 15-1 | 샷시조 함석지붕 | 현관 등 | 4.00㎡ (1.21평) | |
| 2 | 관평로328번길 15-1 | 블럭조 판넬지붕 | 욕실 등 | 6.00㎡ (1.82평) | |
| 3 | 관평로328번길 15-1 | 블럭조 판넬지붕 | 창고 | 11.20㎡ (3.39평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.01.08 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2014.08.29 확정 2014.08.29 배당 2015.04.10 |
*** | 주거임차인 1층 방2칸 |
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전입 2014.12.24 확정 2015.01.15 배당 2015.05.28 |
*** | 주거임차인 방 1칸 및 제시외 부속창고 일부 |
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전입 2015.01.16 확정 2015.01.16 배당 2015.05.27 |
*** | 주거임차인 1층 방1칸 |
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| 보증금합계 7000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
경기도 안양시 동안구 관양동 소재 관양중학교 남서측 인근에 위치하며 부근은 근린생
활시설, 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시
됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 양호함. [ 형태 및 이용상태 ] 자루형의 평지로 건부지(주택)로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 남서측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지 역(세부내용 건축과 문의)<건축법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지 역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역 <수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학 교보건법>, 상대정화구역(관양중학교,토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확 인요망)<학교보건법>, 상대정화구역(예스셈유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문 의하시기 바람.)<학교보건법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 별첨 명세표 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임. [ 건물의 구조 ] 벽돌조 시멘트 기와지붕 및 벽돌조 슬래브지붕 단층 구조로서 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 알루미늄 및 하이 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 단독(다가구)주택으로 이용중임.(101호, 102호, 103호) [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등의 설비가 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 명세표 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 공부상 주택 및 근린생활시설로 되어 있으나 일체의 주택으로 이용 중이며 단층창고 및 변소는 확인불능임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 건물 및 제시외건물 중 일부는 수차례 현장조사에도 불구하고 폐문부재 등의 사유로 내 부조사가 불가능하였는 바 내부구조 및 이용상황은 이해관계인의 탐문 및 외부관찰 등에 의거 확인하였으며 부속건물 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층창고 및 변소(4.20㎡)는 소재 를 확인할 수 없는 바 평가외 하였으니 경매진행시 참고바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2014-03-13 | (근)저당 | *** | 351,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑7 | 2015-02-27 | 가압류 | *** | 41,600,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2015-03-30 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2014-03-13 | (근)저당 | *** | 351,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑6 | 2015-02-27 | 가압류 | *** | 41,600,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2015-03-30 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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