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| 소재지 | (464-883) 경기도 광주시 도척면 진우리 산83-6 [사건접수] 2015.04.13 | |||||
| 물건종별 | 임야 | 감정가 | 2,416,749,500원 | |||
| 토지면적 | 53,710㎡ (16,247.28평) | 최저가 | (49%) 1,184,208,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 118,420,800원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 450,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.16 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2015.04.14 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.12.07 | 2,416,749,500 | 유찰 |
| 2016.01.11 | 1,691,725,000 | 변경 | |
| 2 | 2016.03.21 | 1,691,725,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.04.25 | 1,184,208,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 도척면 진우리 산 83-6 | 임야 | 44,065.00㎡ (13,329.66평) | - |
| 2 | 도척면 진우리 345-2 | 임야 | 2,419.00㎡ (731.75평) | - |
| 3 | 도척면 진우리 345-5 | 임야 | 1,044.00㎡ (315.81평) | - |
| 4 | 도척면 진우리 341-4 | 임야 | 1,254.00㎡ (379.34평) | - |
| 5 | 도척면 진우리 341-3 | 임야 | 1,826.00㎡ (552.37평) | - |
| 6 | 도척면 진우리 341-7 | 임야 | 163.00㎡ (49.31평) | - |
| 7 | 도척면 진우리 342-4 | 도로 | 27.00㎡ (8.17평) | - |
| 8 | 도척면 진우리 346-1 | 전 | 426.00㎡ (128.87평) | - |
| 9 | 도척면 진우리 345-1 | 전 | 817.00㎡ (247.14평) | - |
| 10 | 도척면 진우리 345-3 | 전 | 332.00㎡ (100.43평) | - |
| 11 | 도척면 진우리 345-4 | 전 | 81.00㎡ (24.50평) | - |
| 12 | 도척면 진우리 337 | 전 | 463.00㎡ (140.06평) | - |
| 13 | 도척면 진우리 377-17 | 전 | 61.00㎡ (18.45평) | - |
| 14 | 도척면 진우리 377-1 | 전 | 732.00㎡ (221.43평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본 건은 경기도 광주시 도척면 진우리 소재 근형심포니 아파트 북서측 인근에 위치하
며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 전반적인
주위환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본 건 기호(7)을 통하여 본 건 일대까지 차량 진 출입은 가능하며, 인근으로 노선버스 정류장이 위치하여 전반적인 대중교통 사정은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1) : 부정형 급경사지(동측 일부 완경사지)로서 자연림 상태임. 기호(2,3,4,5) : 부정형 완경사지로 나지 상태임. 기호(6) : 세장형 완경사지로 나지 상태임. 기호(7) 사다리 완경사지로 현황 도로로 이용 중임. 기호(8,9) : 부정형 완경사지로 일부 묵전, 일부 전으로 이용되고 있음. 기호(10) : 사다리형 완경사지로 나지 상태임. 기호(11) : 세장형 완경사지로 나지 상태임. 기호(12-14): 부정형 완경사지로 나지 상태임. [ 인접 도로상태 ] 본 건 기호(7) 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) : 계획관리지역(계획관리), 농림지역(농림지역), 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역) 기호(2,5,6) : 계획관리지역(계획관리), 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역) 기호(3,4) : 계획관리지역(계획관리), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 준보전산지, 자연보 전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역) 기호(7) : 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용도), 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 소로3류(폭 8M 미만)(접함),자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, , 특별대책지역(1권역), 기호(8-14) : 계획관리지역(계획관리), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치 제한지역, 특별대책지역(1권역). [ 제시목록 외의 물건 ] 본 건 기호(1) 지상에 제시외(후첨 사진용지 참조)건물이 소재하나 이동용이성, 평가 목 적 등을 고려하여 이에 구애없이 평가하였음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 가. 임대관계 등 미상임. 나. 기호 5,6,14는 개발행위기간 만료된 것으로 조사되었고, 건축신고일부터 1년 내 공 사 미착수를 이유로 건축신고 효력 상실이 통보된 것으로 조사됨. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을6 | 2012-07-26 | (근)저당 | *** | 1,300,000,000원 | 말소기준 | |
| 을7 | 2012-07-26 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을9 | 2013-01-23 | (근)저당 | *** | 450,000,000원 | 소멸 |
(2013-04-30 이전됨) |
| 갑10 | 2015-04-14 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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