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| 소재지 | (451-832) 경기도 평택시 청북면 삼계리 399-47 [사건접수] 2013.07.31 | |||||
| 물건종별 | 답 | 감정가 | 268,072,000원 | |||
| 토지면적 | 4,786㎡ (1,447.77평) | 최저가 | (70%) 187,650,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 18,765,000원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 1,296,228,051 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.10.21 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2013.08.01 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.03.14 | 268,072,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.04.18 | 187,650,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 청북면 삼계리 399-47 | 답 | 4,786.80㎡ (1,448.01평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
경기도 평택시 청북면 삼계리 소재 삼덕초등학교 서측 인근에 위치하며,
기호1)-59)주변은 경지정리된 농경지대이며, 기호60)-70)주변은 소규모공장,
농가주택, 전등의 농지, 임야(야산)등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 진.출입이 가능하며, 인접 2차선 도로변에 평택시청을 경유하는 버스정류장이 위치하나, 노선수및 운행빈도등을 고려할 때 대중교통상황은 불편시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1),4),9),10),16),17),25),35),36),47),51)-53),56)-59) : 사다리형 기호2),3),5)-8),11)-15),18)-24),26),34),37)-46),48)-50),54),55) : 세장형 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 현황 기호1)-59) 경지정리 답으로 이용중임. 기호60),61) : 부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며, 전으로 이용중임. 기호63) : 부정형의 토지로 지반 평탄하며, 공장용지로 이용중임. 기호64),67),68),69) : 부정형의 토지로 도로로 이용중임. 기호65) : 남향및 남서향의 부정형지로 대부분 자연림상태이며, 일부 개간전, 분묘지, 비닐하우스, 폐가부지등으로 이용중임. 기호66) : 장방형의 평탄지로 인접도로와 동고이며, 전등으로 이용중임. 기호70) : 북측부분은 도로, 남측부분은 컨테이너(주거용)부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호1)-4),10),17),25),36) : 북측으로 구거부지건너 노폭 약 8-10m 동측및 서측으로 노폭 약 2-3m 정도의 비포장도로와 접함. 기호5)-8),18)-24),37)-46),52),53),57),58) : 서측으로 노폭 약 2-3m의 비포장도로와 접하며, 기호9),47),59)서측으로 노폭 약 2-3m의 비포장도로와 남측으로 노폭 약 3m의 콘크리트포장도로와 각각 접함. 기호11)-15),26)-34),48)-50) : 동측으로 노폭 약 2-3m의 비포장도로와 접하며, 기호16),35),51)은 동측으로 노폭 약 2-3m의 비포장도로및 남측으로 콘크리트 포장도로와 접함. 기호54),55) : 지적공부상 맹지이나, 동일소유자인 기호57),58)를 통하여 출입 가능함. 기호56) : 남측으로 콘크리트 포장도로와 접함. 기호60),61) : 서측으로 본건 기호64)도로(노폭 약 5-6m)와 접함. 기호63) : 남서측으로 왕복 2차선 지방도와 접하며, 남동측으로 본건기호64)도로 (노폭 약 5-6m)와 접함. 기호64),67)-69) : 본건이 도로임. 기호65) : 남측으로 본건 기호64)도로(노폭 약 5-6m)와 접함. 기호66) : 남동측으로 본건 기호67)도로(노폭 약 3m)와 접함. 기호70) : 서측으로 기호69)도로(노폭 약 3m)와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1)-7) : 농림지역, 비행안전제3구역, 농업진흥구역, 상대정화구역. 기호8)-34), 48)-50) : 농림지역, 비행안전제3구역, 농업진흥구역. 기호35)-47) : 농림지역, 중로2류(폭15m-20m)저촉, 비행안전제3구역, 농업진흥구역. 기호60),61) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지),지구단위계획구역, 지구단위계획구역(삼계지구 2010.04.21.),경관녹지(저촉), 소로2류(폭 8-10m)(저촉), 비행안전제3구역. 기호63) : 계획관리지역, 지구단위계획구역(삼계지구 2010.04.21.),경관녹지(저촉), 중로2류(폭 12-15m)(저촉), 비행안전제3구역. 기호64) : 계획관리지역, 지구단위계획구역(삼계지구 2010.04.21.),경관녹지(저촉), 비행안전제3구역. 기호65) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(녹지),주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(삼계지구 2010.04.21.),경관녹지(저촉), 소로2류(폭 8-10m)(저촉), 중로3류(폭 12-15m)저촉, 비행안전제3구역. 기호66) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지),지구단위계획구역, 소로2류(폭 8-10m)(저촉), 비행안전제3구역. 기호67) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지),지구단위계획구역, 소로2류(폭 8-10m)(접함), 비행안전제3구역. 기호68),69),70) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지),지구단위계획구역, 소로2류(폭 8-10m)(저촉), 비행안전제3구역. [ 제시목록 외의 물건 ] 별첨 토지.건물 명가명세표 참조. [ 공부와의 차이 ] 기호58(399-79) : 공부지목 잡종지이나, 현황 답임. 기호66) : 공부지목 임야이나, 현황 전등으로 이용중임. 기호67)-69) : 공부지목 임야이나, 현황 도로임. 기호70) : 공부지목 임야이나, 현황 도로및 컨테이너1동부지로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -- 임대관계 미상. -- 기호54),59)와 기호55),58)은 지적경계없이 일단의 답으로 이용중임. [ 건물의 구조 ] 가동,나동,다동,라동 일반철골구조 기타지붕 단층 공장으로 내.외벽 : 판넬잇기마감. 바닥 : 에폭시수지도포마감. 창호 : 프라스틱창틀임. 마, 바동 일반철골구조 기타지붕 2층 공장(사무실)으로 내.외벽 : 판넬잇기마감. 바닥 : 데코타일마감. 창호 : 프라스틱창호임. [ 이용상태 ] 가, 나, 다, 라동 : 종전 공장등으로 이용되었으나, 조사시점 현재 대부분 공실 상태이며, 일부 (주)독스타엘이디에서 사용중임. 마동 : 공장(사무실)이나, 공실상태이며, 바동 : (주)독스타엘이디에서 사무실용도로 사용중임. [ 설비내역 ] 급.배수설비, 위생설비, 지하수, 소화전설비, 오수정화시설(접촉폭기방법 : 용량 95인용 19㎥) [ 부합물 및 종물 ] 토지.건물 감정평가명세표 참조. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 현재 임차인인 (주)독스타엘이디에서 일부 사용중임. |
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