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| 소재지 | 경기도 안양시 동안구 시민대로 171, 1층101호 (비산동,금강벤처텔)
[도로명주소] 경기도 안양시 동안구 시민대로 171, 1층101호 (비산동,금강벤처텔) [사건접수] 2015.10.01 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 1,290,000,000원 | |||
| 대지권 | 8㎡ (2.42평) | 최저가 | (80%) 1,032,000,000원 | |||
| 전용면적 | 71㎡ (21.60평) | 보증금 | (10%) 103,200,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 380,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.12.14 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.10.02 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.03.15 | 1,290,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.04.19 | 1,032,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 시민대로171 | 1층101호 | 기타 | 71.40㎡ (21.60평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 비산동1108 | 소유권 | 8.08㎡ ( 2.44 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2002.10.01 확정 2012.01.04 배당 2015.12.14 |
*** | 임차인 1층 101호 전부 (대표 강은숙) |
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| 보증금합계 5000만원 | 월세합계 250만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 지하철4호선 범계역 북측 인근에
위치하며, 부근은 판매시설, 공원, 근린생활시설 및 업무시설, 상가 등이 혼재하는
지하철 역세권내 중심상업지역으로 상업지로서의 여건은 양호한 편임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 지하철4호선 범계역이 소재하고 노선버스 정류장이 위치하고 있는 등 제반 교통여건은 양호한 편임. [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 18층 건내 1층 101호로서 (사용승인 : 2000.11.06) 외벽: 돌붙힘 및 페어글래스창호 마감 등. 내벽: 몰탈후 페인팅 및 인테리어 마감. 창호: 알미늄 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 근린생활시설(원주 추어탕)로 이용중임. - 내부 일부(약41㎡)를 상하로 구분하여 다락방 구조로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생, 급. 배수시설, 소화전설비, 승강기설비,주차설비 등이 구비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업용시설의 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건토지 남동측으로 광로, 북서측으로 소로, 서남측으로 보행자도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한 특별조치법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법> [ 공부와의 차이 ] 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 5층은 1,349.28㎡로 등재되어 있으나 집합건축물대장 표제부 상에는 5층이 1,540.14㎡로 등재되어 있음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1.임대관계는 미상임. 2.건축교통과-17083(2005.12.27)호에 의거 점포(경량철골)41.04㎡을 불법으로 증축하여 위반건축물로 등재되어 있음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2000-11-21 | (근)저당 | *** | 360,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2006-09-25 | (근)저당 | *** | 444,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2010-11-22 | (근)저당 | *** | 380,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2013-12-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을4 | 2014-07-25 | (근)저당 | *** | 700,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-12-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2014-12-24 | 가압류 | *** | 166,164,383원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2015-01-05 | 가압류 | *** | 734,390,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2015-01-06 | 가압류 | *** | 197,446,104원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2015-10-06 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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