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| 소재지 | 경기도 수원시 팔달구 권광로 373, 114동 19층1904호 (우만동,월드메르디앙아파트)
[도로명주소] 경기도 수원시 팔달구 권광로 373, 114동 19층1904호 (우만동,월드메르디앙아파트) [사건접수] 2015.11.09 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 370,000,000원 | |||
| 대지권 | 41㎡ (12.40평) | 최저가 | (70%) 259,000,000원 | |||
| 전용면적 | 77㎡ (23.26평) | 보증금 | (10%) 25,900,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 132,575,486 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.01.22 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.11.10 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.03.16 | 370,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.04.19 | 259,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 권광로373 | 114동19층1904호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 76.899㎡ (23.26평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 우만동600 | 소유권 | 41.90㎡ ( 12.67 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2014.09.16 확정 2014.09.18 배당 2016.01.07 |
*** | 주거임차인 114동 1904호 방1칸(약 20㎡) |
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| 보증금합계 3000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 팔달초등학교 서측 인근에 소재하는 월드메르디앙아파트 제114동 19층 1904호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 병원, 학교, 공원, 수원월드컵경기장 등이 위치하는 지역으로 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건이 속한 아파트까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 26층 건(사용승인일:2004.06.14 )중 제19층 1904호로서, 외벽:몰탈위 페인팅마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:하이샷시창호 등임. [ 이용상태 ] 본건은 아파트(별첨내부구조도 참조)로 이용중임. [ 설비내역 ] 기본 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보기 및 옥내소화전설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건이 속한 아파트단지는 단지내 포장도로를 통하여 외곽 포장도로와 연계되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(접함), 소로1류(접함), 소로2류(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역 (동성중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(메르디앙서머힐유치원) <학교보건법>, 상대정화구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역 (메르디앙서머힐유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -임대관계는 미상임. -본건 구분건물의 내부구조는 이해관계인의 부재로 탐문조사, 건축물현황도, 외부관찰 등을 참고하여 표준적 이용상황을 기준으로 작성하였으니 경매진행시 유의하시기 바라며, 경매진행시 발코니 등의 확장여부 등 자세한 사항은 경매진행시 재확인하시기 바랍 니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2004-07-31 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2004-09-24 | (근)저당 | *** | 163,800,000원 | 말소기준 | |
| 을3 | 2007-02-26 | (근)저당 | *** | 148,200,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2009-06-08 | (근)저당 | *** | 325,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2015-11-10 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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