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| 소재지 | (449-823) 경기도 수원시 영통구 태장로82번길 32, 113동 21층2103호 (망포동,망포마을동수원엘지빌리지)
[도로명주소] 경기도 수원시 영통구 태장로82번길 32, 113동 21층2103호 (망포동,망포마을동수원엘지빌리지) [사건접수] 2015.12.09 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 430,000,000원 | |||
| 대지권 | 92㎡ (27.83평) | 최저가 | (70%) 301,000,000원 | |||
| 전용면적 | 168㎡ (50.95평) | 보증금 | (10%) 30,100,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 570,008,937 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.02.25 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.12.10 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.03.30 | 430,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.05.03 | 301,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 태장로82번길32 | 113동21층2103호 | 철근콘크리트벽식구조 | 아파트 | 168.4341㎡ (50.95평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 망포동686 | 소유권 | 92.60㎡ ( 28.01 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2015.04.16 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2015.08.12 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건 기호 2)는 용인시 처인구 양지면 양지리 양지면사무소 북서측 근거리에 위치하며
부근은 면소재지의 북서측 외곽지대로 간선도로주변지역에는 공장 및 상업시설이 일부
소재하나 본건 주변은 대체로 근교농경지 및 야산지대임. [ 위치 및 주위환경 ] 본건 기호 3)은 용인시 처인구 양지면 양지리 양지사거리 남동측 근거리에 위치하며 부근은 간선도로주변지역을 따라 주택,공장 및 상업시설이 다수 소재하나 후면지역은 대체로 근교농경지 및 야산지대임. [ 교통상황 ] 간선도로에서 비교적 근거리이고 남측 근거리까지 관습도로가 있어 임야로서 교통 여건은 무난한 편임. [ 교통상황 ] 간선도로에서 비교적 근거리이나 접근도로여건이 불편한 위치임. [ 형태 및 이용상태 ] 대체로 남향 경사진 부정형의 자연림 상태의 임야임. [ 형태 및 이용상태 ] 대체로 북향 경사진 부정형의 계단식 농경지로 휴경지상태임. [ 인접 도로상태 ] 지적도상 맹지이고 서측으로 콘크리트포장된 관습농로가 있으나 간선도로와 연결이 안되고 일부는 폐도상태로 사실상 차량접근이 안되는 맹지 상태임. [ 인접 도로상태 ] 맹지임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 자연녹지지역,가축사육제한지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,수질보전특별 대책지역임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 자연녹지지역,가축사육제한구역,준보전산지,자연보전권역,배출시설설치제한지역,수질 보전특별대책지역이고 남측일부가 계획도로(중로2류)에 저촉됨. [ 제시목록 외의 물건 ] 해당없음. [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 지상 일부에 송전철탑(1기)이 소재하고 남측하단부에 분묘(1기)가 육안괄찰됨. [ 공부와의 차이 ] 대체로 부합함. [ 공부와의 차이 ] 대체로 부합함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상이고 본건 지상으로 송전선로가 통과하고 철탑이 소재하며,분묘가 소재하는 바 경매업무시 참고하시기 바랍니다. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 수원시 영통구 망포동 망포중학교 남서측 월편에 소재한 망포마을동수원 엘지빌리지아파트단지내 제113동 제21층제2103호이며 부근은 유사한 대단위의 아파트 단지,교육시설,근린생활시설지대이고 남측지역은 근교농경지대임. [ 교통상황 ] 간선도로변에 위치한 단지로 대중교통여건은 무난한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트벽식구조 금속기와지붕(경사지붕)22층건 내의 21층으로 외벽은 몰탈페인트 마감,계단실은 인조석물갈기,몰탈페인트,세대내부는 벽지도배장판,일부 타일마감,새시 이중창호구조의 남향아파트임. [ 이용상태 ] 방 4,주방겸식당,거실,욕실2,드레스룸,전실,발코니 등의 구조임. [ 설비내역 ] 위생급배수시설,지역난방시설,승강기시설,지하주차장,출입구무인경비시설 등임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 평탄한 부정형의 토지로 수개동의 고층아파트 및 부대시설부지임. [ 인접 도로상태등 ] 간선대로 및 이면도로이고 상태 양호한 편임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역,일반미관지구,비행안전제6구역(전술),상대 및 절대정화구역임. [ 공부와의 차이 ] 대체로 부합함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 물건조사시 폐문부재로 임대관계는 미상이고 내부사항은 동일건물내 유사물건평가시 조사내용,집합건축물대장상의 건축물현황도,중개업소탐문조사,외관관찰 등에 의한 것이므로 실제와 다소 차이가 있을 수 있음을 참고하시기 바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2002-01-28 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을17 | 2010-06-28 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑7 | 2015-10-15 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2015-10-19 | 가압류 | *** | 90,100,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2015-10-23 | 가압류 | *** | 13,001,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2015-10-29 | 가압류 | *** | 12,359,600원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2015-11-12 | 가압류 | *** | 14,043,040원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2015-12-02 | 가압류 | *** | 2,650,000원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2015-12-02 | 가압류 | *** | 4,818,938원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2015-12-07 | 가압류 | *** | 19,848,757원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2015-12-11 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑16 | 2015-12-16 | 가압류 | *** | 10,005,970원 | 소멸 |
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