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| 소재지 | (449-935) 경기도 용인시 처인구 유방동 324-11 화인에이동 [사건접수] 2015.09.01 | |||||
| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 1,016,219,400원 | |||
| 토지면적 | 390㎡ (117.98평) | 최저가 | (70%) 711,354,000원 | |||
| 전용면적 | 613㎡ (185.50평) | 보증금 | (10%) 71,135,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 502,695,847 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.11.23 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.09.04 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.04.01 | 1,016,219,400 | 유찰 |
| 2 | 2016.05.10 | 711,354,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 유방동 324-11 | 4층 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 | 기타 | 16.43㎡ (4.97평) | |
| 유방동 324-11 | 2층 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 | 단독주택(다가구주택-4가구) | 223.9㎡ (67.73평) | |
| 유방동 324-11 | 3층 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 | 단독주택(다가구주택-4가구) | 223.9㎡ (67.73평) | |
| 유방동 324-11 | 4층 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 | 단독주택(다가구주택-2가구) | 148.99㎡ (45.07평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 유방동 324-12 | 대지 | 218.00㎡ (65.95평) | - |
| 2 | 유방동 324-11 | 대지 | 161.00㎡ (48.70평) | - |
| 3 | 유방동 324-10 | 대지 | 11.00㎡ (3.33평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 유방동 324-11 | 판넬조 | 주택 | 36.00㎡ (10.89평) | |
| 2 | 유방동 324-11 | 판넬조 | 주택 | 36.00㎡ (10.89평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2010.06.09 확정 2010.06.09 배당 2015.11.10 |
*** | 주거임차인 에이-402호 전부 |
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전입 2010.07.06 확정 2012.07.10 배당 2015.10.20 |
*** | 주거임차인 화인에이-407호 전부 |
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전입 2011.02.01 확정 2011.02.01 배당 2015.09.18 |
*** | 주거임차인 화인에이-204호 전부 |
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전입 2011.04.18 확정 2011.04.18 배당 2015.09.22 |
*** | 주거임차인 화인에이-406호 전부 |
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전입 2012.02.27 확정 2015.04.15 배당 2015.11.09 |
*** | 주거임차인 203호 |
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전입 2012.09.11 확정 2012.09.11 배당 2015.09.22 |
*** | 주거임차인 화인에이동 301호 |
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전입 2013.01.10 확정 2013.01.07 배당 2015.11.05 |
*** | 주거임차인 에이동 404호 |
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전입 2013.06.04 확정 2013.05.08 배당 2015.10.07 |
*** | 주거임차인 에이동 403호 |
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전입 2014.03.10 확정 2014.03.10 배당 2015.10.12 |
*** | 주거임차인 에이동 303호 |
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전입 2014.03.12 확정 2014.03.12 배당 없음 |
*** | 주거임차인 305호 |
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전입 2014.05.29 확정 2014.05.29 배당 2015.10.26 |
*** | 주거임차인 에이동 206호 |
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전입 2014.10.13 확정 2014.10.13 배당 2015.11.13 |
*** | 주거임차인 에이동 202호 |
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전입 2014.12.11 확정 2011.10.10 배당 2015.11.20 |
*** | 주거임차인 화인 에이-205호 |
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전입 2014.12.19 확정 2014.11.28 배당 2015.10.21 |
*** | 주거임차인 에이동 201호 |
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전입 2015.03.09 확정 2015.03.09 배당 2015.10.08 |
*** | 주거임차인 에이동 307호 |
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전입 2015.04.02 확정 2015.03.17 배당 2015.09.18 |
*** | 주거임차인 에이동 405호 |
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전입 2015.04.10 확정 2015.04.10 배당 2015.11.04 |
*** | 주거임차인 에이동 306호 |
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전입 2015.04.14 확정 2014.03.12 배당 2015.10.14 |
*** | 주거임차인 에이동 305호 |
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| 보증금합계 6억 8100만원 | 월세합계 51만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건 토지는 경기도 용인시 처인구 유방동 성산초등학교 남서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설이 혼재하는 주택지역임. [ 교통상황 ] 본건 토지까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 본건 기호1 토지는 가장형, 평지로 도로로 이용중이며, 기호2, 3 토지는 2필지 일단의 토지로 인근토지와 대체로 평지, 자루형의 토지로서 단독(다가구)주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 기호2, 3 토지는 북측으로 4미터 내외의 아스콘포장도로에 접하고, 기호1 토지는 이 도로의 일부임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 본건 토지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>이며, 동시에 기호1 토지는 소로3류(폭8M미만)(국지도로), 기호3 토지는 소로3류(폭8M미만)(국지도로)(접함)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 해당사항 없음. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호4 건물은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 단독주택 (사용승인일자 : 2009.01.14) 으로서, 외벽 : 치장벽돌 마감임. 내벽 : 벽지, 일부 타일붙임 마감임. 창호 : 하이샷시 이중창임. [ 이용상태 ] 본건 건물은 단독주택(다가구주택으로 외관의 표시에 의하면 2층 6가구, 3층 7가구, 4층 7가구로 이용중)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 해당사항 없음. [ 부합물 및 종물 ] 본건 건물에 제시외 건물 소재함. (별첨 내부구조도 및 사진용지 참조) [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을2 | 2009-02-19 | (근)저당 | *** | 624,000,000원 | 말소기준 |
주식회사대일프로텍 (2015-05-14 이전됨) |
| 을2 | 2015-05-14 | 질권 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2015-09-07 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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