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| 소재지 | (462-820) 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 11, 2층 211호
[도로명주소] 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 11, 2층 211호 [사건접수] 2013.04.03 |
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| 물건종별 | 근린상가 | 감정가 | 615,000,000원 | |||
| 대지권 | 34㎡ (10.29평) | 최저가 | (70%) 430,500,000원 | |||
| 전용면적 | 114㎡ (34.63평) | 보증금 | (10%) 43,050,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 188,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.06.10 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.04.04 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2013.09.16 | 615,000,000 | 정지 | |
| 2013.10.21 | 492,000,000 | 정지 | |
| 2016.02.22 | 430,500,000 | 변경 | |
| 신건 | 2016.05.02 | 430,500,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 성남대로925번길11 | 2층211호 | 철골철근콘크리트조 | 근린상가 | 114.49㎡ (34.63평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 야탑동352-2 | 소유권 | 7.70㎡ ( 2.33 평 ) | - | |
| 2 | 야탑동352-3 | 소유권 | 7.77㎡ ( 2.35 평 ) | - | |
| 3 | 야탑동352-4 | 소유권 | 7.77㎡ ( 2.35 평 ) | - | |
| 4 | 야탑동352-5 | 소유권 | 10.86㎡ ( 3.29 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 미상 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 야탑역(분당선 지하철역) 서측 인근에 위치
하고 주위는 동 유형의 비교적 고층의 업무 및 상업용 건물이 밀집해 있는 중심상업지역
임. [ 교통상황 ] 본건 주차장까지 제반 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(야탑 역)이 소재하는바 제반 도로교통 및 대중교통사정은 대체로 양호함. [ 건물의 구조 ] 1998.06.15. 사용승인된 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 중 제2층 제211호 로서 외 벽 : 대체로 석재 붙임 등 마감(외부관찰) 내 벽 : 벽지 도배 및 인테리어 등 마감(목측) 창 호 : 샷시 창호임(외부관찰). [ 이용상태 ] 본건은 사무실(별첨 내부구조도 참조)용도로 이용중인 것으로 조사됨. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수, 지하주차장, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접지 대비 대체로 등고평탄한 유사 가장형의 토지로 판매시설 등 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북측으로 외곽공도(광대로)와 비교적 자유롭게 연계되어 있고 주차장 시설 되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1(야탑동 352-2 기준) : 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(특수도로(보행자전용도 로))(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(특수도로) (접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역), 제한보호구역 (전술항공:5㎞), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀 억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(야탑처리분구), (한강)폐기물매립 시설설치제한지역 등 기타 자세한 내역은 별첨 토지이용계획확인서 참조 바람. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1. 임대관계는 미상이고 등기부등본상 윤영자 소유물건임. 2. 본건의 내부구조는 귀 입찰의 편의를 위하여 현장에서 점유자로부터 탐문 및 외부관 찰된 사항, 건축물현황도 등에 근거하여 별첨 내부구조도에 도시하였는바 귀 입찰 참여 시 유의하시고 재확인하시기 바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2009-01-08 | (근)저당 | *** | 184,000,000원 | 말소기준 | |
| 을3 | 2011-11-08 | (근)저당 | *** | 244,400,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2012-02-16 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2013-01-28 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2013-04-04 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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