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| 소재지 | (463-869) 경기도 성남시 분당구 정자일로 248, 31층603-3101호 (정자동,파크뷰)
[도로명주소] 경기도 성남시 분당구 정자일로 248, 31층603-3101호 (정자동,파크뷰) [사건접수] 2015.09.15 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 1,050,000,000원 | |||
| 대지권 | 44㎡ (13.31평) | 최저가 | (70%) 735,000,000원 | |||
| 전용면적 | 125㎡ (37.67평) | 보증금 | (10%) 73,500,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,834,882,899 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.11.19 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.09.16 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.03.21 | 1,050,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.04.25 | 735,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 정자일로248 | 31층603-3101호 | 아파트 | 124.515㎡ (37.67평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 정자동6 | 소유권 | 44.02㎡ ( 13.32 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2014.07.24 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건 기호(2)-(5)는 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재보바스기념병원 북서측 및
북동측 인근에 위치하고 있으며,주위는 노인복지주택,병원,근린생활시설,농경지,임
야 등이 소재하고 있음. [ 교통상황 ] 본건 기호(2)는 차량 출입이 불가능하며 기호(3)은 동측 및 북측으로 차량 접근이 가능하고 기호(4),(5)는 인근까지 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재 하고 있어 대중교통수단 이용은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] -본건 기호(2)는 일부 완경사이나 대체로 경사가 급한 부정형의 토지로서 자연림상 태임. -본건 기호(3)은 서측 인접지보다 저지이며 동측 구거부지보다 다소 높은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중이며 서측 경계 부근으로 보도블록이 깔 려 있음. -본건 기호(4),(5)는 서측 인접지보다 저지이며 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 기호(4)는 전으로 이용중이며 기호(5)는 경작하지 않고 있는 것으로 추정되며 서 측 경계 부근으로 보도블록이 깔려 있음. [ 인접 도로상태 ] 본건 기호(2)-(5)는 지적도상 맹지이며, 기호(3)-(5) 동측 구거부지 및 기호(3) 북 측 경계 부근으로 차량 등이 출입한 흔적이 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(2)-(5): 도시지역,보전녹지지역,사회복지시설(저촉)<기호2>, 비행안전제3구역(전술)<군사기 지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시 교통정비촉진법>,공익용산지<산지관리법>(기호2),과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>. [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 기호(2) 지상 및 기호(3) 지상 일부에 수목이 소재하고, 기호(3) 남서측 경계 부근에 소유자 미상의 파이프 조립식 계단,농기구 등의 보관을 위한 간이구조물,콤 푸렛샤 및 북동측으로 일부 메쉬휀스가 소재하며,기호(5) 지상에 평상이 소재하고 기호(3)-(5)의 서측 경계 부근으로 물통들이 소재하고 있음. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호(3)은 공부상 답이나 현황은 전으로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -임대관계는 미상임. -본건 기호(3) 남서측 및 기호(4)-(5) 서측으로더 헤리티지단지의 출입로가 있으 나 더 헤리티지 부지의 일부이며 본건보다 대체로 고지임. -본건 기호(2) 지상에 분묘가 소재하지 않는 것으로 조사되나 광평수이며 수목이 무성한 상태이므로 재확인하시기 바람. [ 위치 및 주위환경 ] 본건 기호(1)은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 정자초등학교 북동측 인근에 위치하고 있으며,주위는 아파트,오피스텔,근린생활시설,학교 등이 소재하고 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 정자역이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 35층건 내 31층 603-3101호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트,일부 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지,일부 시멘트몰탈위 페인트,목재 및 타일붙임 등 마감. 바 닥 : 마루깔기,일부 타일 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등. [ 이용상태 ] 아파트로 이용중임. (방4,거실,주방 및 식당,욕실2,드레스룸,현관,전실,다용도실,발코니 등) [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비,도시가스설비,지하주차장 시설 등이 되어 있으며,지역난방임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설 판매 및 영업시설용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 대로에 접하며,단지내 도로를 이용하여 외곽도로와 연결됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,중심상업지역,제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로) (접함),대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접함),대로3류(폭 25M-30M)(접함), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>,과 밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역( 구미처리분구)<하수도법>,상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>,( 한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관 한 법률>. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -임대관계는 미상임. -본건은 발코니 및 일부의 용도 등이 건축물현황도와 차이가 있음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2004-08-04 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을2 | 2005-09-22 | (근)저당 | *** | 1,170,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2007-11-19 | (근)저당 | *** | 3,640,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2015-09-16 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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