|
||||||
| 소재지 | 경기도 성남시 수정구 모란로 58, 1층103호
[도로명주소] 경기도 성남시 수정구 모란로 58, 1층103호 [사건접수] 2015.10.19 |
|||||
| 물건종별 | 연립 | 감정가 | 186,000,000원 | |||
| 대지권 | 35㎡ (10.59평) | 최저가 | (100%) 186,000,000원 | |||
| 전용면적 | 65㎡ (19.78평) | 보증금 | (10%) 18,600,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 22,591,716 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.12.28 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.10.20 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.04.25 | 186,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 모란로58 | 1층103호 | 기타 | 65.38㎡ (19.78평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 수진동4567-29 | 소유권 | 35.49㎡ ( 10.74 평 ) | - |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
| 지역분석 및 도로현황 |
|
[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 성남시 수정구 수진동 소재 수진중학교 북동측 인근에 위치하고 있으
며, 주위는 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거의
편의성 및 쾌적성 등은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는고, 인근 에 전철역(태평역, 분당선)이 소재하는바, 대중교통 사정은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 건물 내 1층 103호로서, 외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감 등, 창호 : 새시창호임. [ 이용상태 ] 공부상 근린생활시설(소매점)으로 등재되어 있으나, 현황 주택으로 이용 중임. [ 설비내역 ] 기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 평지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로 폭 약 13m내외, 북측으로 폭 약 4m내외의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전 제5구역(전술)(비행안전제5구역), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시 교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(독정천처리분구), 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. [ 공부와의 차이 ] 공부상 근린생활시설(소매점)으로 등재되어 있으나, 현황 주택으로 이용 중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계는 미상임. - 본건은 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상‘수진동 4567-29, 4567-31, 4567-32, 45 67-33’으로 등재되어 있으나, 2001년 09월 03일에‘수진동 4567-29’로 합병되었음. - 본건은 공부상 전유면적이 65.38㎡로, 2-5층 3호 라인의 전유면적 47.98㎡과 차이가 있는데, 이는 관할구청 및 설계사무소에 유선상 문의한 결과, 1층은 근린생활시설로 발코니 등의 서비스 면적이 없기 때문에 전체 면적으로 등재되었으며, 2-5층은 주택 으로서 발코니 등의 서비스 면적을 제외한 면적으로 등재된 것으로 확인됨. 따라서 건물 외관상 1층과 2-5층 3호라인은 동일 구조로 판단되며, 실질 점유하는 면적은 1층 과 2-5층 3호 라인이 유사할 것으로 추정되므로, 이를 감안하여 평가를 진행하였음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2002-01-04 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2002-01-11 | (근)저당 | *** | 30,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑13 | 2007-07-02 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2007-10-31 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑16 | 2008-12-05 | 가압류 | *** | 10,099,287원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2008-12-16 | 가압류 | *** | 3,767,986원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2009-06-29 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑19 | 2009-11-05 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑20 | 2010-11-11 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑21 | 2011-06-20 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑22 | 2012-04-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑23 | 2013-04-18 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑24 | 2015-07-23 | 가압류 | *** | 5,700,000원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2015-07-30 | 가압류 | *** | 1,530,000원 | 소멸 | |
| 갑26 | 2015-07-30 | 가압류 | *** | 4,280,000원 | 소멸 | |
| 갑27 | 2015-08-25 | 가압류 | *** | 3,225,000원 | 소멸 | |
| 을4 | 2015-09-18 | (근)저당 | *** | 50,000,000원 | 소멸 | |
| 갑28 | 2015-10-20 | 가압류 | *** | 50,000,000원 | 소멸 | |
| 갑29 | 2015-10-20 | 임의경매 | *** | 소멸 |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.
저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 경매전문 중개법인입니다.
◆ 법원등록업체, 공제보험 4억 가입 : 두리옥션부동산중개(주)은 중개업등록(가3609-5304) 및 매수신청대리 법원등록업체(08-13-60), 중개업무, 경매업무 손해공제보험 4억원 가입으로 고객님의 재산 안전보호마련. 무등록 무보험업체에 유의하세요.
◆ 수도권지역 9년차 운영 : 많은 부동산경매회사들이 있지만 한 지역에서 9년간 신뢰를 갖고 운영하는 곳은 많지 않습니다. 일부 기획부동산이나 경매브로커업체, 신생경매회사등 1~2년 정도 하다가 다른지역으로 이사하거나 없어지는 회사가 많지만 두리옥션은 안양에 본사를 두고 지역에 상관없이 수도권 및 전국지역을 꿋꿋하게 컨설팅하면서 고객님들께 신뢰를 쌓아왔습니다. 경매컨설팅물건은 전국지역 가능합니다.
◆ 전국지역 경매컨설팅, 부동산매매, 임대, 컨설팅 : 고객님과 사무실이 거리가 멀어서 불편하시다구요? 전혀 걱정하지 마세요. 비용과 서비스 모든고객님에게 동일하게 적용해드립니다. 전화주시면 궁금하신내용들을 자세히 안내를 드리오니 편한 마음으로 전화주세요.^^ 
전국 무료상담 1544-4309
안양토지, 의왕토지, 군포토지, 타운하우스, 타운하우스경매, 판교타운하우스, 분당타운하우스, 구미동단독주택, 고급주택경매, 단독주택경매, 분당단독주택경매물건,의왕단독주택, 안양단독주택, 과천단독주택, 수익성상가경매물건, 상가분양, 평촌부동산, 평촌스마트스퀘어,평촌포스코더삽, 스마트밸리, 의왕농어촌공사, 인덕원아이티파크, 포일지구, 관양지구, 재개발경매물건, 재건축경매물건, 안양대학교 평생교육원 부동산경매재테크 과정, 부동산경매강좌, 안양대 공개특강, 부동산경매왕초보를 위한 성공투자비법, 안양대평생교육원,경매컨설팅, 경매컨설팅회사, 경매대행업체, 무료경매, 안양경매, 안양경매물건, 공장경매, 아파트경매, 토지경매, 빌라경매, 오피스텔경매, 법원경매, 부동산경매, 경매강의, 무료강의, 부동산경매강의, 안양경매회사, 안양대부동산경매과정, 안양법원, 안양법원경매, 수원법원경매회사, 성남법원경매회사, 서현동아파트, 정자동사무실, 수내동사무실, 서현동사무실, 정자동상가, 수내동상가, 서현동상가, 정자동상가경매, 수내동상가경매, 안양사무실, 안양상가, 의왕부동산, 의왕사무실, 의왕상가, 상가경매, 사무실경매, 아파트형공장경매, 안양아파트형공장, 의왕아파트형공장, 군포아파트형공장, 과천아파트, 과천아파트경매, 경매전문서적, 부동산경매실무, 경매책, 박노성, 분당경매, 분당경매물건, 분당아파트, 분당오피스텔, 분당사무실, 분당오피스텔경매, 분당사무실경매, 용인아파트, 용인아파트경매, 광주아파트, 광주경매, 분당경매회사, 수지구아파트, 광교아파트, 광교아파트경매, 동탄아파트, 동탄아파트경매,동탄오피스텔, 화성공장, 화성공장경매, 수원공장, 수원공장경매물건, 수원아파트경매, 안산아파트, 안산아파트경매, 안상공장, 안산공장경매물건, 안산경매회사, 판교아파트, 판교아파트경매, 판교아파트경매물건, 강남아파트 강남아파트경매, 강남아파트경매물건, 정자동아파트, 수내동아파트,평택경매물건 평택토지, 안성경매물건, 화성경매물건 화성공장 화성토지, 원주경매물건 원주토지
▶ 공장전문 : 두리옥션 공장전문팀으로 실수요 및 투자자의
'수원지방법원경매물건 > 성남법원경매물건' 카테고리의 다른 글
'수원지방법원경매물건/성남법원경매물건' Related Articles
-
법원 경매물건, 하산운동 임야 경매물건, 하산운동 임야 매매 임대, 2015타경16523, 경기도 성남시 분당구 하산운동 산36-1, 감정가 12,014,282,750원, 최저가 5,886,999,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
-
법원 경매물건, 퇴촌면 연립 경매물건, 퇴촌면 연립 매매 임대, 2015타경16165, 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 602-1 1층102호, 감정가 640,000,000원, 최저가 448,000,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
-
법원 경매물건, 시흥동 근린상가 경매물건, 시흥동 근린상가 매매 임대, 2015타경14626, 경기도 성남시 수정구 시흥동 49-3, 감정가 2,013,578,500원, 최저가 986,654,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
-
법원 경매물건, 금곡동 답 경매물건, 금곡동 답 매매 임대, 2015타경14640, 경기도 성남시 분당구 금곡동 319-2, 감정가 1,215,000,000원, 최저가 850,500,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
