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| 소재지 | (467-812) 경기도 이천시 마장면 이평리 산42 [사건접수] 2013.01.11 | |||||
| 물건종별 | 임야 | 감정가 | 3,245,785,000원 | |||
| 토지면적 | 13,767㎡ (4,164.52평) | 최저가 | (24.01%) 779,314,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 77,931,400원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 660,875,915 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.08.31 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2013.01.14 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.09.30 | 3,245,785,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.11.04 | 2,272,050,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.12.09 | 1,590,435,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.01.13 | 1,113,305,000 | 유찰 |
| 2016.02.24 | 779,314,000 | 변경 | |
| 5 | 2016.05.04 | 779,314,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 마장면 덕평리 101-42 | 임야 | 2,932.00㎡ (886.93평) | - |
| 2 | 마장면 덕평리 101-41 | 임야 | 2,525.00㎡ (763.81평) | - |
| 3 | 마장면 덕평리 101-40 | 임야 | 3,005.00㎡ (909.01평) | - |
| 4 | 마장면 덕평리 산 65 | 임야 | 1,388.00㎡ (419.87평) | - |
| 5 | 마장면 이평리 산 42 | 임야 | 3,917.00㎡ (1,184.89평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 이천시 마장면 이평리 소재 덕평물류장 북동측 인근에 위치하며,
주위는 농가주택, 목장 및 임야, 농경지 등이 혼재하고, 서측 인근 지방도로변에는
물류창고(단지) 및 중소규모 공장 등이 혼재하고 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 서측인근에 지방도로가 통과하고 있어 대중교통 사정 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 5필지의 토지가 상호 인접하는 일단의 부정형의 토지로서, 북동하향 및 동하향 경사 지를 계단식으로 평탄하게 부지조성공사를 하다 진행중단된 상태임. 기호(1)토지의 서측 조성제외 임야상에는 분묘 1기와 자연림이 자생하고, 여타 절개 법면 및 조성법면 등의 정비공사는 미완상태이며, 이동성 간이변소 약 0.9㎡가 소재 하나 토석침투 등으로 사용불가한 상태임. 기호(2)토지에는 단지의 진입도로가 조성되어 있으나, 절개법면 조성법면 및 진입도 로 정비공사는 미완상태임. 기호(3) (4)는 2계단으로 조성되고, 북하단에는 견고한 철근콘크리트 구조의 건축물 기초실측면적 약 910㎡가 시공된 상태에서 건축중단되어 있고, 상단부의 절개법면공 사, 조성법면공사 및 정지공사 등이 미완상태임. 기호(5)는 절개법면 및 조성법면의 정비공사는 미완살태임. 전체적으로 관리를 하지 않아 지상에는 잡초가 무성하고 유년생 자연림이 자생하기 시작하고 있음. [ 인접 도로상태 ] 본건 토지의 동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로가 개설되어 있으며, 기호2에 조성 된 진입도로와 연결됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1,3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역), 가축사육제한구역 (2013-02-25)(전부제한지역), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역. 기호2,4,5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역), 준보전산지, 자연 보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보 전특별대책지역. [ 제시목록 외의 물건 ] 1. 기호(1) 임야의 서상단에는 분묘1기가 소재하고, 중앙에 판넬조 간이변소 약 0.9 ㎡가 소재하나 간이변소는 토석 등의 침투로 사용불가함. 2. 기호(2)(3) 양지상에는 동일인 소유로 추정되는 건축물기초 실측면적 약 910㎡가 시공되어 있으며, 견고한 상태로서 토지의 일반환가에 지장있을 것으로 예상되어 목록을 작성하고 평가하였음. [ 공부와의 차이 ] 조성지로서 공부상 지목은 임야이나 현황은 잡종지 상태임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] * 임대관계 미상임. * 토지 형질변경 및 건축허가관계 등은 이천시에 확인을 요함. * 기호(2)(3) 양지상의 축물기초 실측면적 약 910㎡에는 벽면에 유치권행사중이라 는 프랑카드가 부착되어 있음. (끝) |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2009-07-27 | (근)저당 | *** | 520,000,000원 | 말소기준 |
남부여농업협동조합 (2012-12-24 이전됨) |
| 을2 | 2009-07-27 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2012-07-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2013-01-14 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑16 | 2014-12-12 | 압류 | *** | 소멸 |
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