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| 소재지 | (429-822) 경기도 시흥시 미산로100번길 11, 105동 2층202호 (미산동,해가든더클래식)
[도로명주소] 경기도 시흥시 미산로100번길 11, 105동 2층202호 (미산동,해가든더클래식) [사건접수] 2015.11.18 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 398,000,000원 | |||
| 대지권 | 85㎡ (25.71평) | 최저가 | (70%) 278,600,000원 | |||
| 전용면적 | 149㎡ (45.01평) | 보증금 | (10%) 27,860,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 324,558,230 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.02.08 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.11.18 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.04.04 | 398,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.05.09 | 278,600,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 미산로100번길11 | 105동2층202호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 148.8㎡ (45.01평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 미산동350-15 | 소유권 | 85.69㎡ ( 25.92 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2015.03.17 확정 2015.06.17 배당 2015.12.10 |
*** | 주거임차인 202호 전부 |
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| 보증금합계 5000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
시흥시청 북방 약 4.5klm 지점에 위치함.
이 지역은 분산되어 있는 시흥시의 여러 생활권 중 규모가 작은 권역이며 시 중심부와
시가지가 연결되어 있지 않아 다소 외진 지역임. 정숙성과 쾌적성은 주변환경이나 공공
시설과 생활편의시설은 부족하여 원거리의 도심에 의존함.
이 단지는 5개동 총 289세대의 중간 규모이며 공급면적 기준 127㎡형, 157㎡형, 169㎡형,
188㎡형 및 237㎡형등 중.대형 세대로 구성되어 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진.출입 무난하고 인근 노선버스정류장에 직행버스 1편과 일반버스 8편이 경유하고 있음. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 16층의 아파트로 준공 및 입주 : 2009년 10월 05일 1동의 건물의 방위 : 동남향 세대배치구조 : 계단식 해당층 세대 구성 : 전용면적 130.75㎡형 2가호와 148.8㎡형 2가호로 구성 내.외장 및 창호 : 일반 아파트와 유사한 수준이며 시공상태 보통임. [ 이용상태 ] 침실 4, 거실 1, 주방 겸 식당 1, 욕실 2, 드레스룸 1, 기타 현관, 전실, 발코니등임. 본건은 별첨 도면과 같이 발코니확장형으로 분양되어 내부공간은 전용면적보다 넓음. [ 설비내역 ] 도시가스보일러에 의한 개별난방이며 급배수.위생 및 급탕설비임. 공용 승강기는 2대임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 서남향 경사지에 조성된 택지로 다각형이며 지상 건물은 지형에 따라 일자형으로 배치 하였음. 각 동이 상호 전망을 방해하지 않아 조망과 채광이 보장되어 있음. [ 인접 도로상태등 ] 노폭 약 8 - 10m의 소로와 4면이 접하며 단지 진입 초입부 도로는 하향경사가 비교적 큼. 이 도로는 약 390m 거리에서 국도 39번 시흥대로와 연결됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역.지구등은 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역이며 다른 법령 등에 따른 지역.지구등은 가축사육제한구역, 준보 전산지임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대중이나 그 내역은 미상임. |
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