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| 소재지 | 경기도 시흥시 봉화로143번길 8-10
[도로명주소] 경기도 시흥시 봉화로143번길 8-10 [사건접수] 2015.03.10 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 1,210,899,250원 | |||
| 토지면적 | 885㎡ (267.71평) | 최저가 | (70%) 847,629,000원 | |||
| 전용면적 | 623㎡ (188.56평) | 보증금 | (10%) 84,762,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 923,140,139 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.01 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.03.11 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.03.31 | 1,210,899,250 | 유찰 |
| 2 | 2016.05.12 | 847,629,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 봉화로143번길8-10 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕 | 기타 | 310.95 ㎡㎡ (94.06평) | |
| 봉화로143번길8-10 | 2층 | 일반철골구조 기타지붕 | 기타 | 312.4 ㎡㎡ (94.50평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 정왕동 135-5 | 도로 | 1.00㎡ (0.30평) | - |
| 2 | 정왕동 135-4 | 도로 | 109.00㎡ (32.97평) | - |
| 3 | 정왕동 134-2 | 도로 | 136.00㎡ (41.14평) | - |
| 4 | 정왕동 134 | 대지 | 639.00㎡ (193.30평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 봉화로143번길 8-10 | 단층 | 조립식 판넬지붕 | 기계실 | 20.00㎡ (6.05평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2012.07.12 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2014.12.08 확정 2014.12.08 배당 2015.05.22 |
*** | 사무실 및 공장임차인 1층 일부(우측 64㎡) (신재순) |
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전입 2015.01.22 확정 2015.01.22 배당 2015.05.21 |
*** | 임차인 2층 일부(가동 99㎡) (원일레이져) |
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전입 2015.03.16 확정 2015.03.19 배당 2015.05.27 |
*** | 사무실 및 공장임차인 1층, 2층 일부 나 297m² (아사레이져) |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 사무실 및 공장임차인 미상 |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 |
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| 보증금합계 7000만원 | 월세합계 200만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 시흥시 정왕동 소재 함줄마을 내 위치하며, 주변은 단독주택 및 제조장, 나지
상태의 기존 주택 지대임. [ 교통상황 ] 소형 차량의 출입 가능하며, 대중교통 및 제반 교통사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서, 기호(1)은 북측으로 옹벽을 축조하여 평탄하게 부지 조성하여 근린 생활시설용 건부지로 이용중이며, 기호(2),(3),(4)는 도시계획시설도로 부지로서, 기호(1)의 부속토지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호(2)토지 남서측부분으로 로폭 약 3m의 도로와 접하나, 현황은 134-1번지 토지 일부를 도로로 개설하여 출입하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1 : 제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역. 기호2.3.4 : 제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(접함), 가축사육제한 구역. [ 제시목록 외의 물건 ] 건물감정요항표 참조. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계미상임. [ 건물의 구조 ] 일반철골구조 기타지붕 2층으로서, 벽체 : H-Beam 200m/m x 200m/m 기둥에 판넬 마감 바닥 : 에폭시(1층) 및 데코타일(2층)등 마감 창호 : 복층유리 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 1층 : 작업장(일부복층으로사용), 화장실 2층 : 사무실, 작업장 [ 설비내역 ] 위생·급배수설비, 화재탐지설비 등 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 5-1) 조립식 판넬지붕 단층(기계실): 약20㎡ [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임댜관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2011-08-30 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 말소기준 | |
| 을3 | 2011-10-24 | (근)저당 | *** | 360,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2015-03-04 | 가압류 | *** | 93,500,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2015-03-11 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2015-03-23 | 압류 | *** | 소멸 |
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