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| 소재지 | 경기도 시흥시 서촌상가3길 21, 2층201호 (정왕동,코아프라자)
[도로명주소] 경기도 시흥시 서촌상가3길 21, 2층201호 (정왕동,코아프라자) [사건접수] 2015.10.06 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 333,000,000원 | |||
| 대지권 | 81㎡ (24.50평) | 최저가 | (70%) 233,100,000원 | |||
| 전용면적 | 196㎡ (59.39평) | 보증금 | (10%) 23,310,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 28,223,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.12.28 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.10.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.04.12 | 333,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.05.17 | 233,100,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 서촌상가3길21 | 2층201호 | 기타 | 196.34㎡ (59.39평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 정왕동1727-1 | 소유권 | 81.48㎡ ( 24.65 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.10.07 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 미상 (장정민) |
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전입 2014.08.12 확정 미상 배당 없음 |
*** | 원룸텔임차인 미상 |
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| 보증금합계 2000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 E-마트 북서측 인근에 위치하는 코아프라자 상가동
2층 201호로서 주변은 근린생활시설(소매점, 일반음식점등), 위락시설, 금융기관 등이
혼재하는 상업지역으로 본건 상가동의 상업적 성숙도는 보통임.
[ 교통상황 ] 인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 무난함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 내 2층 201호로서 외벽 : 화강석판넬 붙임. 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 고시텔 내부인테리어 마감. 창호 : 알미늄샷시 패어글래스 창호임. [ 이용상태 ] 본건 전체를 후첨내부구조도와 같이 고시텔 15개(각호 방 및 화장실, 샤워실부스 갖춤) 및 복도, 공용주방1, 창고1로 이용중임. [ 설비내역 ] 공용 위생설비, 소화설비, 승강기, 화재경보설비, 지하주차장 등 갖추었음. ※ 내부 순간온수설비, 전기판넬에 의한 난방설비(임시적) 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접도로와 등고 평탄한 부정형토지로서 상가건물부지임. [ 인접 도로상태등 ] 북서측 및 북동측으로 중로와 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20M-25M)(집산도로)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
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