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| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 광덕산안길 14, 5층509호 (월피동,베스코아트빌)
[도로명주소] 경기도 안산시 상록구 광덕산안길 14, 5층509호 (월피동,베스코아트빌) [사건접수] 2015.04.08 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 139,000,000원 | |||
| 대지권 | 19㎡ (5.75평) | 최저가 | (70%) 97,300,000원 | |||
| 전용면적 | 78㎡ (23.58평) | 보증금 | (10%) 9,730,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 300,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.10.30 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.04.09 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.03.24 | 139,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.04.28 | 97,300,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 광덕산안길14 | 5층509호 | 기타 | 77.95㎡ (23.58평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 월피동508-3 | 소유권 | 19.32㎡ ( 5.84 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2007.02.06 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2007.02.06 확정 2010.10.13 배당 2015.04.24 |
*** | 주거임차인 509호 전부 |
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| 보증금합계 4000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 광덕초등학교의 북측 인근에 위치하며, 주
변은 근린생활시설, 다세대주택, 오피스텔 등이 혼재함. [ 교통상황 ] 본건까지 제차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 있는 등 대중교통 여건 이 보통시 됨, [ 건물의 구조 ] 가) 베스코아트빌(기호1-10) 철근콘크리트조 경사지붕 지하1층 지상12층건 중 5층 508호, 509호 및 9층 904호- 910호, 913호로서 - 외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감 - 창호 : 알미늄샤시 창호임. 나) 거상아트텔(기호11) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상9층건 중 7층 710호로서 - 외벽 : 드라이비트 마감 - 창호 : 알미늄샤시 창호임. [ 이용상태 ] - 기호1, 3-10 : 오피스텔(거실/방, 화장실 등)로 이용되고 있음. - 기호2 : 오피스텔(방3, 거실, 주방, 화장실 등)로 이용되고 있음. - 기호11 : 오피스텔(거실/방, 화장실, 보일러실 등)로 이용되고 있음. [ 설비내역 ] - 베스코아트빌(기호1-10) : 위생 및 급배수설비, 중앙공급식 난방설비, 화재경보 설비, 소화전설비, 스프링쿨러 설비, 승강기설비 등이 되어 있음. -거상아트텔(기호11) : 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강 기설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] - 월피동 508-3(기호1-10) : 정방형 평지로서 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용되고 있음. - 월피동 508-6(기호11) : 세장형 평지로서 업무시설 건부지로 이용되고 있음. [ 인접 도로상태등 ] - 월피동 508-3 : 북서측으로 중로에 접하며, 남서측으로 소로에 접함. - 월피동 508-6 : 남서측으로 소로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] - 월피동 508-3 : 일반상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접 함), 중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선 에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(광덕초등학교)<학교보 건법>. - 월피동 508-6 : 일반상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접 함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대 기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진 동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 상대정화구역(광덕초등학교)<학교보건법>. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 가) 임대관계 : 미상임. 나) 기타 : 월피동 508-3 위지상의 건물(베스코아트빌)은 집합건축물대장(표제부,갑)에 “허가번호 2002-1056, 위반건축물:106호”의 사유로 위반건축물로 등재되어 있음. |
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