| 영동지원 2012 타경 1834 (임의) [ 1 ]
|
매각기일 : 2015.02.03 10:00 ~ (화) |
경매2계 740-4044 |
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| 소재지 |
(370-861) 충청북도 영동군 황간면 서송원리 519
[도로명주소] 신탄로 565-42
[사건접수] 2012.06.26 |
| 물건종별 |
공장 |
감정가 |
735,026,000원 |
| 토지면적 |
4,340㎡ (1,312.85평) |
최저가 |
(51.2%) 376,334,000원 |
| 전용면적 |
1,249㎡ (377.70평) |
보증금 |
(10%) 37,633,400원 |
| 평형 |
|
청구금액 |
276,299,220 |
| 입찰방법 |
임의 |
배당종기일 |
2012.09.27 |
| 매각대상 |
토지 및 건물매각 |
개시결정 |
2012.06.28 |
| 회차 |
매각기일 |
최저매각금액 |
결과 |
| 신건 |
2012.10.30 |
747,158,810 |
변경 |
| 2 |
2012.11.27 |
761,158,810 |
변경 |
| 3 |
2012.12.24 |
761,558,810 |
유찰 |
| 4 |
2013.01.15 |
609,247,000 |
유찰 |
| 5 |
2013.02.19 |
487,398,000 |
유찰 |
| 6 |
2013.03.19 |
389,918,000 |
변경 |
| 7 |
2013.04.16 |
389,918,000 |
변경 |
| 8 |
2013.07.09 |
389,918,000 |
변경 |
| 9 |
2013.10.01 |
643,383,000 |
변경 |
| 10 |
2013.10.29 |
643,383,000 |
변경 |
| 11 |
2013.12.24 |
643,383,000 |
변경 |
| 12 |
2014.02.18 |
643,383,000 |
유찰 |
| 13 |
2014.03.18 |
514,706,000 |
유찰 |
| 14 |
2014.04.15 |
411,765,000 |
변경 |
| 15 |
2014.11.11 |
735,026,000 |
유찰 |
| 16 |
2014.12.09 |
588,021,000 |
유찰 |
| 17 |
2015.01.06 |
470,417,000 |
유찰 |
| 18 |
2015.02.03 |
376,334,000 |
|
|
| 지번 |
층별 |
구조 |
용도 |
(지분)면적 |
비고 |
| 황간면 서송원리 519 |
단층 |
철골조 이.피.에스판넬지붕 |
공장 |
815.10㎡ (246.6평) |
|
| 황간면 서송원리 519 |
단층 |
경량철골조 |
비닐시트지붕 |
49.50㎡ (15.0평) |
|
| 황간면 서송원리 519 |
단층 |
경량철골조 |
비닐시트지붕 |
77㎡ (23.3평) |
|
| 황간면 서송원리 519 |
단층 |
샌드위치판넬 |
칼라시트지붕 |
32.90㎡ (10.0평) |
|
| 황간면 서송원리 519 |
단층 |
경량철골조 |
샌드위치판넬지붕 |
196㎡ (59.3평) |
|
| 황간면 서송원리 519 |
단층 |
경량철골조 |
샌드위치판넬지붕 |
78.11㎡ (23.6평) |
|
|
지번 |
지목 |
면적 |
비고 |
| 1 |
황간면 서송원리 520-3 |
공장용지 |
1,623.00㎡ (491.0평) |
- |
| 2 |
황간면 서송원리 519-1 |
잡종지 |
1,503.00㎡ (454.7평) |
- |
| 3 |
황간면 서송원리 519 |
공장용지 |
1,214.00㎡ (367.2평) |
- |
|
지번 |
층별 |
구조 |
용도 |
건물면적 |
| 1 |
황간면 서송원리 519 |
|
- |
포도과립제조기계 |
1셋㎡ (0.3평) |
| 2 |
황간면 서송원리 519 |
|
- |
냉동창고기계 |
1셋㎡ (0.3평) |
| 3 |
황간면 서송원리 519 |
|
- |
폐수처리설비 |
1셋㎡ (0.3평) |
| 4 |
황간면 서송원리 519 |
|
- |
수전설비 |
1셋㎡ (0.3평) |
| 5 |
황간면 서송원리 519 |
|
- |
포도착즙설비 |
1식㎡ (0.3평) |
| 6 |
황간면 서송원리 519 |
|
- |
관류형 보일러 |
1기㎡ (0.3평) |
| 7 |
황간면 서송원리 519 |
|
- |
관류형 보일러 |
1기㎡ (0.3평) |
| 8 |
황간면 서송원리 519 |
|
경량철골조 |
창고등 |
145.00㎡ (43.9평) |
| 9 |
황간면 서송원리 519 |
|
경량철골조 |
창고 |
312.00㎡ (94.4평) |
| 10 |
황간면 서송원리 519 |
|
경량철골조 |
창고 |
3.00㎡ (0.9평) |
| 11 |
황간면 서송원리 519 |
|
경량철골조 |
기계실 |
7.80㎡ (2.4평) |
| 12 |
황간면 서송원리 519 |
|
경량철골조 |
창고등 |
89.00㎡ (26.9평) |
| 13 |
황간면 서송원리 519 |
|
벽체이용경량철골조 |
차양 |
118.00㎡ (35.7평) |
| 14 |
황간면 서송원리 519 |
|
경량철골조 |
작업장등 |
108.10㎡ (32.7평) |
| 15 |
황간면 서송원리 519 |
|
경량철골조 |
작업장등 |
140.00㎡ (42.4평) |
| 16 |
황간면 서송원리 519 |
|
벽체이용폴리카보네이트 |
차양 |
118.00㎡ (35.7평) |
| 17 |
황간면 서송원리 519 |
|
경량철골조 |
보일러실 |
14.40㎡ (4.4평) |
| 성립일자 |
권리자 |
권리종류(점유부분) |
권리금액 |
전입 2008.11.13
확정 없음
배당 없음 |
*** |
전입신고가 되어 있음임차인
|
|
| 보증금합계 - 원 |
월세합계 - 원 |
[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 영동군 황간면 서송원리 소재 신탄삼거리 남서측 인근에 위치하며, 주위는
농경지 및 자연부락, 순수임야 등으로 이루어진 지역임.
[ 토지의 상황 ]
가. 형태 및 이용상황
3필일단의 부정형 평지로 공업용 건부지로 이용중임.
나. 도로상태
북서측으로 왕복2차선 포장도로와 접하나 녹지 및 등고차이등으로 인하여 진출입이
어려우며, 남동측 인근의 제방도로에서 인접 타인토지를 이용하여 출입이 가능함.
다. 토지이용계획관계 및 공법상 제한상황
기호(1,2): 공히 농림지역,가축사육제한구역(500M제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계
보전에 관한 법률>,지역특화발전특구(포도와인특구(서송원지구))<지역특화발전
특구에 대한 규제특례법>임.
기호(3): 농림지역 가축사육제한구역(500M제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>,농업진흥구역<농지법>,접도구역<도로법>,배출시설설치제한지역<수질 및
수생태계 보전에관한 법률>,지역특화발전특구(포도와인특구(서송원지구))<지역특화
발전 특구에 대한 규제특례법>임.
[ 건물의 구조 및 현상 ]
기호(4-가): 철골조 이.피.에스 판넬지붕 단층으로
벽 체: 샌드위치판넬 마감,
창 호: 알루미늄샤시 창호임.
이용상황: 공장.
기호(4-나,다): 공히 경량철골조 판넬위 강판지붕 단층으로
벽 체: 샌드위치판넬 마감,
창 호: 하이샤시 창호임.
이용상황: 창고,작업장.
기호(4-라): 샌드위치판넬조 칼라시트지붕 단층으로
벽 체: 샌드위치판넬 마감,
창 호: 하이샤시 창호임.
이용상황: 보일러실.
기호(4-마): 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로
벽 체: 샌드위치판넬 마감,
창 호: 알루미늄샤시 창호임.
이용상황: 공장.
기호(4-바): 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로
벽 체: 샌드위치판넬 마감,
이용상황: 폐수처리장.
기호(5-가): 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로
벽 체: 샌드위치판넬 마감,
창 호: 하이샤시 창호임.
이용상황: 창고.
[ 기계/기구의 현상 ]
본건은 냉동설비, 폐수처리설비등으로 관리상태는 보통시됨.
[ 공작물의 현상 ]
--
[ 기타참고사항 ]
가. 공부와의 차이
1) 본건 건물중 기호(4-나,다)의 지붕은 귀제시목록상 비닐시트지붕이나 현황 판넬위
강판지붕 이며, 기호(4-마)의 이용상황은 귀제시목록상 창고이나, 건축물대장 및
현황 공장으로 이용중임.
2) 본건 건물 기호(5-가)는 귀제시목록상 519-2번지 지상에 소재하나, 토지대장상
519-2번지는 2010년6월8일 519-1번지로 합병 말소되어 현황 519-1번지상에 소재함.
|
| 구분 |
성립일자 |
권리종류 |
권리자 |
권리금액 |
인수/소멸 |
비고 |
| 을5 |
2005-01-28 |
(근)저당 |
*** |
312,000,000원 |
말소기준 |
|
| 갑11 |
2012-06-28 |
임의경매 |
*** |
|
소멸 |
|
| 기간 |
매각건수 |
평균감정가 |
평균매각가 |
매각가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2 |
53,841,000원 |
46,749,995원 |
86.83% |
3.31회 |
| 6개월 |
8 |
26,912,750원 |
22,187,498원 |
82.44% |
3.36회 |
| 9개월 |
14 |
27,978,322원 |
25,642,856원 |
91.65% |
3.11회 |
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