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| 소재지 | (482-869) 경기도 연천군 중면 삼곶리 305 [사건접수] 2015.07.24 | |||||
| 물건종별 | 잡종지 | 감정가 | 652,831,600원 | |||
| 토지면적 | 97,557㎡ (29,510.99평) | 최저가 | (51.2%) 334,250,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 33,425,000원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 326,680,349 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.10.29 | |||
| 매각대상 | 토지지분매각 | 개시결정 | 2015.07.28 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.12.22 | 652,831,600 | 유찰 |
| 2 | 2016.01.26 | 522,265,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.03.02 | 417,812,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.04.05 | 334,250,000 | 유찰 |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 중면 삼곶리 305 | 잡종지 | 231.00㎡ (69.88평) | - |
| 2 | 중면 삼곶리 444-2 | 임야 | 95,169.23㎡ (28,788.69평) | - |
| 3 | 중면 삼곶리 444-10 | 임야 | 432.00㎡ (130.68평) | - |
| 4 | 중면 삼곶리 444-11 | 임야 | 1,724.79㎡ (521.75평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 중면 삼곶리 444-2 | 목구조/판넬지붕 | 창고 등 | 12.00㎡ (3.63평) | |
| 2 | 중면 삼곶리 444-2 | 목구조/목조지붕 | 창고 등 | 12.00㎡ (3.63평) | |
| 3 | 중면 삼곶리 444-2 | 목구조 | 주택 | 72.00㎡ (21.78평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 연천군 중면 삼곶리 소재 중면사무소 남서측 인근에 위치하며, 주위는
농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반주위환경은 보통
시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 군내버스가 운행중이나, 일일 운행횟수 등을 감안 할때 대중교통상황은 다소 불편시됨. [ 형태 및 이용상태 ] -기호1), 기호3), 기호4) 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공유지분 토지의 비포장진입로 등 으로 이용중임. -기호2) 북서측 하향 완경사(일부 급경사)의 부정형의 토지로서, 현재 자연림, 일부 부지조성 (석축 및 진입로 등)중 방치된 토지 및 비포장진입로 등으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] -기호1), 기호4) 인접도로와 연계되는 노폭 약3-4미터의 비포장진입로 등으로 이용중임. -기호2) 본건 토지내 서측으로 노폭 약3-4미터의 비포장진입로가 소재함. -기호3) 본건 토지 북동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] -기호1) 생산관리지역, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법> -기호2) 생산관리지역, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타<문화재보호법>, 준보전산지<산지 관리법>, 공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>, 한강폐기물매립시설설치제한지역<한강 수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> -기호3)-기호4) 생산관리지역, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2012-11- 23)<수도법> 임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적개황도 및 사진 등 참조. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호1)-기호4)토지의 공부상지목이 잡종지 및 임야 이나, 현황은 비포장 진입로 등으로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1993-12-21 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2008-04-28 | (근)저당 | *** | 338,000,000원 | 인수 | |
| 을2 | 2008-04-29 | 지상권 | *** | 인수 | ||
| 을4 | 2010-10-07 | (근)저당 | *** | 75,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2012-01-17 | (근)저당 | *** | 104,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2015-07-22 | (근)저당 | *** | 52,000,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2015-07-28 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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