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| 소재지 | (486-821) 경기도 연천군 군남면 남계로 251 (1호동)
[도로명주소] 경기도 연천군 군남면 남계로 251 (1호동) [사건접수] 2015.08.05 |
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| 물건종별 | 잡종지 | 감정가 | 8,414,569,100원 | |||
| 토지면적 | 3,775㎡ (1,141.94평) | 최저가 | (34.3%) 2,886,197,000원 | |||
| 전용면적 | 1,453㎡ (439.67평) | 보증금 | (10%) 288,619,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,555,647,045 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.10.26 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2015.08.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.01.29 | 8,414,569,100 | 유찰 |
| 2 | 2016.03.04 | 5,890,198,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.04.08 | 4,123,139,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.05.13 | 2,886,197,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 남계로251 | 1층 | 일반철골구조 이.피.에스지붕판넬지붕 | 기타 | 1100.2㎡ (332.81평) | |
| 남계로251 | 2층 | 일반철골구조 이.피.에스지붕판넬지붕 | 71.15㎡ (21.52평) | ||
| 남계로251 | 1층 | 일반철골구조 이.피.에스지붕판넬지붕 | 152.1㎡ (46.01평) | ||
| 남계로251 | 2층 | 일반철골구조 이.피.에스지붕판넬지붕 | 130㎡ (39.33평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 군남면 남계리 1353-4 | 도로 | 198.00㎡ (59.90평) | - |
| 2 | 군남면 남계리 437-1 | 잡종지 | 885.60㎡ (267.89평) | - |
| 3 | 군남면 남계리 438 | 잡종지 | 943.00㎡ (285.26평) | - |
| 4 | 군남면 남계리 437 | 잡종지 | 160.00㎡ (48.40평) | - |
| 5 | 군남면 남계리 436 | 잡종지 | 1,589.00㎡ (480.67평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 군남면 | 철근콘크리트조 | 지하저장고 | 150.00㎡ (45.38평) | |
| 2 | 군남면 | - | 기계기구목록-슬러지건조시설 | 1식㎡ (0.30평) | |
| 3 | 군남면 | - | 제시외기계- 교반기 | 1식㎡ (0.30평) | |
| 4 | 군남면 | - | 제시외기계--변전설비(400kw) | 1식㎡ (0.30평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 경기도 연천군 군남면 남계리 소재 화진초등학교 남서측 원근에 위치하며, 주변은 농경지가 주를 이루는 가운데 주택, 창고 및 공장 등이 산재해있는 농촌지대로서 제반입지여건은 대체로 무난시됨. [ 토지의 상황 ] 1) 형태 및 이용상황 기호 1-4 : 일단의 부정형의 자체지반 평탄하게 조성된 폐기물감량화시설부지로 이용중임. 기호 5 : 삼각형의 완경사지로 법면(옹벽)으로 보여지나 면적이 협소하여 보다 정확한 경계 및 용도 등은 측량 등을 통하여 판단하여야 할 것으로 사료됨. 기호 6 : 사다리형의 다소 완경사진 휴경지로 이용중임. 기호 7 : 사다리형의 다소 완경사진 도로로 이용중임. 2) 인접도로 기호 1-5 토지는 본건 기호 7 토지를 통하여 본건 서측의 노폭 약 6-8미터 내외의 도로에 접하고 있으며, 본건 기호 6 토지는 본건 서측으로 노폭 약 6-8 미터 내외의 도로에 접하고 있고, 본건 기호 7 토지는 노폭 약 6미터 내외의 도로로서 본건 서측으로 노폭 약 6-8 미터 내외의 도로에 접하고 있음. 3) 토지이용계획 등 기호 1-4 : 계획관리지역,제한보호구역,제한보호구역(행정위임9m),배출시설설치제한지역(임진강유역) 기호 5 : 계획관리지역,제한보호구역,제한보호구역(행정위임9m),배출시설설치제한지역(임진강유역),하천구역(한탄강) 기호 6,7 : 농림지역,제한보호구역,제한보호구역(행정위임9m),농업진흥구역,배출시설설치제한지역(임진강유역) [ 건물의 구조 및 현상 ] 1) 건물의 구조 기호 (가) 일반철골구조 이피에스지붕판넬 2층 건물로서 내외벽 : 복합판넬마감 창호 : 하이샷시창호 마감 기호 (나) 일반철골구조 이피에스지붕판넬 2층 건물로서 외벽 : 복합판넬마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 창호 : 하이샷시창호 마감 2) 이용상태 후첨 건물이용 및 임대개황도 참조 3) 부대설비 위생 및 급배수설비, 일부 개별난방설비(기호 나 일부) [ 기계/기구의 현상 ] 본 기계는 폐기물건조시설(하수 및 폐수슬러지, 음식물쓰레기, 축산분뇨)로서 제 현상은 대체로 보통시 됨. [ 기타참고사항 ] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : - 기호 나) 건물 1층 일부(방풍실,식당,창고,주방)는 사무실로 이용중이니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. - 본 건물에 대한 사용승인은 득하였으나 본 사업장의 영업허가는 조사일 현재 득하지 아니하였으며 이로 인하여 2015년 1월경 본 기계기구에 대한 시운전은 정상적으로 마쳤으나 1월이후 현재까지 기계기구의 정상적인 운행은 하고 있지 아니한 것으로 조사 및 탐문되었으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑2 | 1979-12-08 | 소유가등 | *** | 인수 | ||
| 을17 | 2014-05-15 | (근)저당 | *** | 520,000,000원 | 말소기준 | |
| 을18 | 2014-05-15 | (근)저당 | *** | 3,900,000,000원 | 소멸 | |
| 을21 | 2015-05-28 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2015-07-15 | 가압류 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 을21 | 2015-07-28 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑26 | 2015-08-07 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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