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의정부지방법원

법원 경매물건, 생연동 주택 경매물건, 생연동 주택 매매 임대, 2015타경708212, 경기도 동두천시 큰시장로 5-11, 감정가 200,620,550원, 최저가 140,434,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

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의정부지법  2015 타경 708212 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.05.10 10:30 ~ (화) 경매14계 031-828-0366(구내:366)
소재지 경기도 동두천시 큰시장로 5-11
[도로명주소] 경기도 동두천시 큰시장로 5-11 [사건접수] 2015.11.06
물건종별 주택 감정가 200,620,550원
토지면적 197㎡ (59.59평) 최저가 (70%) 140,434,000원
전용면적 82㎡ (24.91평) 보증금 (10%) 14,043,400원
평형 청구금액 6,500,000
입찰방법 임의 배당종기일 2016.02.01
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2015.11.09
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2016.04.05 200,620,550  유찰
2 2016.05.10 140,434,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
큰시장로5-11 단층 블록조 시멘트기와지붕 근린생활시설 58.59㎡ (17.72평)
큰시장로5-11 단층 시멘트벽돌조 슬래브지붕 주택 23.76㎡ (7.19평)
토지현황
지번 지목 면적 비고
1 생연동 730-70  대지 197.00㎡ (59.59평) -
제시외물건
지번 층별 구조 용도 건물면적
1 생연동 730-70 블록조 창고 8.00㎡ (2.42평)
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 1998.02.07
확정 없음
배당 2016.01.27
*** 주거임차인
전부
【보】 850만
보증금합계   850만원   |   월세합계  - 원   

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 대상토지는 경기도 동두천시 생연동 소재생연초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,근린생활시설,학교 등이 소재하는 주택 및 점포지대이며 동측 3번 국도변으로는 각종 근린생활시설들이 형성되어 있고 인근에 공공시설 및 관공서 등 이 소재하고 있는 점 등 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
[ 교통상황 ] 대상토지까지 차량진입이 불가능하나 인근까지는 접근 가능하며, 대중교통 수단인 시내버스 정류장과 국철인동두천 중앙역이 인근에 소재하며 전반적인 교통상황은 보통임.
[ 형태 및 이용상태 ] 사다리형의 토지로서 자체 지면은 평탄하나 남측 인접 도로 대비 다소 저지의 토지 로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
[ 인접 도로상태 ] 지적상 맹지이나 서진용지에서와 같이 남측으로 폭 약 2 미터 내외의 보도블록 인도 가 개설되어 있음.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) :일반상업지역,성장관리권역,배출시설설치제한지역,상대정화구역임.
[ 제시목록 외의 물건 ] 없 음.
[ 공부와의 차이 ] 없 음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상 기 타 : -
[ 건물의 구조 ] 구조 :블록조 시멘트기와지붕 단층(기호2-가) 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층(기호2 -나) 주택으로(건물사용승인일:1983.05.02), 외벽 :세멘몰탈 위 페인팅. 내벽 :벽지 및 타일마감 등. 창호 :목재창호임.
[ 이용상태 ] 주택(기호2-가:방1,창고2,마루,부엌,화장실,기호(2-나:방2,부엌 등)으로 이용 중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
[ 설비내역 ] 급배수, 상하수도, 위생설비 등을 갖추었음.
[ 부합물 및 종물 ] 지적 및 건물개황도 참조(㉠)
[ 공부와의 차이 ] 없 음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상 기 타 : -

건물 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
을2 1998-10-13 (근)저당 *** 20,000,000원 말소기준
을4 2010-02-19 (근)저당 *** 78,000,000원 소멸 주식회사신한은행
(2015-07-16 이전됨)
을5 2010-06-08 (근)저당 *** 40,000,000원 소멸
갑6 2014-07-16 가압류 *** 12,750,000원 소멸
갑7 2015-04-23 가압류 *** 5,237,248원 소멸
갑10 2015-11-09 임의경매 *** 소멸
토지 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
을2 1998-10-13 (근)저당 *** 20,000,000원 말소기준
을4 2010-02-19 (근)저당 *** 78,000,000원 소멸 주식회사신한은행
(2015-07-16 이전됨)
을5 2010-06-08 (근)저당 *** 40,000,000원 소멸
갑14 2014-07-16 가압류 *** 12,750,000원 소멸
갑15 2015-04-23 가압류 *** 5,237,248원 소멸
갑18 2015-11-09 임의경매 *** 소멸

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