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| 소재지 | (410-800) 경기도 파주시 탄현면 금승리 475-2
[도로명주소] 한산로 5-73 [사건접수] 2014.05.02 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 966,544,000원 | |||
| 토지면적 | 1,665㎡ (503.66평) | 최저가 | (70%) 676,581,000원 | |||
| 전용면적 | 640㎡ (193.60평) | 보증금 | (10%) 67,658,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 950,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.07.14 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.05.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.01.20 | 966,544,000 | 유찰 |
| 2016.03.03 | 676,581,000 | 변경 | |
| 2 | 2016.05.11 | 676,581,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 탄현면 금승리 475-2 | 1층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 기타 | 640㎡ (193.60평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 탄현면 금승리 477-15 | 공장용지 | 303.00㎡ (91.66평) | - |
| 2 | 탄현면 금승리 477-14 | 공장용지 | 78.00㎡ (23.60평) | - |
| 3 | 탄현면 금승리 475-2 | 공장용지 | 1,284.00㎡ (388.41평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 탄현면 금승리 475-2 | 벽체이용 목조 복층 | 휴계실 및 계단 | 37.00㎡ (11.19평) | |
| 2 | 탄현면 금승리 475-2 | 단층 | 목조 아스팔트슁글 | 휴계소 | 10.50㎡ (3.18평) |
| 3 | 탄현면 금승리 477-14 | 단층 | 벽체이용 판넬조판넬지붕 | 창고 | 2.80㎡ (0.85평) |
| 4 | 탄현면 금승리 475-2 | 기계기구 | 수전설비 | 1식㎡㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2014.04.11 확정 2014.04.11 배당 2014.06.26 |
*** | 공장임차인 1층 중 20평방미터 |
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전입 2014.04.11 확정 2014.04.11 배당 2014.06.26 |
*** | 공장임차인 20제곱미터 ( 큐브코리아) |
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| 보증금합계 2600만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 파주시 탄현면 금승리 소재 삼성초등학교 북측 인근에 위치
하고 있으며, 주위는 국가산업단지, 일반공장, 창고, 근린생활, 단독주택, 농경지,
임야 등이 혼재된 마을주변 농경지대입니다. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 있으며, 배차간격 및 운행시간으로 보아 대중교통사정은 다소 불편한 편입니다. [ 형태 및 이용상태 ] 본건 토지 기호1, 기호2, 기호3은 일단지로 형성된 완경사 사다리형의 공업용지로서 공장의 부지로 이용 중입니다. [ 인접 도로상태 ] 본건 토지는 로폭 약 5m의 포장도로와 접하고 있습니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1, 기호2, 기호3 공히 다음과 같습니다. 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역 : 25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사기지 및 군사시설기타(15m위임)<군사기지 및 군사시설 보호법> [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 토지 지상에는 소유자 미상의 특수설비가 있습니다.(별첨 지번약도 및 건물개황도 ㉣ 참조) [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 등은 미상입니다. 본건 공장은 조사시점 현재 기계ㆍ기구 등 설비가 없는 공실이며 가동되지 않고 있습니다. [ 건물의 구조 ] DP140509-029 감정평가서 건물 감정평가요항표 참조 [ 건물의 구조 ] 본건은 2011년 3월 17일 사용승인된 공장으로서 건물구조는 일반철골구조 판넬지붕 단층이며 외벽은 샌드위치판넬 마감이고, 창호는 하이샷시 창호입니다. [ 이용상태 ] DP140509-029 감정평가서 건물 감정평가요항표 참조 [ 이용상태 ] 본 건물은 공장으로 이용 중이며 내부는 공장 작업장, 사무실, 화장실 등으로 벽체 구분되어 있습니다. [ 설비내역 ] 전기설비, 급배수시설이 구비되어 있습니다. [ 설비내역 ] DP140509-029 감정평가서 건물 감정평가요항표 참조 [ 부합물 및 종물 ] ○부합물 : ㉠휴계실 및 ㉡창고(DP140509-029 감정평가서 참조) ○종물 : ㉢휴계소(DP140509-029 감정평가서 참조) ㉣본건 수전설비 [ 부합물 및 종물 ] 본건 건물의 벽체를 이용 설치된 휴계실(㉠), 창고(㉡)와 별동의 휴계소(㉢가 있습니다.(별첨 지번약도 건물개황도 사진용지 참조) [ 공부와의 차이 ] DP140509-029 감정평가서 건물 감정평가요항표 참조 [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] DP140509-029 감정평가서 건물 감정평가요항표 참조 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 등 미상입니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2010-06-07 | (근)저당 | *** | 390,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2010-08-13 | (근)저당 | *** | 560,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2013-06-10 | (근)저당 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2014-04-29 | 가압류 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2014-05-07 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 2014-05-09 | 가압류 | *** | 95,000,000원 | 소멸 |
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