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| 소재지 | (413-852) 경기도 파주시 광탄면 혜음로 1154, 1층101호 (스마트빌)
[도로명주소] 경기도 파주시 광탄면 혜음로 1154, 1층101호 (스마트빌) [사건접수] 2015.10.30 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 147,000,000원 | |||
| 대지권 | 55㎡ (16.64평) | 최저가 | (49%) 72,030,000원 | |||
| 전용면적 | 48㎡ (14.58평) | 보증금 | (10%) 7,203,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 337,311,881 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.01.28 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.11.04 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.03.09 | 147,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.04.14 | 102,900,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.05.18 | 72,030,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 혜음로1154 | 1층101호 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 48.195㎡ (14.58평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 광탄면신산리357-1 | 소유권 | 10.72㎡ ( 3.24 평 ) | - | |
| 2 | 광탄면신산리357-15 | 소유권 | 13.51㎡ ( 4.09 평 ) | - | |
| 3 | 광탄면신산리357-31 | 소유권 | 31.14㎡ ( 9.42 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 파주시 광탄면 신산리 소재 광탄고등학교 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 학교, 노선 상가 등이 혼재하는 지역으로서, 제반입지여건은 보통임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량 진 · 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(4-6) 공히 인접필지 및 인접도로 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 도로로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 남서측으로 폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(4-6)은 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 군사기지 및 군사시설기타(45미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<학교보건법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적개황도와 같이 제시외건물㉠이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 미상임. 2) 기호4-6은 공유지분 중 각각 갑구 1번 조해운 지분 100분의 50, 갑구 2번 김희용 지분 100분의 5만의 감정평가임. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 파주시 광탄면 신산리 소재 광탄고등학교 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 학교, 노선 상가 등이 혼재하는 지역으로서, 제반입지여건은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진 · 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제101호, 102호 및 제3층 제301호로서 외벽 : 벽돌붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. [ 이용상태 ] 기호(가)는 근린생활시설로 이용중임. 기호(나)는 근린생활시설로 이용중임. 기호(다)는 다세대주택(방3, 화장실, 거실, 주방 등)으로 이용중임. 기호(가-다)는 이해관계인 부재 및 내부확인 불가능하였음에 집합건축물대장상 건축물현황도에 의거하였음. [ 설비내역 ] 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접도로 및 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건은 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1-3) 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 군사기지 및 군사시설기타(45미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] 기호(나)는 공부상 일반음식점으로 기재되어 있으나, 중고가전제품 판매점으로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 미상임. 2) 본 건의 내부구조는 이해관계인의 부재 및 폐문, 비협조 등으로 인해 외부관찰, 및 집합건축물대장 현황도면에 의거하였음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2013-05-21 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2013-05-30 | (근)저당 | *** | 996,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑2 | 2015-01-05 | 가압류 | *** | 60,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2015-10-02 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 2015-11-04 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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