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| 소재지 | (220-824) 강원도 원주시 지정면 구재로 352-8
[도로명주소] 강원도 원주시 지정면 구재로 352-8 [사건접수] 2015.10.08 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 582,496,500원 | |||
| 토지면적 | 1,389㎡ (420.17평) | 최저가 | (70%) 407,748,000원 | |||
| 전용면적 | 251㎡ (75.78평) | 보증금 | (10%) 40,774,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 305,685,692 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.01.11 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.10.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.04.11 | 582,496,500 | 유찰 |
| 2 | 2016.05.16 | 407,748,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 구재로352-8 | 1층 | 일반목구조 기와지붕 | 기타 | 133.5㎡ (40.38평) | |
| 구재로352-8 | 2층 | 일반목구조 기와지붕 | 117㎡ (35.39평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 지정면 판대리 612-29 | 대지 | 565.00㎡ (170.91평) | - |
| 2 | 지정면 판대리 612-25 | 대지 | 824.00㎡ (249.26평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2012.05.16 확정 없음 배당 없음 |
*** | 숙소 등임차인 전부 |
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| 보증금합계 3억원 | 월세합계 150만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 강원도 원주시 지정면 판대리 소재 오크벨리스키장 북서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 농가주택, 전원주택 및 자연림 등으로 형성된 유원지 주변의 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통 정도임. [ 교통상황 ] 본건까지 일반 차량의 접근 가능하나 버스노선 및 운행빈도 등 제반 교통사정은 다소 불편한 정도임. [ 형태 및 이용상태 ] 대체로 서향의 지세에 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 기호1토지는 단독주택 건부지, 기호3토지는 나대지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호1은 북측, 기호3는 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로를 이용하여 출입함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-11-18)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 기호1토지 일부 지상에 별첨 사진과 같이 목조 합판지붕 단층구조의 제시외 건물(식당 및 보일러실)이 소재하나 구조 및 이용상황 등으로 보아 본 토지의 소유권행사에 별 영향은 없을 것으로 사료됨. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 일반목구조 기와지붕 2층 건물로서, 외벽 : 스타코플렉스 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감임. [ 이용상태 ] 단독주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 가스보일러에 의한 난방설비와 위생설비가 구비되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본 건물의 난방설비는 가스보일러 설비이나 현황은 임차인이 설치한 것으로 탐문조사된 화목보일러 겸용설비로 조사됨. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2009-12-29 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을4 | 2011-11-10 | (근)저당 | *** | 360,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑9 | 2012-05-18 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2012-06-11 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2014-07-11 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2015-10-12 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을4 | 2011-11-10 | (근)저당 | *** | 360,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑10 | 2012-05-18 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2014-07-11 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2015-10-12 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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