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| 소재지 | (467-862) 경기도 이천시 부발읍 중부대로 2033
[도로명주소] 경기도 이천시 부발읍 중부대로 2033 [사건접수] 2015.02.24 |
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| 물건종별 | 주유소 | 감정가 | 1,400,499,590원 | |||
| 토지면적 | 1,830㎡ (553.58평) | 최저가 | (70%) 980,350,000원 | |||
| 전용면적 | 493㎡ (149.09평) | 보증금 | (10%) 98,035,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 926,727,721 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.04 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.02.27 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.03.30 | 1,400,499,590 | 유찰 |
| 2 | 2016.05.04 | 980,350,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 중부대로2033 | 1층 | 일반철골조 평스라브지붕 | 근린시설 | 142.80㎡ (43.20평) | |
| 중부대로2033 | 디동 | 일반철골조 평스라브지붕 | 주유소 | 228.69㎡ (69.18평) | |
| 중부대로2033 | 2층 | 일반철골조 평스라브지붕 | 창고 | 14.80㎡ (4.48평) | |
| 중부대로2033 | 일반철골조 평스라브지붕 | 사무 | 24㎡ (7.26평) | ||
| 중부대로2033 | 3층 | 일반철골조 평스라브지붕 | 기숙사 | 82.56㎡ (24.97평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 부발읍 고백리 312-13 | 전 | 130.00㎡ (39.33평) | - |
| 2 | 부발읍 고백리 312-10 | 잡종지 | 201.00㎡ (60.80평) | - |
| 3 | 부발읍 고백리 312-11 | 주유소용지 | 631.00㎡ (190.88평) | - |
| 4 | 부발읍 고백리 312-7 | 주유소용지 | 868.00㎡ (262.57평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 부발읍 | 철파이프조 선큰지붕 | 세차장 | 40.00㎡ (12.10평) | |
| 2 | 부발읍 | 조립식판넬조 판넬지붕 | 기계실 | 15.60㎡ (4.72평) | |
| 3 | 부발읍 | 조립식판넬조 판넬지붕 | 창고 | 6.00㎡ (1.82평) | |
| 4 | 부발읍 | 한성엔지니어링 | 진공청소기 | 1대㎡ (0.30평) | |
| 5 | 부발읍 | 40,000L, 5기 | 저장탱크(지하매립) | 1식㎡ (0.30평) | |
| 6 | 부발읍 | 한림산업 | 이동세차기 | 1대㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2014.09.01 확정 없음 배당 없음 |
*** | .임차인 등록사항등의 현황서상 임차인 (자연환경) |
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전입 2015.03.23 확정 없음 배당 없음 |
*** | .임차인 등록사항등의 현황서상 임차인 (금성주유소) |
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| 보증금합계 3001만원 | 월세합계 100만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 이천시 부발읍 고백리 소재 부발초등학교(백록분교장) 남서측 근거리에 위치
하며, 부근은 국도주변 미성숙상가지대로서 농경지 및 소수의 주유소, 중소규모의 공
장(창고포함), 음식점 등이 산재되어 소재하고 있음.
[ 교통상황 ] 본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있으나, 버스배 차간격으로 본 대중교통편의는 미흡한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 본건 공히 일단지로서 삼각형의 평지이며, 현 주유소 및 부속토지 로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 공히 일괄로하여 남측으로 로폭 약 30미터(국도 4차선) 아스팔트포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-03-25)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2013-03-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생 태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. 기호(2, 3) 계획관리지역, 대로1류(접함), 가축사육제한구역(2013-03-25)(일부제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2013-03-25)(전부제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2008-12-16)<도로법>, 자연보전권역<수도 권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전 특별대책지역<환경정책기본법>임. 기호(4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-03-25)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생 태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] - [ 공부와의 차이 ] 기호 (4, 5) - 공부상 지목이 잡 및 전이나 현 주유소부지 임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 건물 감정평가요항표참조. [ 건물의 구조 ] 1997.12.24.(1, 2층) 및 2000.04.25.(3층)에 사용승인된 일반철골조 평스라브지붕 3 층건으로서, 외벽 : 법랑판넬, 조립식판넬 마감 등임. 내벽 : 세멘몰탈위 페인트, 벽지, 타일, 판넬 등임. 창호 : 하이샷시 이중창호 또는 단일창호임. [ 이용상태 ] 1, 2층 - 주유소 및 카센타(현 휴업 상태)로 이용중임. 3층 - 단독주택 으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비 및 3층에 한해 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] - [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1, 2층은 현 공실(휴업상태) 이며, 3층은 소유자가 직접 사용중인 것으로 탐문조사 되었으므로 경매취득시 참고하시기 바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을13 | 2011-11-11 | (근)저당 | *** | 1,235,000,000원 | 말소기준 | |
| 을16 | 2012-04-18 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 |
(2014-04-29 이전됨) |
| 을17 | 2013-06-17 | (근)저당 | *** | 67,000,000원 | 소멸 | |
| 을18 | 2014-02-28 | (근)저당 | *** | 30,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2014-05-29 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑18 | 2014-11-06 | 가압류 | *** | 10,908,742원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2014-11-24 | 가압류 | *** | 180,000,000원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2015-01-16 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑21 | 2015-01-28 | 가압류 | *** | 16,191,740원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2015-02-04 | 가압류 | *** | 5,482,694원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2015-02-05 | 가압류 | *** | 5,551,968원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2015-03-02 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑25 | 2015-03-10 | 가압류 | *** | 49,878,674원 | 소멸 | |
| 갑26 | 2015-03-20 | 가압류 | *** | 50,016,757원 | 소멸 |
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