|
||||||
| 소재지 | (100-801) 서울특별시 중구 남대문로3가 94
[도로명주소] 서울특별시 중구 남대문로3가 94 [사건접수] 2015.02.09 |
|||||
| 물건종별 | 사무실 | 감정가 | 2,518,598,940원 | |||
| 토지면적 | 111㎡ (33.58평) | 최저가 | (51.2%) 1,289,522,000원 | |||
| 전용면적 | 29㎡ (8.70평) | 보증금 | (10%) 128,952,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,500,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.05.26 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물지분매각 | 개시결정 | 2015.02.26 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.01.07 | 2,518,598,940 | 유찰 |
| 2 | 2016.02.11 | 2,014,879,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.03.17 | 1,611,903,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.04.21 | 1,289,522,000 | 유찰 |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 남대문로3 | 1층 | 연와조 스레트즙 점포및 | 사무실 | 86.84㎡ (26.27평) | |
| 남대문로3 | 2층 | 연와조 스레트즙 점포및 | 기타 | 86.84㎡ (26.27평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 남대문로 3 | 대지 | 7.17㎡ (2.17평) | - |
| 2 | 남대문로 3 | 대지 | 33.62㎡ (10.17평) | - |
| 3 | 북창동 129-10 | 대지 | 9.36㎡ (2.83평) | - |
| 4 | 북창동 129-1 | 대지 | 60.92㎡ (18.43평) | - |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
| 지역분석 및 도로현황 |
|
[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 중구 남대문로4가 소재 숭례문과 남대문로3가 소재 한국은행
중간지점 남대문로3가 및 북창동에 걸처 위치하고 있는 부동산[토지 4필지(670.70㎡)
7-9인 공동소유 중 양길용지분(165.6/1000),건물(173.68㎡)은 10인 공동소유 중 양길용
지분(165.6/1000)]이며, 주위는 남대문로 노선상가지대로서 상업용부동산으로서의
제반 입지여건은 무난함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 본건 남측 대로변에 위치하고 있는 등 교통사정 양호함. [ 형태 및 이용상태 ] 본건 토지는 4필지 일단지로 이용중에 있으며,인접지와 등고 평탄하며,4필지 세로 장방형으로서 기호5건물 및 제시외건물(미등기) 3개동 건물 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 남측으로 왕복6차선 남대문로, 서측으로 로폭1-2m의 세로(불) 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 무난함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1-4토지:일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,제1종지구단위계획구역,가축 사육제한구역(가축분뇨의관리및 이용에관한법률),대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m),4대문안(서울특별시 도시계획조례),과밀억제권역(수도권정비계획법). 기호1토지:도로(2014-09-04)(접함),(추가기재)-북창지구단위계획구역:2005.09.01 (서고시2005-263호)-기준용적율:350%.허용용적율:450%,건축물최대높이:25m이하. 기호2토지:도로(2014-09-04). 기호3토지:도로(2014-09-04)(접함),도로(접함),(추가기재)-북창지구단위계획구역: 2005.09.01(서고시2005-263호)-기준용적율:450%.허용용적율:550%,건축물최대높이: 60m이하. 기호4토지:도로(2014-09-04),도로(접함). [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음 [ 공부와의 차이 ] 없 음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 건물 감정표항표 참조 [ 건물의 구조 ] 본건 건물 기호5는 사용승인 날자 미상인 구옥으로서 연와조 스레트즙(현황 스레트 및 판넬지붕) 점포 및 사무실로서 외벽:세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽:몰탈위 페인트 및 인테리어 등 마감. 창호:알미늄 샷시창. [ 이용상태 ] 점포 및 교회로 이용중임. 1층:점포2,점포 일부,계단. 2층:교회,계단. [ 설비내역 ] -- [ 부합물 및 종물 ] 제시외건물(미등기) ㉠벽돌조 슬래브지붕 2층건물:원룸고시원. ㉡벽돌조 판넬지붕 3층건물:점포 및 작업장. ㉢벽돌조 판넬지붕 단층:점포. ㉣목조 및 판넬조 및 판넬지붕 단층:주방. ※제시외건물(미등기)은 토지 공유자들의 공동소유로 추정되나 부합물 및 종물이 아닌 독립적인 건물이므로 평가치 않았으며,토지에 영향이 있을 것으로 사료됨. [ 공부와의 차이 ] 본건 건물 기호5 지붕이 공부상 스레트즙이나 현황은 스레트 및 판넬지붕임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 전체 임대사항 미상이나 건물(제시외건물 포함) 임대관리는 토지 공유자별로 나누어 임대관리하는 것으로 탐문조사되며,본건 평가대상인 양용길지분(165.6/1000)은 양동용 지분(207/5000)과 함께 제시외건물(미등기)㉢의 우측부분과 기호5건물 1층 좌측후면 점포부분을 임대관리하는 것으로 탐문조사됨. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑8 | 특약 | *** | 인수 | |||
| 갑3 | 1987-01-12 | 예고등기 | *** | 인수 | ||
| 갑4 | 1988-03-07 | 압류 | *** | 말소기준 | ||
| 갑14 | 1996-03-25 | 가압류 | *** | 528,420,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2014-10-29 | (근)저당 | *** | 3,500,000,000원 | 소멸 | |
| 갑39 | 2014-12-11 | 가처분 | *** | 소멸 |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.
저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 경매전문 중개법인입니다.
◆ 법원등록업체, 공제보험 4억 가입 : 두리옥션부동산중개(주)은 중개업등록(가3609-5304) 및 매수신청대리 법원등록업체(08-13-60), 중개업무, 경매업무 손해공제보험 4억원 가입으로 고객님의 재산 안전보호마련. 무등록 무보험업체에 유의하세요.
◆ 수도권지역 9년차 운영 : 많은 부동산경매회사들이 있지만 한 지역에서 9년간 신뢰를 갖고 운영하는 곳은 많지 않습니다. 일부 기획부동산이나 경매브로커업체, 신생경매회사등 1~2년 정도 하다가 다른지역으로 이사하거나 없어지는 회사가 많지만 두리옥션은 안양에 본사를 두고 지역에 상관없이 수도권 및 전국지역을 꿋꿋하게 컨설팅하면서 고객님들께 신뢰를 쌓아왔습니다. 경매컨설팅물건은 전국지역 가능합니다.
◆ 전국지역 경매컨설팅, 부동산매매, 임대, 컨설팅 : 고객님과 사무실이 거리가 멀어서 불편하시다구요? 전혀 걱정하지 마세요. 비용과 서비스 모든고객님에게 동일하게 적용해드립니다. 전화주시면 궁금하신내용들을 자세히 안내를 드리오니 편한 마음으로 전화주세요.^^ 
전국 무료상담 1544-4309
안양토지, 의왕토지, 군포토지, 타운하우스, 타운하우스경매, 판교타운하우스, 분당타운하우스, 구미동단독주택, 고급주택경매, 단독주택경매, 분당단독주택경매물건,의왕단독주택, 안양단독주택, 과천단독주택, 수익성상가경매물건, 상가분양, 평촌부동산, 평촌스마트스퀘어,평촌포스코더삽, 스마트밸리, 의왕농어촌공사, 인덕원아이티파크, 포일지구, 관양지구, 재개발경매물건, 재건축경매물건, 안양대학교 평생교육원 부동산경매재테크 과정, 부동산경매강좌, 안양대 공개특강, 부동산경매왕초보를 위한 성공투자비법, 안양대평생교육원,경매컨설팅, 경매컨설팅회사, 경매대행업체, 무료경매, 안양경매, 안양경매물건, 공장경매, 아파트경매, 토지경매, 빌라경매, 오피스텔경매, 법원경매, 부동산경매, 경매강의, 무료강의, 부동산경매강의, 안양경매회사, 안양대부동산경매과정, 안양법원, 안양법원경매, 수원법원경매회사, 성남법원경매회사, 서현동아파트, 정자동사무실, 수내동사무실, 서현동사무실, 정자동상가, 수내동상가, 서현동상가, 정자동상가경매, 수내동상가경매, 안양사무실, 안양상가, 의왕부동산, 의왕사무실, 의왕상가, 상가경매, 사무실경매, 아파트형공장경매, 안양아파트형공장, 의왕아파트형공장, 군포아파트형공장, 과천아파트, 과천아파트경매, 경매전문서적, 부동산경매실무, 경매책, 박노성, 분당경매, 분당경매물건, 분당아파트, 분당오피스텔, 분당사무실, 분당오피스텔경매, 분당사무실경매, 용인아파트, 용인아파트경매, 광주아파트, 광주경매, 분당경매회사, 수지구아파트, 광교아파트, 광교아파트경매, 동탄아파트, 동탄아파트경매,동탄오피스텔, 화성공장, 화성공장경매, 수원공장, 수원공장경매물건, 수원아파트경매, 안산아파트, 안산아파트경매, 안상공장, 안산공장경매물건, 안산경매회사, 판교아파트, 판교아파트경매, 판교아파트경매물건, 강남아파트 강남아파트경매, 강남아파트경매물건, 정자동아파트, 수내동아파트,평택경매물건 평택토지, 안성경매물건, 화성경매물건 화성공장 화성토지, 원주경매물건 원주토지
▶ 공장전문 : 두리옥션 공장전문팀으로 실수요 및 투자자의
'사무실,창고,축사,종교시설 > 사무실 경매물건' 카테고리의 다른 글
'사무실,창고,축사,종교시설/사무실 경매물건' Related Articles
-
사무실 경매물건, 중계동 사무실 경매물건, 중계동 사무실 매매 임대, 2015타경2645, 서울 노원구 동일로203가길 29, 4층 448호 (중계동,브라운스톤중계), 감정가 384,000,000원, 최저가 307,200,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
-
사무실 경매물건, 자양동 사무실 경매물건, 자양동 사무실 매매 임대, 2014타경7036, 서울 광진구 자양로 30, 감정가 18,203,552,740원, 최저가 14,562,842,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
-
사무실 경매물건, 삼평동 사무실 경매물건, 삼평동 사무실 매매 임대, 2015타경51977, 경기도 성남시 분당구 판교로 255, 이동 8층801호 (삼평동,판교이노밸리), 감정가 2,800,000,000원, 최저가 1,960,000,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
-
사무실 경매물건, 마북동 사무실 경매물건, 마북동 사무실 매매 임대, 2014타경42522, 경기도 용인시 기흥구 마북동 234 비동호, 감정가 2,778,246,000원, 최저가 1,361,340,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
