창고 경매물건, 조리읍 창고 경매물건, 조리읍 창고 매매 임대, 2015타경24931, 경기도 파주시 조리읍 봉일천리 62-92, 감정가 1,634,485,100원, 최저가 800,898,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

고양지원  2015 타경 24931 (강제) [ 1 ] 매각기일 : 2016.05.12 10:00 ~ (목) 경매13계 031-920-6325
소재지	(413-824) 경기도 파주시 조리읍 봉일천리 62-92 [도로명주소] 팔학골길 139-28 [사건접수] 2015.10.16
물건종별	창고	감정가	1,634,485,100원
토지면적	2,848㎡ (861.52평)	최저가	(49%) 800,898,000원
전용면적	1,006㎡ (304.41평)	보증금	(10%) 80,089,800원
평형		청구금액	16,000,000
입찰방법	강제	배당종기일	2016.01.08
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.10.16

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2016.03.04	1,634,485,100	유찰
2	2016.04.07	1,144,140,000	유찰
3	2016.05.12	800,898,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
조리읍 봉일천리 62-92	단층	시멘트블록조 스레트지붕	창고	247.09㎡ (74.74평)
조리읍 봉일천리 62-92	단층	시멘트블록조 스레트지붕	일반공장	170.87㎡ (51.69평)
조리읍 봉일천리 62-92	단층	시멘트블록조 스레트지붕	일반공장	87㎡ (26.32평)
조리읍 봉일천리 62-92	단층	시멘트블록조 스레트지붕	일반공장	309.34㎡ (93.58평)
조리읍 봉일천리 62-92	단층	시멘트블록조 스레트지붕	공장,기숙사	192㎡ (58.08평)

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	조리읍 봉일천리 62-92	대지	2,848.50㎡ (861.67평)	-

제시외물건

	지번	층별	구조	용도	건물면적
1	조리읍 봉일천리 62-92	단층	철골조 판넬지붕	공장	172.50㎡ (52.18평)
2	조리읍 봉일천리 62-92	단층	철파이프조 천막지붕	창고	74.00㎡ (22.39평)
3	조리읍 봉일천리 62-92	단층	판넬조 및 일부벽돌조 판넬지붕	공장	88.00㎡ (26.62평)
4	조리읍 봉일천리 62-92	단층	판넬조 판넬지붕	창고	7.00㎡ (2.12평)
5	조리읍 봉일천리 62-92	단층	판넬조 판넬지붕	공장	81.00㎡ (24.50평)
6	조리읍 봉일천리 62-92	단층	판넬조 판넬지붕	화장실	36.00㎡ (10.89평)
7	조리읍 봉일천리 62-92	단층	세멘블럭조 스레트지붕	창고	27.00㎡ (8.17평)

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 파주시 조리읍 봉일천리 소재 “파주삼릉” 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 중소규모의 공장과 단독주택, 농경지, 야산 등이 소재함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재함. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 서측 및 남측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역(2007.07.30), 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임), 제한보호구역(전방지역:25km), 현상변경허가 대상구역(공릉,순릉,영릉(09.01.12변경)), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2009.11.26). [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 지상에는 별지 “건물개황도”와 같이 소유자 소유의 제시외건물㉠-㉦이 소재하여, 개략적인 실측에 의해 이를 평가하였음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미상. [ 건물의 구조 ] 가동-마동 - 시멘트블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 내,외벽: 페인팅마감. 창호: 알미늄샤시. [ 이용상태 ] 가동-라동 공히 공장으로 이용중임. 마동은 공장, 기숙사, 창고로 이용중임. [ 설비내역 ] 급,배수 및 위생설비 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 본건 지상에는 별지“건물개황도”와 같이 소유자 소유의 제시외건물㉠-㉦ (㉠은 단독건물, ㉡-㉦은 본건 건물의 종물 및 부합물)이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미상.

건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을4	2011-11-29	(근)저당	***	900,000,000원	말소기준
갑19	2015-07-09	가압류	***	16,000,000원	소멸
갑20	2015-10-16	강제경매	***		소멸

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을4	2011-11-29	(근)저당	***	900,000,000원	말소기준
갑25	2015-07-09	가압류	***	16,000,000원	소멸
갑26	2015-10-16	강제경매	***		소멸

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