창고 경매물건, 가좌동 창고 경매물건, 가좌동 창고 매매 임대, 2015타경27084, 경기도 고양시 일산서구 송포로425번길 97-27, 감정가 1,008,037,410원, 최저가 705,626,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

고양지원  2015 타경 27084 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.05.11 10:00 ~ (수) 경매12계 031-920-6324
소재지	경기도 고양시 일산서구 송포로425번길 97-27 [도로명주소] 경기도 고양시 일산서구 송포로425번길 97-27 [사건접수] 2015.11.18
물건종별	창고	감정가	1,008,037,410원
토지면적	1,559㎡ (471.60평)	최저가	(70%) 705,626,000원
전용면적	396㎡ (119.78평)	보증금	(10%) 70,562,600원
평형		청구금액	749,348,882
입찰방법	임의	배당종기일	2016.02.12
매각대상	토지지분/건물전체매각	개시결정	2015.11.19

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2016.04.06	1,008,037,410	유찰
2	2016.05.11	705,626,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
송포로425번길97-27	1층	철골조 샌드위치판넬지붕	기타	131.20㎡ (39.69평)
송포로425번길97-31	1층	일반목구조 기와지붕		138.47㎡ (41.89평)
송포로425번길97-31	2층	일반목구조 기와지붕		99.88㎡ (30.21평)
송포로425번길97-31	1층	일반목구조 기와지붕		26.42㎡ (7.99평)

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	가좌동 25-4	대지	620.00㎡ (187.55평)	-
2	가좌동 25-3	도로	609.00㎡ (184.22평)	-
3	가좌동 25	창고용지	330.00㎡ (99.83평)	-

제시외물건

	지번	층별	구조	용도	건물면적
1	송포로425번길 97-27		판넬조 판넬지붕	화장실	2.25㎡ (0.68평)

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2013.10.10 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 미상
보증금합계  - 원   |   월세합계  - 원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 통칭 가재울마을 남측 인근에 위치하며 인근은 소규모 공장, 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1): 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 창고시설 부지로 이용중이며 기호(3): 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용중이며 기호(4): 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1,4): 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(3): 지목 및 현황 도로임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1,3,4): 계획관리지역 - 과밀억제권역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 건물감정평가요항표 참조. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 건물감정평가요항표 참조. [ 건물의 구조 ] 기호(2): 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서(사용승인일 2003.01.30) 내외벽: 판넬마감 창 호: 샷시창호임. 기호(5): 일반목구조 기와지붕 2층 및 1층건으로서(사용승인일 2004.06.05) 외 벽: 목재 마감 내 벽: 벽지 및 일부 타일마감 창 호: 하이샷시창호임. [ 이용상태 ] 기호(2): 창고 등으로 이용중임. 기호(5): 1층 - 주택(방4, 주방/식당, 거실, 화장실2, 현관, 보일러실 등) 2층 - 주택(방3, 거실, 주방, 응접실, 화장실 등)으로 이용중임. 1층 - 방가로로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호(5): 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대여부: 소유가 거주중인 것으로 조사되었음. 기 타: -

건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	2003-03-10	소유권	***		소멸
을2	2005-12-22	(근)저당	***	390,000,000원	말소기준
을3	2007-01-16	(근)저당	***	664,000,000원	소멸
을4	2007-08-31	(근)저당	***	130,000,000원	소멸
을5	2007-11-23	(근)저당	***	195,000,000원	소멸
을6	2008-04-14	(근)저당	***	130,000,000원	소멸
을10	2010-04-23	(근)저당	***	520,000,000원	소멸
을11	2010-04-23	(근)저당	***	107,200,000원	소멸
갑2	2015-11-19	임의경매	***		소멸

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을3	1996-12-21	지상권	***		인수
을7	2005-12-22	(근)저당	***	390,000,000원	말소기준
을12	2007-01-16	(근)저당	***	664,000,000원	소멸
을13	2007-08-31	(근)저당	***	130,000,000원	소멸
을14	2007-11-23	(근)저당	***	195,000,000원	소멸
을15	2008-04-14	(근)저당	***	130,000,000원	소멸
을19	2010-04-23	(근)저당	***	520,000,000원	소멸
을20	2010-04-23	(근)저당	***	107,200,000원	소멸
갑2	2015-11-19	임의경매	***		소멸

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