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| 소재지 | (619-700) 부산광역시 기장군 기장읍 차성로 90
[도로명주소] 부산광역시 기장군 기장읍 차성로 90 [사건접수] 2015.05.12 |
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| 물건종별 | 축사 | 감정가 | 306,291,000원 | |||
| 토지면적 | 565㎡ (170.91평) | 최저가 | (64%) 196,026,000원 | |||
| 전용면적 | 267㎡ (80.65평) | 보증금 | (10%) 19,602,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 54,757,320 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.31 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.05.21 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.02.18 | 306,291,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.03.24 | 245,033,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.04.28 | 196,026,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 차성로90 | 단층 | 조적조 스레트지붕 | 기타 | 133.30㎡ (40.32평) | |
| 차성로90 | 단층 | 조적조 스레트지붕 | 축사 | 133.30㎡ (40.32평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 기장읍 청강리 482 | 잡종지 | 565.00㎡ (170.91평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 기장읍 | 조적조 판넬지붕 | 주택 | 42.00㎡ (12.71평) | |
| 2 | 기장읍 | 벽체이용 판넬지붕 | 현관/다용도실 | 28.00㎡ (8.47평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 소재 무곡마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 점포, 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 농경지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 종교용 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건은 지적도상 맹지이나 북서측으로 약 2-3미터 폭의 진입도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역(2013-02-06) 임. [ 제시목록 외의 물건 ] 별첨 지적개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 본건은 귀제시목록 상에 지목이 잡종지이나 현황대임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음. [ 건물의 구조 ] 가,나)조적조 스레트지붕(현황 판넬지붕) 단층 건물로서, (사용승인일 : 1994.06.16.) 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창 구조임. [ 이용상태 ] 기호(가,나) : 종교시설임(베네스다 기도원) [ 설비내역 ] 급배수설비, 각종위생시설, 난방설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] -- [ 공부와의 차이 ] 본건 기호(가,나) 건물은 귀 제시목록상 구조가 스레트지붕이나, 현황 판넬지붕이며 용도가 축사이나 현황 종교시설임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : ⓐ본건 기호(가,나)건물은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으며, 제시외건물 기호(ㄴ)이 일부 타토지에 과재하고 있음. ⓑ본건 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으 니 경매 진행 및 응찰시 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1994-08-26 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2009-02-03 | 압류 | *** | 말소기준 | ||
| 갑9 | 2009-11-27 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을11 | 2013-11-04 | (근)저당 | *** | 60,000,000원 | 소멸 |
(2015-02-13 이전됨) |
| 갑20 | 2015-01-29 | 가압류 | *** | 7,000,000원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2015-05-21 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑6 | 2004-10-15 | 압류 | *** | 말소기준 | ||
| 갑7 | 2009-02-03 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2009-06-15 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2013-02-01 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 을11 | 2013-11-04 | (근)저당 | *** | 60,000,000원 | 소멸 |
(2015-02-13 이전됨) |
| 갑22 | 2015-01-29 | 가압류 | *** | 7,000,000원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2015-05-21 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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