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| 소재지 | (550-816) 전라남도 여수시 문수7길 5
[도로명주소] 전라남도 여수시 문수7길 5 [사건접수] 2015.07.02 |
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| 물건종별 | 종교시설 | 감정가 | 785,146,100원 | |||
| 토지면적 | 602㎡ (182.11평) | 최저가 | (70%) 549,602,000원 | |||
| 전용면적 | 837㎡ (253.30평) | 보증금 | (10%) 54,960,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 456,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.10.05 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.07.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.04.25 | 785,146,100 | 유찰 |
| 2 | 2016.06.07 | 549,602,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 문수7길5 | 지하 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 주택 | 113.05㎡ (34.20평) | |
| 문수7길5 | 1층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 종교시설 | 270.64㎡ (81.87평) | |
| 문수7길5 | 2층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 주택 | 113.05㎡ (34.20평) | |
| 문수7길5 | 3층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 주택 | 198.12㎡ (59.93평) | |
| 문수7길5 | 단층 | 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 | 기타 | 2.4㎡ (0.73평) | |
| 문수7길5 | 단층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 기타 | 1.2㎡ (0.36평) | |
| 문수7길5 | 1층 | 경량철골조 판넬지붕 | 69.44㎡ (21.01평) | ||
| 문수7길5 | 2층 | 경량철골조 판넬지붕 | 69.44㎡ (21.01평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 문수동 461-6 | 대지 | 602.30㎡ (182.20평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 문수7길 5 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 입구 및 통로 | (8)㎡㎡ (0.00평) |
| 2 | 문수7길 5 | 단층 | 판넬 및 조적조 판넬지붕 | 보일러실 | (4)㎡㎡ (0.00평) |
| 3 | 문수7길 5 | 단층 | 철골조 판넬지붕 | 가추 | (7.5)㎡㎡ (0.00평) |
| 4 | 문수7길 5 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 사무실 | (16.2)㎡㎡ (0.00평) |
| 5 | 문수7길 5 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 화장실 | (2.2)㎡㎡ (0.00평) |
| 6 | 문수7길 5 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 복도 | (15)㎡㎡ (0.00평) |
| 7 | 문수7길 5 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 가스창고 | (1)㎡㎡ (0.00평) |
| 8 | 문수7길 5 | 경량철골조 판넬지붕 단 | 통로 | (27)㎡㎡ (0.00평) | |
| 9 | 문수7길 5 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 가추 | (10)㎡㎡ (0.00평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2011.10.21 확정 2011.11.04 배당 2015.09.15 |
*** | 주거임차인 여수시 문수동 461-6 나동 2층 |
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전입 2012.02.07 확정 2012.02 07. 배당 2015.09.24 |
*** | 주거임차인 여수시 문수동 461-6 2층 주택 113.05㎡ |
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전입 2012.08.30 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거점유자 |
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전입 2013.02.04 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거점유자 |
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전입 2014.03.05 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거점유자 |
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전입 2014.05.12 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거점유자 |
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전입 2015.02.25 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거점유자 |
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전입 2015.04.24 확정 2015.04.24 배당 2015.09.03 |
*** | 주거점유자 여수시 문수동 461-6. 3층 |
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전입 2015.04.30 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거점유자 |
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전입 2015.05.28 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거점유자 |
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| 보증금합계 8600만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
전라남도 여수시 문수동 소재 좌수영초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 각종 점포 및 상가, 주상나지 등이 혼재하는 후면 주거지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근으로 간선도로가 통과하는 등 일반적인 대중교통상황은 무난시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 토지로 평지이며 종교시설 및 복지시설 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 남·북측으로 폭 약6M, 동측으로 약 8M내외의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 최고고도지구(5층이하), 제1종지구단위계획구역(건폐율(60), 용적율(400), 층수(5), 용도(단독주택)), 소로2류(폭8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M미만)(접함) 가축사육제한구역(2013-04-15)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(제일유치원)<학교보건법> [ 제시목록 외의 물건 ] 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 관계인 부재로 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 가)철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 내 벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지 등 바 닥 : 타일, 화강석 물갈기, 장판지 등 창 호 : 하이새시 및 알루미늄새시 창호 등임. 나)시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 외 벽 : 몰탈 위 페인팅, 적벽돌 치장쌓기 등 내 벽 : 콘크리트, 타일등. 다)철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 외 벽 : 몰탈 위 페인팅, 적벽돌 치장쌓기 등 내 벽 : 콘크리트, 타일 등. 라)경량철골조 판넬지붕 2층 외 벽 : 사이딩 판넬잇기 내 벽 : 벽지 등 바 닥 : 장판지 등 창 호 : 하이새시창호 등임. [ 이용상태 ] 가) : 종교시설 및 요양원 나 ·다) : 화장실 라) : 삼성노인복지원 [ 설비내역 ] 가)일반적인 위생설비, 전기 및 유류에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 라)전기 난방설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 지적 및 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 관계인 부재로 임대관계는 미상임. |
건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1997-04-15 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을4 | 2011-06-15 | (근)저당 | *** | 624,000,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2015-02-11 | (근)저당 | *** | 170,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2015-07-03 | 임의경매 | *** | 소멸 |
토지 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을4 | 2011-06-15 | (근)저당 | *** | 624,000,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2015-02-11 | (근)저당 | *** | 170,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2015-07-03 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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