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| 소재지 | (380-832) 충청북도 충주시 산척면 송강리 5
[도로명주소] 천등박달로 771 [사건접수] 2013.03.26 |
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| 물건종별 | 종교시설 | 감정가 | 1,100,000,960원 | |||
| 토지면적 | 9,706㎡ (2,936.07평) | 최저가 | (40.96%) 450,561,000원 | |||
| 전용면적 | 828㎡ (250.52평) | 보증금 | (10%) 45,056,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 538,849,040 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.05.28 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.03.27 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2013.09.30 | 1,053,713,860 | 변경 | |
| 2013.10.28 | 1,053,713,860 | 변경 | |
| 2014.02.03 | 1,098,000,960 | 변경 | |
| 신건 | 2014.04.14 | 1,100,000,960 | 유찰 |
| 2 | 2014.05.12 | 880,001,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.06.09 | 704,001,000 | 유찰 |
| 2014.07.07 | 563,201,000 | 변경 | |
| 4 | 2015.02.16 | 880,001,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.03.23 | 704,001,000 | 유찰 |
| 6 | 2015.05.04 | 563,201,000 | 유찰 |
| 2015.06.08 | 450,561,000 | 변경 | |
| 2015.11.23 | 450,561,000 | 매각 | |
| 2016.02.22 | 450,561,000 | 매각 | |
| - | 2016.04.01 | 910,000,000 (82.73%) |
미납 |
| 7 | 2016.05.02 | 450,561,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 산척면 송강리 5 | 지1층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 기타 | 233.22㎡ (70.55평) | |
| 산척면 송강리 5 | 1층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 장례식장 | 198㎡ (59.90평) | |
| 산척면 송강리 5 | 2층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 기타 | 198㎡ (59.90평) | |
| 천등박달로771 | 단층 | 철근콘크리트조및 조적조 슬래브지 붕 | 주택 | 101.76㎡ (30.78평) | |
| 천등박달로771 | 호 | 철근콘크리트조및 조적조 슬래브지 붕 | 사찰 | 97.2㎡ (29.40평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 산척면 송강리 산 188-2 | 임야 | 1,983.00㎡ (599.86평) | - |
| 2 | 산척면 송강리 5-8 | 전 | 3,300.00㎡ (998.25평) | - |
| 3 | 산척면 송강리 5-7 | 전 | 1,488.00㎡ (450.12평) | - |
| 4 | 산척면 송강리 5-6 | 전 | 406.00㎡ (122.82평) | - |
| 5 | 산척면 송강리 5-5 | 종교용지 | 916.00㎡ (277.09평) | - |
| 6 | 산척면 송강리 5 | 종교용지 | 497.00㎡ (150.34평) | - |
| 7 | 산척면 송강리 4 | 전 | 705.00㎡ (213.26평) | - |
| 8 | 산척면 송강리 3 | 답 | 411.00㎡ (124.33평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 산척면 송강리 5-7 | 단층 | 목조 목조위 금속기와지붕 | 정자 | 13.00㎡ (3.93평) |
| 2 | 산척면 송강리 5-7 | 단층 | 경량철골조 판넬위 아스팔트슁글지붕 | 창고 | 42.00㎡ (12.71평) |
| 3 | 산척면 송강리 5 | 단층 | 목조 목조위 금속기와지붕 | 지장전 | 40.00㎡ (12.10평) |
| 4 | 산척면 송강리 5 | 단층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 계단실 | 16.80㎡ (5.08평) |
| 5 | 산척면 송강리 5 | 새시조 새시지붕 | 현관 | 6.40㎡ (1.94평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2012.09.04 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주민등록전입자임차인 미상 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청북도 충주시 산척면 송강리 소재 사그맥이마을 북서측 근거리에 위치하며,
주위로는 임야 및 전, 단독주택 등이 혼재하는 산간농촌지역임. [ 교통상황 ] 본건 동측 인근에 왕복2차선의 아스팔트 포장도로가 위치하고, 인근 노변에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호 1) 완경사 부정형의 토지로 휴경지임. 기호 2) 완경사 부정형의 토지로 휴경지 및 일부 묘지임. 기호 3) 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 종교시설 부지로 이용중임. 기호 4) 완경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 종교시설 부지로 이용중임. 기호 5) 완경사지를 일부 평탄하게 조성한 종교시설 부속토지로 이용중임. 기호 6) 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 종교시설 부속토지로 이용 중임. 기호 7) 완경사 부정형의 토지로 휴경지임. 기호 8) 완경사 부정형의 토지로 자연림임. [ 인접 도로상태 ] 본 사찰 남동측으로 노폭 약 3m의 포장도로가 개설되어 있어 차량출입 가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1, 2, 4, 6, 7) 보전관리지역, 영농여건불리농지 기호 3, 5) 보전관리지역 기호 8) 보전관리지역, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산 지관리법> [ 제시목록 외의 물건 ] 건물 감정평가요항표 참조 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함. 2) 본건 기호 2, 5, 6) 토지의 공부상 지목은 전이나 현황 기호 2) 토지 일부는 묘지, 기호 5, 6) 토지는 종교시설의 부속토지로 이용중임. [ 건물의 구조 ] 기호 9) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지붕 2층 건물로서, 외벽 : 대리석 마감 내벽 : 대리석 및 타일 마감 바닥 : 대리석 및 타일 마감 등천 천정 : 텍스 및 인테리어 마감 등 창호 : 새시창 기호 10) 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브 및 기와지붕 단층 건물로서, <주택부분> 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등 창호 : 새시 및 목재창 <사찰부분> 외벽 : 페인팅 및 단청 마감 내벽 : 페인팅 및 단청 마감 바닥 : 목재위 장판 마감 등 천정 : 목재위 단청 마감 [ 이용상태 ] 기호 9) 종교시설(납골당: 천등산 봉안영묘전)로 이용중임. 기호 10) 주택 및 사찰(대웅전)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호 9) 위생및급배수설비, 화재발신설비, 스프링클러, 시스템냉난방시설 등 되어 있음. 기호 10) 주택부분에 위생및급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 사진용지 및 지적및건물개황도와 같이 본건 토지 및 건물의 종물 및 부합물인 수동의 제시외 건물이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 기호 10) <사찰부분> 의 귀제시목록 및 공부상 슬래브지붕이나 현황 기와지붕임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 가. 임대관계 : 현장조사시 별도의 임대관계 없이 소유자가 사용중인 것으로 탐문되나 자세한 임대사항은 재확인 바람. 나. 기 타 : - |
토지 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2009-11-16 | (근)저당 | *** | 150,000,000원 | 말소기준 | |
| 을10 | 2012-03-29 | (근)저당 | *** | 650,000,000원 | 소멸 | |
| 을11 | 2012-03-29 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2013-03-27 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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