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| 소재지 | (200-943) 강원도 춘천시 퇴계동 1029 춘천스포츠센터 카펠라 9층 901호
[도로명주소] 지석로 88-0 [사건접수] 2015.03.18 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 955,000,000원 | |||
| 대지권 | 45㎡ (13.61평) | 최저가 | (24.01%) 229,296,000원 | |||
| 전용면적 | 303㎡ (91.67평) | 보증금 | (10%) 22,929,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 225,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.22 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.03.19 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.12 | 955,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.11.16 | 668,500,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.12.21 | 467,950,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.01.25 | 327,565,000 | 유찰 |
| 2016.02.29 | 229,296,000 | 변경 | |
| 5 | 2016.05.09 | 229,296,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 퇴계동 1029 | 카펠라9층901호 | 일반철골구조 | 근린생활시설 | 303.04㎡ (91.67평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 퇴계동1029 | 소유권 | 45.47㎡ ( 13.75 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건(기호1)은 춘천시가지내 남동부지역인 퇴계동 및 석사동 일원에 조성된 춘천
퇴계4택지개발지구내 중심부에 위치한 춘천시 퇴계동 1029번지 지상에 건축된
춘천스포츠센터카펠라빌딩내에 위치하며, 부근은 중대형 및 국민주택에 이르는
각종 규모의 아파트단지가 밀집된 지역이고, 인근의 준주거지역은 본건이 위치한
택지개발지구의 중심적인 상업지대이며, 춘천시내 주요상권을 형성하고 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 용이하며, 대중교통사정 및 고속도로, 시외버스터미널, 기차역 등 제반 교통시설과의 접근성 양호한 지역임. [ 건물의 구조 ] 기호(1) : 일반철골구조, 철골철근콘크리트구조 기타지붕 지하7층 지상12층 건물중 지하2층, 2층-10층 단위호수로서 외벽 : 본관부분은 커튼윌 및 SPG System, 별관부분은 알루미늄 복합판넬 마감 등임 내벽 : 인조대리석 및 메이플무늬목, MDF위 월넛쉬트지, 대리석물갈기 및 잔다듬마감, 일부 마감공사 안된 상태임. 바닥 : 원목 및 롤카펫 등, 대리석마감 및 모자이크타일, 목재, 석재, 인조 잔디, 모자이크타일마감 등임. [ 이용상태 ] 기호(1) : 본건은 8-10층을 함께 사용하는 골프클럽이나 일부(9층)만 평가의뢰된 상태로 장시간 방치되어 휴업상태임. [ 설비내역 ] 닥트 및 팬코일 유니트, 공기조화기에 의한 중앙공급식 냉·난방설비 및 공기조화 설비, 각종 변기류 및 세면대, 샤워기 등을 포함한 위생설비, 제연Fan, 옥내소화전, 스프링쿨러, 화재탐지설비 등으로 구성된 소화설비, 인버터방식의 엘리베이터 및 에스칼레이터 등 운송설비, 경관조명 및 각종 인테리어 조명설비, 통신설비, CATV 설비, 변압기 및 각종 수변전설비, 비상발전설비 등 제반설비 갖추고 있으나 본건물은 장시간 방치되어 있는 상태인 바, 경매진행시 참고하시기 바람. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 세장형 평지로 춘천스포츠센터카펠라 건부지임. [ 인접 도로상태등 ] 서측 및 북측으로 아스팔트 포장된 대로, 중로에 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 체육시설, 상대정화구역<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
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