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| 소재지 | (336-703) 충청남도 아산시 배방읍 배방로173번길 6-9
[도로명주소] 충청남도 아산시 배방읍 배방로173번길 6-9 [사건접수] 2015.09.25 |
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| 물건종별 | 근린주택 | 감정가 | 799,034,850원 | |||
| 토지면적 | 248㎡ (75.02평) | 최저가 | (70%) 559,324,000원 | |||
| 전용면적 | 491㎡ (148.60평) | 보증금 | (10%) 55,932,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 44,650,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.12.15 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.09.30 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.02.02 | 799,034,850 | 유찰 |
| 2016.03.08 | 559,324,000 | 매각 | |
| - | 2016.04.15 | 710,000,000 (88.86%) |
미납 |
| 2 | 2016.05.17 | 559,324,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 배방로173번길6-9 | 1층 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 | 근린시설 | 108.06㎡ (32.69평) | |
| 배방로173번길6-9 | 2층 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 | 다가구주택(6가구) | 132.53㎡ (40.09평) | |
| 배방로173번길6-9 | 3층 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 | 다가구주택(6가구) | 132.53㎡ (40.09평) | |
| 배방로173번길6-9 | 4층 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 | 다가구주택(5가구) | 118.11㎡ (35.73평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 배방읍 북수리 977 | 대지 | 248.40㎡ (75.14평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 배방읍 | 옥탑 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 | 계단실 | 17.20㎡ (5.20평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2004.10.05 확정 2010.12.29 배당 2015.10.23 |
*** | 주거임차인 204호의 전부 |
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전입 2010.10.15 확정 2010.10.15 배당 2015.11.10 |
*** | 주거임차인 403호의 전부 |
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전입 2010.10.15 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2010.10.15 확정 2010.09.13 배당 2015.11.02 |
*** | 주거임차인 203호 |
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전입 2010.12.21 확정 2010.12.21 배당 2015.12.08 |
*** | 주거임차인 205호 전체 |
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전입 2011.02.25 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2012.11.12 확정 2012.11.12 배당 2015.10.14 |
*** | 주거임차인 405호의 전부 |
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전입 2013.03.18 확정 2012.11.20 배당 2015.10.14 |
*** | 주거임차인 401호 |
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전입 2013.03.18 확정 없음 배당 2015.10.14 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2013.05.21 확정 2015.05.22 배당 2015.10.20 |
*** | 주거임차인 306호의 전부 |
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전입 2014.04.17 확정 2014.04.17 배당 2015.10.22 |
*** | 주거임차인 303호 |
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전입 2014.08.25 확정 2014.08.25 배당 2015.10.15 |
*** | 주거임차인 305호 |
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전입 2015.02.02 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2015.04.01 확정 없음 배당 2015.11.24 |
*** | 주거임차인 404호 전부 |
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전입 2015.05.11 확정 없음 배당 2015.10.22 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2015.11.09 확정 2015.11.11 배당 2015.11.11 |
*** | 주거임차인 206호 |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 301호 |
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| 보증금합계 3억 6650만원 | 월세합계 30만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청남도 아산시 배방읍 북수리 소재 금호어울림아파트 서측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설 및 단독주택, 다가구주택 등이 소재하는 주거지대인 바, 제반 주위
환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 차량통행이 빈번한 간선도로 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1) : 세장형의 평지로서, 현황 근린생활시설 및 주거용(다가구)건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1) : 본건 남측으로 폭 약 8M내외의 아스팔트포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역 (2015-07-27)(전부제한지역), 상대정화구역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호(2): 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 4층 건물로서, 외벽: 화강석 붙임 및 드라이비트 마감 등임. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등임. 바닥: 장판지 및 일부 타일 마감 등임. 창호: 샤시창호임. [제시외건물] 기호㉠ : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 옥탑(옥상소재)임. [ 이용상태 ] 기호(2) 1층: 일반음식점[공실]으로 이용중임. 2층: 다가구주택(6개호)으로 이용중임. 3층: 다가구주택(6개호)으로 이용중임. 4층: 다가구주택(5개호)으로 이용중임. [제시외건물] 기호㉠ : 계단실로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호(2) : 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. [ 공부와의 차이 ] 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계는 미상임. |
건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2010-09-27 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2010-10-13 | (근)저당 | *** | 390,000,000원 | 말소기준 |
월성신용협동조합 (2012-02-28 이전됨) |
| 갑5 | 2015-09-30 | 강제경매 | *** | 소멸 |
토지 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2010-10-13 | (근)저당 | *** | 390,000,000원 | 말소기준 |
월성신용협동조합 (2012-02-28 이전됨) |
| 갑6 | 2015-09-30 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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