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| 소재지 | (487-843) 경기도 포천시 화현면 지현리 산34-1 [사건접수] 2014.02.17 | |||||
| 물건종별 | 임야 | 감정가 | 3,525,485,800원 | |||
| 토지면적 | 153,065㎡ (46,302.16평) | 최저가 | (70%) 2,467,840,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 246,784,000원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 514,659,967 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.05.20 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2014.03.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.08.21 | 3,807,832,800 | 유찰 |
| 2 | 2014.09.25 | 3,046,266,000 | 유찰 |
| 2014.10.30 | 2,437,013,000 | 변경 | |
| 2014.12.04 | 2,437,013,000 | 변경 | |
| 3 | 2015.09.10 | 2,437,013,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.10.15 | 1,949,610,000 | 유찰 |
| 2015.11.19 | 1,559,688,000 | 매각 | |
| - | 2015.12.03 | - | 허가취소 |
| 5 | 2016.04.07 | 3,525,485,800 | 유찰 |
| 6 | 2016.05.12 | 2,467,840,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 화현면 지현리 산 38-3 | 임야 | 7,849.00㎡ (2,374.32평) | - |
| 2 | 화현면 지현리 산 35 | 임야 | 86,903.00㎡ (26,288.16평) | - |
| 3 | 화현면 지현리 산 34-7 | 임야 | 6,594.00㎡ (1,994.69평) | - |
| 4 | 화현면 지현리 산 34-6 | 임야 | 216.00㎡ (65.34평) | - |
| 5 | 화현면 지현리 산 34-5 | 임야 | 2,595.00㎡ (784.99평) | - |
| 6 | 화현면 지현리 산 34-4 | 임야 | 275.00㎡ (83.19평) | - |
| 7 | 화현면 지현리 산 34-3 | 임야 | 1,983.00㎡ (599.86평) | - |
| 8 | 화현면 지현리 산 34-2 | 임야 | 1,983.00㎡ (599.86평) | - |
| 9 | 화현면 지현리 산 34-1 | 임야 | 44,667.00㎡ (13,511.77평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 화현면 지현리 산 38-3 | 1층 | 블럭조 스레이트지붕 | 교회 | 100.00㎡ (30.25평) |
| 2 | 화현면 지현리 산 38-3 | 목조및판넬조판넬및스레이트지붕 | 차양 | 24.00㎡ (7.26평) | |
| 3 | 화현면 지현리 산 38-3 | 목조 스레이트지붕 | 출입구 | 9.60㎡ (2.90평) | |
| 4 | 화현면 지현리 산 38-3 | 1층 | 블럭조 스레이트지붕 | 식당 | 43.20㎡ (13.07평) |
| 5 | 화현면 지현리 산 38-3 | 1층 | 블럭조 스레이트지붕 | 숙소 | 12.96㎡ (3.92평) |
| 6 | 화현면 지현리 산 38-3 | 1층 | 블럭조 스레이트지붕 | 숙소 | 12.96㎡ (3.92평) |
| 7 | 화현면 지현리 산 38-3 | 1층 | 블럭조 스레이트지붕 | 숙소 | 12.96㎡ (3.92평) |
| 8 | 화현면 지현리 산 38-3 | 1층 | 블럭조 스레이트지붕 | 숙소 | 12.96㎡ (3.92평) |
| 9 | 화현면 지현리 산 38-3 | 목조 스레이트지붕 | 그늘막 | 7.50㎡ (2.27평) | |
| 10 | 화현면 지현리 산 38-3 | 블럭조 스레이트지붕 | 화장실 | 7.20㎡ (2.18평) | |
| 11 | 화현면 지현리 산 38-3 | 블럭조 스레이트지붕 | 창고 | 7.50㎡ (2.27평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.02.14 확정 없음 배당 없음 |
*** | 토지임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 포천시 화현면 지현리 소재 천주교평화묘원 남서측 인근에 위치하며, 부근은
공동묘지(천주교평화묘원, 황동묘원), 공장이 소재하는 외에 대부분 임야로 형성되어 있는
지역임. [ 교통상황 ] 차량 출입이 가능하며, 일반대중교통사정은 버스가 운행되고 있는 간선도로가 동측 다소 원거리에 소재하고 있어 불편시 되는 지역임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1-7)토지:부정형의 토지로서 남동 하향 경사지를 이루고 있는 대부분 공동묘지로 이용하고 있음.(필지별 경계구분없이 집단적인 묘지가 소재하고 있음:사진용지 참조) 기호(8)토지:부정형의 자연림 상태의 임야로서 일부는 공동묘지, 흙야적장 등으로 이용하고 있음. 기호(9)토지:부정형의 자연림 상태의 토지임. 기호(10)토지:부정형의 토지로서 일부는 건물부지, 도로, 구거, 공동묘지 등으로 이용하고 있음. [ 인접 도로상태 ] 지적도상 맹지이며, 기호(1-8,10)토지는 인접 공장 출입 도로와 공동묘지 내 출입 도로를 통하여 출입하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1,3,4,5,8,10)토지:농림지역, 공동묘지(화현묘지)(저촉), 임업용산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역. 기호(2,6,7)토지:농림지역, 공동묘지(화현묘지), 임업용산지, 성장관리권역, 배출시설설치 제한지역. 기호(9)토지:농림지역, 임업용산지, 토사채취허가제한지역, 성장관리권역, 배출시설설치 제한지역. [ 제시목록 외의 물건 ] 기호(1-7)토지:대부분 집단적인 공동묘지가 소재하고 있음. 기호(8)토지:북서측 및 북동측 일부에 집단적인 공동묘지가 소재하고 있음. 기호(10)토지:별지 지적 및 건물개황도와 같이 제시외 건물이 소재하고 있으며, 북서측 일부는 공동묘지가 소재하고 있음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑6 | 2011-05-24 | 가압류 | *** | 7,600,000원 | 말소기준 | |
| 갑7 | 2011-05-24 | 가압류 | *** | 12,514,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2011-06-02 | 가압류 | *** | 37,725,100원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2011-06-27 | 가압류 | *** | 13,950,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2012-04-10 | 가압류 | *** | 12,200,000원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2012-05-17 | 가압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑17 | 2012-05-31 | 가압류 | *** | 316,770,000원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2012-06-15 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑19 | 2012-09-12 | 가압류 | *** | 97,800,000원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2014-01-21 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑22 | 2014-03-03 | 강제경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑23 | 2014-03-19 | 가압류 | *** | 42,200,000원 | 소멸 |
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