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| 소재지 | (471-829) 경기도 구리시 인창동 7-8 [사건접수] 2015.09.24 | |||||
| 물건종별 | 답 | 감정가 | 774,360,000원 | |||
| 토지면적 | 717㎡ (216.89평) | 최저가 | (100%) 774,360,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 77,436,000원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 450,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.12.29 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2015.10.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.05.13 | 774,360,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 인창동 7-8 | 답 | 717.00㎡ (216.89평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건 토지는 경기도 구리시 인창동 소재 구리IC 북측 인근에 위치하며 주변지역은 구리시중심권 외곽의 점포지대, 주택지대 및 농경지대 등으로 형성되어 있음. [ 교통상황 ] 본건 토지까지 차량출입 용이하며 북서측 인근으로 외곽순환고속도로 퇴계원IC 진출입로가 근접하고 퇴계원- 구리간 43번국도에 접하여 제반 교통여건은 양호함. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1,3); 부정형의 형태로서 서측 인접지와 등고 평탄하나 동측 인접지보다는 지반이 높은 편으로 주유소 용지로 이용중임. 기호(5,6); 부정형의 형태로서 서측 인접지와 등고 평탄하며 기호(5)토지는 대부분 전이며, 기호(6) 토지는 세차장 부속토지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 서측으로 폭 25미터의 대로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1,3); 자연녹지지역, 개발제한구역, 문화재보존영향검토대상구역, 과밀억제권역, 상수원보호기 타, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 기호(5); 자연녹지지역, 초등학교, 개발제한구역, 문화재보존영향검토대상구역, 과밀억제권역, 상수 원보호기타, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 기호(6); 자연녹지지역, 공원, 개발제한구역, 문화재보존영향검토대상구역, 과밀억제권역, 상수원보 호기타, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계:미상. [ 건물의 구조 ] 기호(2)-가 1층 사무실; 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 외벽; 몰탈위 페인트 마감. 내벽; 몰탈위 페인트 및 일부 타일 마감. 창호; 알미늄 새시 유리창 기호(2)-가 1층 캐노피; 철골조 평슬래브지붕 기둥은 원형 철골기둥임. 기호(2)-가 지층 부속사; 철근콘크리트조 평슬래브지붕 외벽; 몰탈위 페인트 마감. 내벽; 몰탈위 페인트 및 일부 타일 마감. 창호; 알미늄 새시 유리창 기호(4)-가동, 나동; 알.씨조 및 경량철골조 샌드위치판넬 마감. 내.외벽: 샌드위치 판넬 마감 바닥: 세멘몰탈 마감. 기호(4)-가동 지층 폐수처리장; 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 외벽; 몰탈 마감. 내벽; 몰탈 마감. [ 이용상태 ] 기호(2)-가 사무실; 동창베스트주유소 사무실 및 화장실 등으로 이용중임. 기호(2)-가 캐노피; 주유대 기호(2)-가 지층 부속사; 주방 및 식당, 보일러실, 샤워실 등 기호(4)-가동; 세차장 기호(4)-나동; 카센타(사무실, 작업장, 화장실 등) 기호(4)-가동 지층; 폐수처리장 [ 설비내역 ] 기호(2)-가 건물; 위생설비 및 일부 난방설비 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 평가대상토지상에 제시외 건물이 수동 있으며 개략적인 실측면적으로 평가하였음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계: 미상. 2) 평가대상 기계기구의 현황 : 동창베스트주유소에서 영업용으로 사용 중인 주유기, 지하유류탱 크, 세차기 등으로서 관리상태 등 제반 현상을 보통임. |
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