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| 소재지 | (487-911) 경기도 포천시 신북면 삼성당리 산67 [사건접수] 2015.04.29 | |||||
| 물건종별 | 임야 | 감정가 | 1,483,194,000원 | |||
| 토지면적 | 27,074㎡ (8,189.89평) | 최저가 | (49%) 726,765,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 72,676,500원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 2,573,067,458 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.08.05 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2015.05.01 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.01.28 | 1,483,194,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.03.03 | 1,038,236,000 | 유찰 |
| 2016.04.07 | 726,765,000 | 변경 | |
| 3 | 2016.05.12 | 726,765,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신북면 삼성당리 산 67-3 | 임야 | 201.00㎡ (60.80평) | - |
| 2 | 신북면 삼성당리 산 67-2 | 임야 | 227.00㎡ (68.67평) | - |
| 3 | 신북면 삼성당리 산 67-1 | 임야 | 463.00㎡ (140.06평) | - |
| 4 | 신북면 삼성당리 산 67 | 임야 | 26,183.00㎡ (7,920.36평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
기호(1-4)
경기도 포천시 신북면 삼성당리 소재 아래록정이마을 동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 공장 및 임야 등이 소재하는 지역임.
기호(6-10,22,23)
경기도 포천시 선단동 소재 대진대학교 남동측 인근에 위치하며. 주위는 공동주택, 농경지 및 소규모 공장 등이 소재하는 지역임.
기호(11-21)
경기도 포천시 신북면 가채리 소재 해방촌마을 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임. [ 교통상황 ] 기호(1-4) 본건까지 차량출입 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하여 정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 대중교통 여건은 불편시 됨. 기호(6-10,22,23) 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨. 기호(11-21) 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1) 북동하향 완경사지를 계단식으로 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서, 일부 현황 도로 및 토목공사가 중단된 상태임. 기호(2,4) 남서하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 도로임. 기호(3) 남서하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 자연림상태임. 기호(6,22,23) 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 잡종지 상태의 도로예정부지임. 기호(7) 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 잡종지상태임. 기호(8,9,10) 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 묵전상태임. 기호(11,12,19) 남동하향 완경사지를 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서, 야구장 및 일부 법면 상태임. 기호(13,15,16)) 북하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(14) 남서하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 자연림상태임. 기호(17,18,20,21) 남서하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 도로임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1) 본건 토지내로 노폭 약 4-5미터내외의 포장도로가 개설되어 있으며, 서측으로 노폭 약 6-8미터의 포장도로와 접함. 기호(3) 본건 남동측으로 노폭 약 6-8미터의 포장도로와 접함. 기호(6,8,9,10,22) 지적도 및 현황 맹지임. 기호(7,23) 본건 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 기호(11,12,14,19) 지적도상 맹지이나 남동측으로 비포장상태의 현황 도로(기호17,18,20,21)와 접함. 기호(13,15,16) 지적도 및 현황 맹지임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1-4) 농림지역, 임업용산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 기호(6,10) 계획관리지역, 비행안전제4구역(지원), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(15항공단), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(7) 계획관리지역, 비행안전제4구역(지원)(협의지역), 제한보호구역(지원/헬기:2km) (15항공단), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(8) 계획관리지역, 소하천(2014-03-17)(선단천2)(저촉), 비행안전제4구역(지원), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(15항공단), 소하천구역(재난관리과-13319(2012.9.4), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역임. 기호(9) 계획관리지역, 제한보호구역(지원/헬기:2km)(15항공단), 성장관리권역, 배출시설 설치제한지역, 상대정화구역임. 기호(11,12,14) 도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 기호(13) 도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(15,16,18,19,20,21) 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 기호(17) 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호(2,4,6,17,18,20,21,22,23) 토지는 공부상 지목은 임야, 전, 창고용지이나 현황 도로 및 도로예정부지임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을4 | 2013-05-21 | (근)저당 | *** | 990,000,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2013-05-28 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을9 | 2013-11-13 | (근)저당 | *** | 286,000,000원 | 소멸 | |
| 을10 | 2014-06-25 | (근)저당 | *** | 70,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2014-11-13 | 가압류 | *** | 60,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2015-05-01 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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토지 경매물건, 신북면 임야 경매물건, 신북면 임야 매매 임대, 2015타경17404, 경기도 포천시 신북면 가채리 715-3, 감정가 2,438,708,000원, 최저가 1,194,967,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
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토지 경매물건, 정왕동 유지 경매물건, 정왕동 유지 매매 임대, 2015타경15910, 경기도 시흥시 정왕동 876-663, 감정가 892,430,000원, 최저가 892,430,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
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토지 경매물건, 문산읍 답 경매물건, 문산읍 답 매매 임대, 2015타경24269, 경기도 파주시 문산읍 이천리 365, 감정가 578,688,000원, 최저가 283,557,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
