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| 소재지 | (413-732) 경기도 파주시 법원읍 법원리 599-4 [사건접수] 2015.10.28 | |||||
| 물건종별 | 임야 | 감정가 | 499,518,000원 | |||
| 토지면적 | 25,803㎡ (7,805.41평) | 최저가 | (70%) 349,663,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 34,966,300원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 159,141,156 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.02.08 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2015.10.29 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.04.15 | 499,518,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.05.19 | 349,663,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 법원읍 법원리 599-5 | 임야 | 1,323.00㎡ (400.21평) | - |
| 2 | 법원읍 법원리 599-4 | 임야 | 24,480.00㎡ (7,405.20평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 파주시 법원읍 법원리 소재 법원초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위
는 농가주택, 소규모 공장 및 창고, 전, 답, 자연림 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임
. [ 교통상황 ] 본건 근처까지 차량 진입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까 지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임. [ 형태 및 이용상태 ] - 기호 1 토지 : 남동측 하향 급경사의 부정형 토지로서 자연림 상태임. - 기호 2 토지 : 남동측 하향 완경사의 부정형 토지로서 자연림 상태임. [ 인접 도로상태 ] 기호 1,2 토지 공히 맹지이나 도보로 출입 가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] - 기호 1 토지 : 농림지역, 보전관리지역, 현상변경허가 대상구역(2013-02-21)(파주이이 유적500미터이내), 임업용산지, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나 목에 따른 도로(도로일부포함) - 기호 2 토지 : 보전관리지역, 현상변경허가 대상구역(2013-02-21)(파주이이유적500미 터이내)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 기호 1,2 토지 공히 지상에 다량의 입목이 존재하나 관행상 입목은 임지에 포함되어 거 래되고 입목은 토지에 부합된 부합물 내지는 종물로 판단되는 바, 입목을 별도 고려하지 않고 토지에 포함하여 평가하였음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계는 미상임. - 본건 토지의 개략적 목측 결과 기호 1 토지 일부 지상에 분묘 10여기, 기호 2 토지 일 부 지상 역시 분묘가 소재하는 것으로 파악되나 소유 관계가 불분명하여 이를 별도 고 려하지 않고 평가하되 분묘의 정확한 위치 및 수량 확정을 위해서는 추가적인 측량이 요구되는 바, 경매 진행시 참고 바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2008-09-23 | (근)저당 | *** | 195,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2008-09-23 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을3 | 2011-11-11 | (근)저당 | *** | 181,000,000원 | 소멸 | |
| 을4 | 2012-11-05 | (근)저당 | *** | 33,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2013-01-16 | (근)저당 | *** | 105,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2013-05-14 | (근)저당 | *** | 75,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2013-07-01 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 을7 | 2014-11-21 | (근)저당 | *** | 80,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2015-10-29 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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