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| 소재지 | (442-160) 경기도 수원시 팔달구 매향동 122-132 [사건접수] 2015.07.27 | |||||
| 물건종별 | 대지 | 감정가 | 108,942,000원 | |||
| 토지면적 | 134㎡ (40.54평) | 최저가 | (70%) 76,259,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 7,625,900원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 307,511,891 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.10.14 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2015.07.30 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.04.14 | 108,942,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.05.19 | 76,259,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 매향동 122-132 | 대지 | 134.00㎡ (40.54평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 수원시 팔달구 매향동 소재 팔달구청 북동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택, 근린주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위
환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 일부 도로, 일부 고물상, 일부 인접필지 (매향동 122-127) 주택의 마당, 일부 인접필지(매향동 122-14) 주택의 증축건물 부지 등으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 일부는 현황 로폭 약 4-5미터 내외의 도로로 이용중이며, 지적도상 본건 북서측으 로 로폭 약 3미터 내외의 도로(매향동 126-9), 남동측으로 로폭 약 4미터 내외의 현황 도로(매향동 122-13/지목: 대)와 연계되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 비 행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준내부4구 역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>, 상대정화구역(매향중학교)<학교 보건법>, 상대정화구역(삼일상공업고등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(삼일중학교) <학교보건법>임. (※ 별첨 토지이용계획확인서 참조) [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 토지 및 인접토지에 걸쳐서 철파이프조 함석지붕 단층 고물상, 벽돌조 담장, 판넬조 판넬지붕 단층 주택이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 공부상 지목은 대이나, 현황 도로 등으로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ①임대관계: 미상임. ②기 타: 본건 토지는 인접 토지와의 지적경계가 불명확하고, 본건은 현황 도로 및 인접 토지에 걸쳐서 고물상, 담장, 주택 등이 소재하는 바 경매참여시 정 확한 지적경계 및 현실이용상황, 권원관계 등에 관하여 필히 별도 확인을 요함. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2015-03-09 | (근)저당 | *** | 45,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2015-03-09 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을3 | 2015-05-29 | (근)저당 | *** | 50,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2015-07-30 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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