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| 소재지 | (445-861) 경기도 화성시 마도면 쌍송리 산73 [사건접수] 2015.07.23 | |||||
| 물건종별 | 임야 | 감정가 | 771,080,000원 | |||
| 토지면적 | 4,914㎡ (1,486.49평) | 최저가 | (70%) 539,756,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 53,975,600원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 100,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.10.26 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2015.07.28 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.04.19 | 771,080,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.05.24 | 539,756,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 마도면 쌍송리 산 73-3 | 임야 | 643.00㎡ (194.51평) | - |
| 2 | 마도면 쌍송리 산 73 | 임야 | 4,271.00㎡ (1,291.98평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 화성시 마도면 청원리 소재 동문공단 동측에 위치하는 부동산
으로서 서측 공단 및 소규모의 공장, 주택 및 농경지가 혼재하고 있는 지역이며
주위여건은 보통시됨. [ 교통상황 ] 북측 인근 지방도변으로 시청방면으로 운행중인 버스정류장이 소재하고 있어 대중 교통 여건은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 건축허가를 득하여 토지조성중에 장기간의 방치로 인한 토지임. [ 인접 도로상태 ] 지적도상 맹지이나, 남동측 인근에 포장도로가 개설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 접도구역(2015-07-29)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 토지는 2013-건축과 건축신고-21호에 의거하여 건축허가를 득하였으나, 화성시청 건축과에 탐문에 의하면 건축착공신고를 하지 않아 효력상실된 상태 인 것으로 조사되는바, 경매 진행시 별도 확인이 요망됨. 3) 본건 토지중 일부는 접도구역에 저촉하는바, 경매 진행시 참고 바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2013-08-13 | (근)저당 | *** | 540,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑3 | 2013-10-16 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 2014-11-25 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2014-12-17 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2015-02-03 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2015-07-28 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 을2 | 2015-07-28 | (근)저당 | *** | 500,000,000원 | 소멸 |
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