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| 소재지 | (404-230) 인천광역시 서구 가정동 산143 [사건접수] 2014.01.02 | |||||
| 물건종별 | 임야 | 감정가 | 265,086,000원 | |||
| 토지면적 | 9,818㎡ (2,969.95평) | 최저가 | (49%) 129,892,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 12,989,200원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 62,474,823 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.03.20 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2014.01.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.12.22 | 265,086,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.01.29 | 185,560,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.03.07 | 129,892,000 | 유찰 |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 가정동 산 143 | 임야 | 9,818.00㎡ (2,969.95평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 중구 중앙동3가 소재 인성초등학교 남서측 인근에 위치하는
부동산으로서, 본건 일대는 주상용부동산 및 중.소규모의 점포, 상가 등이 혼재
하고 있으며, 인근에 각종 근린생활시설 및 생활편의시설, 관공서 등이 소재하는
등 전반적인 입지 여건은 보통인 편임.
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 인천서구문화회관 동측 인근에 위치하는 부동산(임야)으로서 주위는 자연림 및 서측으로 주거지대가 소재하고 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용상황은 양호한 편임. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량의 접근이 불가능하고 서측 인근의 도로변으로 시내버스정류장 이 소재하고 있음. [ 형태 및 이용상태 ] 세장형의 토지로서, 인접 토지와 등고 평탄하며, 상업용부동산 건부지로 이용중임. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 급경사 임야로서 자연림상태임. [ 인접 도로상태 ] 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 출입함. [ 인접 도로상태 ] 본건 남측으로 로폭 약 8M의 도로와 접하며, 도로 포장상태는 보통임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 보전녹지지역, 도시자연공원(2013-06-24), 개발제한구역, 공익용산지(서구녹지경관 과문의560-4796), 과밀억제권역, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560- 6659), 토지거래계약에관한허가구역. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역(2013-09-30), 방화지구, 역사문화미관지구, 지구단위계획구역(개항기 근대건축물밀집지역), 도로(접함), 문화지구, 과밀억제권역, 상대정화구역, 특별 관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16)). [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미 상 임. [ 건물의 구조 ] 목조 기와지붕 2층 건물로서, 외벽: 드라이비트 마감. 창호: 강화유리 및 목재창임. [ 이용상태 ] 위락시설(유흥주점)로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생시설 및 급탕시설, 전기시설 등이 구비되어있음. [ 부합물 및 종물 ] ㉠목조 스레트지붕 (위락시설) 약 21㎡ ㉡목조 스레트지붕 (위락시설) 약 60㎡ [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
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