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| 소재지 | 인천광역시 남구 주안동 424-69
[도로명주소] 인주대로417번길 123 [사건접수] 2014.08.18 |
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| 물건종별 | 대지 | 감정가 | 225,250,000원 | |||
| 토지면적 | 180㎡ (54.45평) | 최저가 | (49%) 110,373,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 11,037,300원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 159,819,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.10.29 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2014.08.19 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.06.01 | 225,250,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.07.06 | 157,675,000 | 유찰 |
| 2015.08.10 | 110,373,000 | 변경 | |
| 3 | 2016.05.23 | 110,373,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 주안동 424-69 | 대지 | 180.20㎡ (54.51평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2014.06.02 확정 없음 배당 2014.08.22 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2014.06.02 확정 2014.06.02 배당 2014.08.25 |
*** | 주거임차인 건물전부 |
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전입 2014.06.23 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 2000만원 | 월세합계 30만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 주안초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는
단독주택, 다세대주택, 주상용건물 및 구재래시장 등이 소재함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통편은 버스로서 정류장이 비교적 근거리에 위치 하는바 대중교통사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 인접지 대비 동고 평탄한 부정형의 토지로서 주택 건물은 대부분 철거된 상태임. [ 인접 도로상태 ] 세로한면과 인접되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 개발행위제한지역(2008.05.26), 제1종지구단위계획구역(미추3, 2010.05.24), 재정비촉진지구(2008.05.26)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 토지거래계약에관한거하구역(2008. 05.26)임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을11 | 2014-03-27 | (근)저당 | *** | 말소기준 | ||
| 을12 | 2014-06-20 | (근)저당 | *** | 245,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2014-08-19 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을11 | 2014-03-27 | (근)저당 | *** | 말소기준 | ||
| 을12 | 2014-06-20 | (근)저당 | *** | 245,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2014-08-19 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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토지 경매물건, 강화읍 전 경매물건, 강화읍 전 매매 임대, 2014타경61380, 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 775-3, 감정가 1,004,034,400원, 최저가 702,824,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
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토지 경매물건, 불은면 임야 경매물건, 불은면 임야 매매 임대, 2015타경509957, 인천광역시 강화군 불은면 두운리 산239-3, 감정가 103,950,000원, 최저가 72,765,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
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토지 경매물건, 십정동 도로 경매물건, 십정동 도로 매매 임대, 2015타경502963, 인천광역시 부평구 십정동 182-246, 감정가 265,845,000원, 최저가 265,845,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
