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| 소재지 | (404-290) 인천광역시 계양구 갈현동 101-24 [사건접수] 2015.11.04 | |||||
| 물건종별 | 전 | 감정가 | 260,690,000원 | |||
| 토지면적 | 398㎡ (120.40평) | 최저가 | (100%) 260,690,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 26,069,000원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 4,996,743,124 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.01.18 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2015.11.05 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.05.16 | 260,690,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 갈현동 101-24 | 전 | 398.00㎡ (120.40평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건 기호1, 2는 인천광역시 계양구 갈현동 소재 “갈현동경로당 북서측 인근에 위
치하고, 주위로는 근교농촌지대로서, 전, 답, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역이
며, 기호3은 인천광역시 서구 오류동 소재 “단봉초등학교”북동측 근거리에 위치하
고, 주위로는 마을주변농경지대로서, 전, 답, 임야, 공장 등이 혼재하며, 기호4, 5
는 인천광역시 서구 마전동 소재 “마전중학교”남서측 근거리에 위치하고 주위로는
공장, 임야, 대형마트 등이 혼재하는 지대로서, 제반여건은 보통임. [ 교통상황 ] 기호1,2,4,5: 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하 는 등 대중교통사정은 보통임. 기호 3: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1: 대체로 부정형의 평지로서, 도로임. 기호2: 대체로 부정형의 평지로서, 주거나지임. 기호3: 대체로 부정형의 평지로서, 전으로 이용중임. 기호4: 대체로 부정형의 평지로서, 잡종지임. 기호5: 대체로 부정형의 완경사지로서, 공업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호1: 2미터 내외의 현황 도로임. 기호2: 남서측으로 기호1인 2미터 내외의 도로에 접함. 기호3: 맹지임. 기호4: 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호5: 북측 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1: 제1종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 지구단위계획구역, 소 로2류(폭 8M-10M)(소:2-4호선), 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역 시문화재보호조례>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수 질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>. 기호2: 제1종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 지구단위계획구역, 소 로2류(폭 8M-10M)(소:2-4호선)(저촉), 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토 대상구역< 인천광역시문화재보호조례>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>. 기호3: 자연녹지지역, 도시개발구역<도시개발법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>해당지번 중 223㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리 정보보안관리규정」 제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상 으로 분료되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.(한국전력공사 032-718-2753) 기호4,5: 자연녹지지역, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호 나: 블럭조 스레트지붕 단층건으로서, 외벽 : 스레트판넬 마감 등 내벽 : 블럭 쌓기 마감 등 창호 : 목조새시 창호 등임. 기호 바: 블럭조 스레트지붕 단층건으로서, 외벽 : 스레트판넬 마감 등 내벽 : 블럭 쌓기 마감 등 창호 : 목조새시 창호 등임. 기호 사: 블럭조 스레트지붕 단층건으로서, 외벽 : 블럭 쌓기 마감 등 내벽 : 블럭 쌓기 마감 등 창호 : 목조새시 창호 등임. 기호 자: 연와조 스레트지붕 단층건으로서, 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 마감 등 내벽 : 적벽돌 치장 쌓기 마감 등 창호 : 목조새시 창호 등임. 기호 차: 블럭조 스레트지붕 단층건으로서, 외벽 : 스레트판넬 마감 등 내벽 : 블럭 쌓기 마감 등 창호 : 목조새시 창호 등임. [ 이용상태 ] 기호 가, 다 - 마, 아: 현황 소재불명상태임. 기호 나, 바, 사, 자: 공장으로 이용중임. 기호 차: 창고로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비가 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 제시외건물 ㉠ - ㉨`가 소재하며, 구조, 규모 및 이용상태 등으로 보아 본건에 미치는 영향이 있을 것으로 판단됨. (후면 지적 및 건물개황도 참조) [ 공부와의 차이 ] 기호 가, 다 - 마, 아: 현황 소재불명 상태임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임. |
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