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| 소재지 | (430-040) 경기도 안양시 만안구 석수동 494-13 펜트하우스빌딩 1층101호
[도로명주소] 연현로 9-0 [사건접수] 2015.05.14 |
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| 물건종별 | 점포 | 감정가 | 1,904,100,000원 | |||
| 대지권 | 205㎡ (62.01평) | 최저가 | (64%) 1,218,624,000원 | |||
| 전용면적 | 330㎡ (99.91평) | 보증금 | (10%) 121,862,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,768,403,140 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.08.05 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.05.15 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.03.29 | 1,904,100,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.05.03 | 1,523,280,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.06.07 | 1,218,624,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 석수동 494-13 | 1층101호 | 철근콘크리트구조 | 기타 | 133.15㎡ (40.28평) | |
| 석수동 494-13 | 1층102호 | 철근콘크리트구조 | 기타 | 113.46㎡ (34.32평) | |
| 석수동 494-13 | 1층103호 | 철근콘크리트구조 | 기타 | 83.66㎡ (25.31평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 석수동494-13 | 소유권 | 8.76㎡ ( 2.65 평 ) | - | |
| 2 | 석수동494-19 | 소유권 | 32.29㎡ ( 9.77 평 ) | - | |
| 3 | 석수동494-21 | 소유권 | 22.97㎡ ( 6.95 평 ) | - | |
| 4 | 석수동494-22 | 소유권 | 18.82㎡ ( 5.69 평 ) | - | |
| 5 | 석수동494-13 | 소유권 | 7.47㎡ ( 2.26 평 ) | - | |
| 6 | 석수동494-19 | 소유권 | 27.52㎡ ( 8.32 평 ) | - | |
| 7 | 석수동494-21 | 소유권 | 19.58㎡ ( 5.92 평 ) | - | |
| 8 | 석수동494-22 | 소유권 | 16.04㎡ ( 4.85 평 ) | - | |
| 9 | 석수동494-13 | 소유권 | 5.51㎡ ( 1.67 평 ) | - | |
| 10 | 석수동494-19 | 소유권 | 20.29㎡ ( 6.14 평 ) | - | |
| 11 | 석수동494-21 | 소유권 | 14.44㎡ ( 4.37 평 ) | - | |
| 12 | 석수동494-22 | 소유권 | 11.83㎡ ( 3.58 평 ) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 석수동 494-13 | 앵글및판넬즙 | 부합물(식당) | 72.00㎡ (21.78평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 미상 확정 없음 배당 없음 |
*** | 식당임차인 (통큰식당) |
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| 보증금합계 5000만원 | 월세합계 300만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 연현초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는
대단위 아파트 단지로서 주위 환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철(관악역 및 석수역)이 위치 하고 있어 대중교통 사정 무난함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 1층101호, 104호와 2층201호, 202호로서, 외벽 : 돌붙임 및 타일붙임 내벽 : 몰탈위 페인팅 미장목 및 벽지도배 창호 : 페어글라스임 [ 이용상태 ] 1층 : 음식점, 2층 : 사무실 및 작업장 [ 설비내역 ] 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 4필일단지의 부정형으로 근린생활시설 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 동측 및 남서측으로 중로1류 및 소로에 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 중로1류(접함), 가로구역별최고높이제한지역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 상대 정화구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역. [ 공부와의 차이 ] 본거물1층 101호는 101호와 104호로 호분할 된후, 1층101호는 102호, 103호와 합병 되었음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2011-11-23 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을3 | 2012-02-16 | (근)저당 | *** | 1,980,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2012-02-27 | (근)저당 | *** | 432,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2012-03-08 | 가압류 | *** | 142,380,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2013-02-14 | (근)저당 | *** | 450,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2013-07-25 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2013-08-09 | (근)저당 | *** | 33,500,000원 | 소멸 | |
| 을8 | 2013-09-11 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-04-14 | 가압류 | *** | 75,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-08-26 | 가압류 | *** | 98,744,236원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-11-17 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2015-01-21 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2015-05-18 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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