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| 소재지 | (445-010) 경기도 화성시 남양읍 안석리 198
[도로명주소] 고향의봄길282번길 55-0 [사건접수] 2015.10.02 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 929,235,090원 | |||
| 토지면적 | 5,788㎡ (1,750.87평) | 최저가 | (70%) 650,465,000원 | |||
| 전용면적 | 174㎡ (52.78평) | 보증금 | (10%) 65,046,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 378,066,840 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.12.16 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.10.05 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.10.02 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2015.10.05 | 경매개시결정일 | ||
| ~75일 | 2015.12.16 | 배당요구종기일 | ||
| ~159일 | 2016.03.09 | 100% | 929,235,090 | 변경 |
| ~189일 | 2016.04.08 | 100% | 929,235,090 | 유찰 |
| ~228일 | 2016.05.17 | 70% | 650,465,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 남양읍 안석리 198 | 단층 | 조적조 및 조립식판넬 스라브및 판넬지붕 | 기타 | 93.24㎡ (28.21평) | |
| 남양읍 안석리 198 | 1층 | 조적조 및 조립식판넬 스라브및 판넬지붕 | 조립식판넬단독주택 | 81.25㎡ (24.58평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 남양읍 안석리 산 12 | 임야 | 2,083.00㎡ (630.11평) | - |
| 2 | 남양읍 안석리 202-2 | 임야 | 2,456.00㎡ (742.94평) | - |
| 3 | 남양읍 안석리 200-1 | 전 | 337.00㎡ (101.94평) | - |
| 4 | 남양읍 안석리 199 | 전 | 69.00㎡ (20.87평) | - |
| 5 | 남양읍 안석리 198-1 | 대지 | 208.00㎡ (62.92평) | - |
| 6 | 남양읍 안석리 198 | 대지 | 635.00㎡ (192.09평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 남양읍 안석리 198 | 조적조 및 샷시조 | 발코니 | 16.20㎡ (4.90평) | |
| 2 | 남양읍 안석리 198 | 조적조 및 판넬조 | 보일러실 | 12.20㎡ (3.69평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.10.04 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 화성시 남양읍 안석리 소재안석1리 마을회관 북동측 인근에 위치
하고 있으며,주위는 단독주택,농경지,임야 등이 소재하고 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입 및 접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있으나 배 차간격 등으로 보아 대중교통수단 이용은 불편시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 본건 기호(1),(3),(5),(6) 및 (7)의 대부분은 경계 구분 없이 일단을 이루고 있는 토지로서, -기호(1)은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 건부지 및 일부 전으로 이용중임. -기호(3)은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 나대지 및 일부 도로로 이용중임. -기호(4)는 동측도로 및 서측 등의 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 서 전 및 도로로 이용중임. -기호(5)는 서측 도로보다 저지이고 동측 인접지보다 고지인 대체로 평탄한 부정 형의 토지로서 전 및 도로로 이용중임. -기호(6)은 서측 도로보다 저지이고 동측 인접지 보다 고지인 부정형의 계단식 토 지로서 임야,전,도로,분묘지 등으로 이용중임. -기호(7)은 서측 도로보다 저지 및 고지이고 남측 도로와 등고 및 고지이며 동측 등의 인접지보다 고지인 부정형의 계단식 토지로서,도로에 의하여 구분되어 있으 며 임야,전,도로 등으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1),(3)-(6)은 지적도상 맹지이나 현황 기호(1),(3)은 기호(3),(7) 및 기호(7 )을 통과하는 폭 약 3미터 정도의 비포장도로,기호(4),(5)는 폭 약 3.5미터 정도 의 포장도로,기호(6)은 폭 약 3.5-7미터 정도의 포장도로, 기호(7)은 폭 약 3-3.5 미터 정도의 비포장도로 및 포장된 경사도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1),(3)-(7): 계획관리지역,성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다,하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369- 2461) 확인 바랍니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 기호(1),(3),(5),(6),(7)의 경계 부근 및 지상에 일부 수목이 소재하고,기호 (1) 경계 부근과 기호(6),(7) 지상 및 경계 부근에 전주가 소재하며,기호(1) 지상 에 제시외 건물 등(기호ㄱ-ㄷ)과 담장,대문,장독대,평상 등이 소재하고, 기호(6) 지상에 유연분묘 2기가 소재하고 있음. [ 공부와의 차이 ] -기호(3)은 공부상 대이나 현황은 나대지 및 일부 도로로 이용중임. -기호(4),(5)는 공부상 전이나 현황은 전 및 도로로 이용중임. -기호(6),(7)은 공부상 임야이나 현황 기호(6)은 임야,전,도로,분묘지 등으로 이 용중이며 기호(7)은 임야,전,도로 등으로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -임대관계는 미상임. -본건 기호(3)-(7)의 단독 효용성이 희박한 잔여지를 포함한 현황도로 부분의 실 측 등에 의한 개략적인 면적은 기호(3) 약 18㎡,기호(4) 약 16㎡,기호(5) 약 140 ㎡,기호(6) 약 70㎡,기호(7) 400㎡ 정도로 추정되므로 정확한 면적은 측량 확인을 요함. [ 건물의 구조 ] 본건 건물 기호(2)는 조적조 및 조립식판넬 스라브 및 판넬지붕 단층 주택(1층 조 적조 단독주택,1층 조립식판넬 단독주택)으로서 2000년 07월 22일에 사용승인되었 으며, -1층 조적조 단독주택: 외 벽:사이딩 및 드라이비트 등 마감. 내 벽:벽지,일부 타일붙임 등 마감. 바 닥:마루깔기,비닐장판,일부 타일 등 마감. 창 호:샷시 및 목재 이중창호 등. -1층 조립식판넬 창고: 외 벽:판넬 마감. 내 벽:판넬 마감. 바 닥:시멘트몰탈 마감. 창 호:샷시 단창 등. [ 이용상태 ] 공부상 단독주택이나 조적조는 단독주택이며 조립식판넬은 창고임. [ 설비내역 ] 조적조 단독주택은 위생 및 급배수설비,전기온수기시설, 축열식 전기보일러에 의한 난방시설 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 기호(ㄱ)-(ㄷ)이 소재하고 있음. [ 공부와의 차이 ] 본건 건물은 공부상 조적조 및 조립식판넬 스라브 및 판넬지붕 단층 주택(1층 조 적조 단독주택,1층 조립식판넬 단독주택)이나 별동의 건물로서 조적조는 단독주 택이고 조립식판넬은 창고이며,조적조 단독주택은 공부상 스라브지붕이나 현황은 스라브 및 아스팔트슁글지붕임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
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