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| 소재지 | (445-707) 경기도 화성시 마도면 해운로 724 (에이동)
[도로명주소] 경기도 화성시 마도면 해운로 724 (에이동) [사건접수] 2014.07.11 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 3,999,915,500원 | |||
| 토지면적 | 5,381㎡ (1,627.75평) | 최저가 | (34.3%) 1,371,971,000원 | |||
| 전용면적 | 2,490㎡ (753.24평) | 보증금 | (30%) 411,591,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 160,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.10.01 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.07.15 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2014.07.11 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2014.07.15 | 경매개시결정일 | ||
| ~82일 | 2014.10.01 | 배당요구종기일 | ||
| ~342일 | 2015.06.18 | 100% | 3,999,915,500 | 유찰 |
| ~376일 | 2015.07.22 | 67% | 2,799,941,000 | 유찰 |
| ~420일 | 2015.09.04 | 33% | 1,959,959,000 | 매각 |
| ~468일 | 2015.10.22 | 2,310,000,000 (67%) |
미납 | |
| ~495일 | 2015.11.18 | 33% | 1,959,959,000 | 유찰 |
| ~525일 | 2015.12.18 | 33% | 1,371,971,000 | 변경 |
| ~677일 | 2016.05.18 | 33% | 1,371,971,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 해운로724 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕 | 기타 | 916㎡ (277.09평) | |
| 해운로724 | 2층 | 일반철골구조 기타지붕 | 405㎡ (122.51평) | ||
| 해운로724 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕 | 971㎡ (293.73평) | ||
| 해운로724 | 2층 | 일반철골구조 기타지붕 | 기타 | 101.48㎡ (30.70평) | |
| 해운로724 | 1층 | 경량철골구조 기타지붕 | 96.57㎡ (29.21평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 마도면 청원리 328-4 | 공장용지 | 639.00㎡ (193.30평) | - |
| 2 | 마도면 청원리 327-4 | 공장용지 | 803.00㎡ (242.91평) | - |
| 3 | 마도면 청원리 326-4 | 공장용지 | 400.00㎡ (121.00평) | - |
| 4 | 마도면 청원리 326-2 | 구거 | 132.00㎡ (39.93평) | - |
| 5 | 마도면 청원리 326-1 | 공장용지 | 1,831.00㎡ (553.88평) | - |
| 6 | 마도면 청원리 325-4 | 공장용지 | 375.00㎡ (113.44평) | - |
| 7 | 마도면 청원리 325-2 | 구거 | 33.00㎡ (9.98평) | - |
| 8 | 마도면 청원리 325-1 | 공장용지 | 1,168.00㎡ (353.32평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 마도면 | - | 수변전설비 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 2 | 마도면 | 파이프조 천막지붕 | 보일러실(일부) | 8.00㎡ (2.42평) | |
| 3 | 마도면 | - | 기계기구 | -㎡㎡ (0.00평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 화성시 마도면 청원리 소재 청원초등학교 남서측 인근에 위치하는
공업용부동산으로서 주위는 공단, 중소규모의 공장, 주택, 농경지가 혼재하고 있는
지역으로서 공장으로서의 제반입지조건은 보통시됨. [ 교통상황 ] 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 대중교통 여건은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 인접도로와 등고평탄한 부정형(일단지)의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 북서측으로 아스팔트포장도로와 접하여 차량 진출입은 보통시됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] < 325-1, 326-1 > 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461)확인 바랍니다. < 325-2, 326-2 > 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461)확인 바랍니다. < 325-4, 326-4, 327-4, 328-4 > 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호 2), 5)토지는 귀 제시목록상 지목은 구거 이나, 현황은 구거 및 도로임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 건물감정요항표 임대관계란 참조. [ 건물의 구조 ] 기호 9) 건물 : 일반철골구조 기타지붕(판넬지붕) 2층 공장으로서 외벽 : 하부는 노출콘크리트, 상부는 판넬마감 내벽 : 타일, 벽지(2층:숙소), 세멘몰탈위페인트, 판넬마감 바닥 : 우레탄발포, 콘크리트 마감 천정 : 데코타일 등 창호 : 샷시창 등이 치장 또는 마감. ※ 1층 전후면에 Over Head Door 4개소가 설치되어 있음. 기호10) 건물 : 일반철골구조 기타지붕(판넬지붕) 2층 공장으로서 외벽 : 하부 노출콘크리트, 상부는 판넬마감 내벽 : 타일, 세멘몰탈위페인트, 판넬마감, 벽지(2층 일부) 바닥 : 우레탄발포(1층) 및 콘크리트 마감, 데코타일(2층) 등 창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감. ※ 1층 전면에 Over Head Door 4개소가 설치되어 있음. 기호11) 건물 : 경량철골구조 기타지붕(판넬지붕) 1층 공장(폐기물처리장)으로서 외벽 : 판넬마감 바닥 : 콘크리트마감 창호 : 샷시창 및 철재문 등으로 치장 또는 마감. [ 이용상태 ] 공장으로 이용중임. < 후면 내부구조도 참조 > [ 설비내역 ] 급탕 및 위생시설 구비되어 있고, 2층 숙소부분은 전기판넬 난방구조임. [ 부합물 및 종물 ] 후면 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 파이프조 천막지붕 보일러실(일부) [기호 9) 건물 소재] 약8㎡가 소재함. [ 공부와의 차이 ] - [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 현재 가동중단된 상태로 인하여 임대관계는 미상으로 처리함. 2) 본 건물 기호 9) 건물은 2011년도, 기호 10),11) 건물은 2014년도에 신축한 공업용 건물로서 현황 관리상태 등은 무난시됨. |
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